Този апартамент се намира в престижния затворен комплекс Magna Marbella, разположен в сърцето на Голф долината на Марбея. С директен достъп до голф игрища и близост до оживения Пуерто Банус, имотът предлага комбинация от спокойствие и градска достъпност. Проектиран за комфортен живот, той съчетава модерни удобства с естествена красота, като предлага гледки към Средиземно море и Гибралтар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът е в непосредствена близост до известни голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения.
Този имот е предназначен за хора, търсещи комфорт и функционалност в средиземноморски стил. Той предлага просторни жилищни зони, съвременна кухня и уединени спални, идеални за постоянно живеене или ваканционен дом, като същевременно осигурява лесен достъп до голф и крайбрежни дейности.
Построен през 2000 г. и наскоро реновиран, имотът съчетава качеството на утвърдена конструкция с модерни подобрения. Реновацията включва актуализации на кухненските и банителните помещения, както и подобряване на общите части, осигурявайки съвременно жилищно преживяване.
Имотът е разположен на първи етаж и не предлага директен достъп до плажа. Гледките към морето са частични, а липсата на частна градина може да бъде ограничение за някои. Комплексът е затворен, което предполага определени правила за достъп и ползване на общите части.
Ref: VL784795
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които ценят близостта до голф игрища и морски плажове, съчетано с удобството на градските удобства. Идеален е за хора, които търсят втори дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено през активния туристически сезон. Също така, той е добър избор за пенсионери или хора, които желаят да се преместят постоянно в слънчева Испания и да се наслаждават на средиземноморски начин на живот с лесен достъп до спортни и развлекателни дейности.
Апартаментът е с отлично качество на завършване, което включва подове от мрамор, климатична система с отопление и охлаждане, както и вградени гардероби. Кухнята е модерна, с централен остров и висококачествени уреди, създадена за функционалност и естетика. Баните са обновени и оборудвани с модерни санитарни уреди. Терасата предлага комфортна външна зона, подходяща за релаксация и наслаждаване на гледките. Като цяло, имотът демонстрира внимание към детайла и използване на качествени материали.
Цената от €895,000 за този двустаен апартамент в Нуева Андалусия отразява неговото престижно местоположение и качеството на изпълнение. Имотът е с площ от 129 кв. м. вътрешно пространство, към които се добавят 32 кв. м. тераса. Предвид състоянието (готово за обитаване) и локацията (близо до голф и море), цената е съобразена с пазарните нива за този тип имоти в района. Наличността е незабавна, което позволява бързо придобиване.
Животът в Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и оживена активност. Разположен в близост до голф игрища и плажовете на Марбея, районът е привлекателен за любители на спорта и морския живот. Наличието на множество ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневието. Градската среда е хармонично интегрирана с природни елементи, създавайки комфортна жилищна атмосфера. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и забавление, с множество опции за хранене и развлечения.
Разположен в Нуева Андалусия, районът предлага динамичен начин на живот. Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до луксозни магазини, изискани ресторанти и оживен нощен живот. За любителите на спорта, районът предлага множество голф игрища, тенис клубове и водни спортове. Плажовете са на кратко разстояние, предлагайки възможности за релаксация и разходки. Градските центрове Марбея и Сан Педро де Алкантара са леснодостъпни, предоставяйки допълнителни опции за пазаруване, култура и забавление.
Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, в популярния район Нуева Андалусия. Картата показва близостта до морето, голф игрищата и основните транспортни артерии, подчертавайки удобното местоположение за достъп до всички удобства и атракции на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Това местоположение осигурява достъп до оживения град Марбея (7 км) с неговата историческа част и културни събития, както и до по-големия метрополис Малага (54 км) с международно летище и богато културно наследство. Районът се отличава с високия си стандарт на живот и отлична инфраструктура.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са в рамките на 353 метра и 64 метра съответно. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos Golf Club е на 2.0 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а през топлите месеци температурите варират между 12°C и 26°C. Имотът е разположен на 10 метра надморска височина, с равен терен към плажа (0.2% наклон), което осигурява комфортна среда. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, а плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има множество плажове, като Playa de Puerto Banús е на 301 метра. За голф ентусиастите, районът е рай, с голф игрища като Los Naranjos Golf Club (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.9 км, предлагайки възможности за различни видове спорт. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус добавя възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Това местоположение осигурява достъп до оживения град Марбея (7 км) с неговата историческа част и културни събития, както и до по-големия метрополис Малага (54 км) с международно летище и богато културно наследство. Районът се отличава с високия си стандарт на живот и отлична инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Районът на Нуева Андалусия, където се намира този апартамент, предлага значително по-висок клас имоти и услуги в сравнение с по-достъпни локации като Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Тези по-евтини проекти обикновено се намират по-далеч от ключови атракции като Пуерто Банус и ексклузивните голф игрища. Естерпона (Etherna Homes 2, от €259,000) също предлага по-достъпни опции, но често с по-малко развита инфраструктура и услуги в непосредствена близост. Конкретният апартамент в Magna Marbella се позиционира в горния сегмент на пазара, предлагайки предимства като първа линия голф, гледки към морето и разположение в утвърден, луксозен комплекс. Цената от €895,000 е в съответствие с тези предимства и локацията в близост до най-желаните зони на Марбея, което го отличава от по-масово ориентираните комплекси в други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
