Este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una oportunidad de residir en la prestigiosa urbanización Magna Marbella. Con una superficie interior de 129 m² y una terraza cubierta de 32 m², la propiedad se beneficia de una orientación suroeste que garantiza abundante luz natural y vistas al mar Mediterráneo y Gibraltar. Completamente renovado, combina un diseño moderno con acabados de alta calidad, situado en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra en una zona consolidada, a corta distancia de servicios y comodidades. La proximidad al mar y a campos de golf de renombre define su emplazamiento, ofreciendo un acceso práctico a la vida costera y a actividades recreativas.
Este inmueble responde a la demanda de compradores que buscan una residencia lista para habitar, con renovaciones recientes y vistas al mar. La distribución con dos dormitorios en suite y una terraza amplia se alinea con las preferencias de confort y funcionalidad para una vida mediterránea.
El edificio data del año 2000, y este apartamento ha sido sometido a una renovación completa. Aunque no es una construcción nueva, su estado actual y los acabados modernos lo presentan como una opción actualizada, sin necesidad de intervenciones posteriores.
Este proyecto no se caracteriza por ser una promoción de obra nueva. La ubicación, aunque privilegiada, se sitúa en una urbanización establecida, lo que implica que no habrá desarrollo de nuevas infraestructuras de gran envergadura en las inmediaciones inmediatas. Tampoco ofrece vistas directas a la montaña desde todas las estancias.
Ref: VL784795
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para quienes valoran la cercanía a la costa, el acceso a servicios y un estilo de vida activo. Aquellos que buscan una residencia lista para mudarse, con acabados de calidad y vistas al mar, encontrarán en esta propiedad una opción atractiva. Es ideal para compradores que desean estar a pocos minutos de Puerto Banús, sus restaurantes y tiendas, así como de reconocidos campos de golf. También se ajusta a las necesidades de quienes aprecian la seguridad de una urbanización cerrada con servicios comunes como piscinas y jardines, y que prefieren la comodidad de tener todo a mano, incluyendo transporte público y comercios locales.
La propiedad ha sido recientemente reformada, presentando un excelente estado de conservación y acabados de alta gama. El suelo de mármol aporta elegancia y durabilidad a las estancias principales. La cocina, de diseño contemporáneo y concepto abierto, cuenta con una isla central, lo que sugiere funcionalidad y estética moderna. Los baños en suite garantizan privacidad y confort. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Las ventanas, probablemente de doble acristalamiento por estándares modernos, contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas.
El precio de venta se establece en 895.000 €. Este valor corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños, con 129 m² de espacio interior y 32 m² de terraza, ubicado en una zona de alta demanda en la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, ya que el edificio está completado y no se trata de una promoción de obra nueva con múltiples unidades a la venta. La renovación reciente y las características de lujo influyen en su posicionamiento de precio en el mercado actual.
Nueva Andalucía es un área conocida por su estilo de vida cosmopolita y su proximidad a Puerto Banús y Marbella. Este apartamento se sitúa en Magna Marbella, una urbanización que combina la tranquilidad de sus jardines y piscinas comunitarias con la conveniencia de tener acceso peatonal a supermercados, farmacias y una variada oferta de restauración. La vida diaria se beneficia de la cercanía a playas y campos de golf, permitiendo un ritmo equilibrado entre ocio y accesibilidad a servicios urbanos. El entorno urbano ofrece dinamismo, con opciones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra inmerso en un entorno dinámico y bien comunicado. La proximidad a Marbella y Puerto Banús facilita el acceso a una amplia gama de actividades culturales, gastronómicas y de ocio. Los residentes disponen de supermercados a 353 metros y farmacias a 64 metros, cubriendo las necesidades diarias a pie. La zona cuenta con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo diversidad culinaria. Para la salud, hay 5 centros sanitarios y 1 dentista en las proximidades. La presencia de 41 colegios y 28 institutos subraya el carácter familiar de la zona, mientras que la infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, mejora la movilidad.
Este mapa sitúa el apartamento dentro de Nueva Andalucía, destacando su ubicación estratégica entre la costa, Puerto Banús y reconocidos campos de golf. La densidad de servicios, la red de transporte y la proximidad a Marbella y otras localidades costeras son evidentes en la representación geográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial de prestigio dentro del municipio de Marbella. Marbella, con sus 7 km de distancia y una población de 147.958 habitantes, ofrece el principal núcleo urbano de servicios y cultura. Málaga, la capital provincial, se sitúa a 54 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una ciudad con mayor envergadura. Algeciras, a 59 km, representa otra ciudad portuaria relevante en la región. Esta posición intermedia permite beneficiarse de la exclusividad de Marbella mientras se mantiene una conexión práctica con ciudades más grandes.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, facilitando los viajes internacionales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, accesible a pie. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2 km. La presencia de una parada de carga para vehículos eléctricos a 368 metros y una farmacia a 64 metros denota la conveniencia y el acceso a servicios esenciales en las inmediaciones, reforzando la habitabilidad del área.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y variaciones estacionales entre 12°C y 26°C. La orientación suroeste maximiza la exposición solar, especialmente durante las tardes, ofreciendo vistas al mar y puestas de sol. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una pendiente de 0.2% hacia la playa indican un terreno prácticamente llano. El clima permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño en el mar de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte, con Playa de Puerto Banús a escasos 301 metros. Otros arenales como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones de ocio marítimo. La zona es un paraíso para los golfistas, rodeada de campos de renombre como Los Naranjos Golf (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para el deporte, existen centros como Polideportivo San Pedro (2.9 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) añade atractivo para los amantes de la náutica.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial de prestigio dentro del municipio de Marbella. Marbella, con sus 7 km de distancia y una población de 147.958 habitantes, ofrece el principal núcleo urbano de servicios y cultura. Málaga, la capital provincial, se sitúa a 54 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una ciudad con mayor envergadura. Algeciras, a 59 km, representa otra ciudad portuaria relevante en la región. Esta posición intermedia permite beneficiarse de la exclusividad de Marbella mientras se mantiene una conexión práctica con ciudades más grandes.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de propiedades renovadas y de alta gama. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) representan opciones de obra nueva o en fases iniciales, generalmente con precios de entrada más bajos y ubicaciones distintas. El presente inmueble, con un precio de 895.000 €, se distingue por su ubicación consolidada en una zona de prestigio como Magna Marbella, sus acabados de lujo post-renovación, y su proximidad inmediata a comodidades exclusivas como Puerto Banús y campos de golf de primer nivel. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen nuevas construcciones en zonas con potencial de crecimiento, esta propiedad se enfoca en compradores que buscan una residencia lista para disfrutar en un enclave establecido y con un historial probado de valor y estilo de vida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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