Този апартамент, готов за нанасяне, в Нуева Андалусия, Малага, предлага комфортно жилище с площ 75 м². Построен през 2015 г., той разполага с 3 спални и 2 бани и представлява утвърдена възможност на динамичния пазар на имоти на Коста дел Сол. Имотът се намира в търговска зона с удобства на пешеходно разстояние, което повишава неговата привлекателност за ежедневието. Отличното му състояние и добре поддържаните характеристики допринасят за готовността му за незабавно нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се намира в оживена градска среда с директен достъп до разнообразни удобства. Близостта до основни услуги и места за отдих означава, че ежедневните нужди се задоволяват лесно. Местоположението се описва като близо до голф, пристанището, магазините, града, училищата и дори гора, което подсказва пълноценен и достъпен начин на живот.
Планировката включва три спални и две бани и е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Характеристики като вградени гардероби, собствена тераса и склад повишават функционалността. Апартаментът разполага с климатик за контрол на температурата и мраморни подове, което допринася за комфортно и практично живеене.
Въпреки че строителството е завършено през 2015 г., този имот се предлага като готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и нанасяне. Датата на строителство на сградата подсказва, че тя включва сравнително модерни строителни стандарти и дизайнерски принципи, съответстващи на периода на завършването ѝ.
Апартаментът не е обзаведен, което изисква новият собственик да се погрижи за мебелировката. Кухнята е само частично обзаведена, което налага допълнителна персонализация или довършване. Паркирането се осигурява чрез гараж, но конкретни данни за броя на паркоместата или размера му не са посочени. Ориентацията на имота е източна, което може да ограничи директното слънчево излагане следобед.
Ref: VL196723
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или семейства, търсещи добре разположено жилище с удобен достъп до градски удобства и съоръжения за отдих. Трите спални предлагат гъвкавост за семейства, двойки, нуждаещи се от допълнително пространство, или за тези, които приемат гости. Близостта до магазини, ресторанти и училища го прави практичен избор за ежедневието. Любителите на голф ще оценят близостта до няколко игрища, а близкото яхтено пристанище предлага възможности за водни спортове. Купувачи, търсещи имот, готов за нанасяне, без чакането на ново строителство, ще намерят тази възможност за привлекателна. Тези, които предпочитат да персонализират жилищното си пространство със свои мебели и кухненско оборудване, също ще намерят този имот за подходящ, предвид необзаведеното му и частично обзаведено състояние.
Апартаментът, построен през 2015 г., се описва като в отлично състояние. Разполага с мраморни подове навсякъде, осигуряващи издръжливо и елегантно покритие. Температурата се управлява с климатик за отопление и охлаждане. Кухнята е частично обзаведена, предлагайки основа за персонализация. Други характеристики включват вградени гардероби в спалните за достатъчно място за съхранение, покрита тераса за удоволствие на открито, собствена тераса и перално помещение за практични нужди. Сградата е оборудвана с асансьор за лесен достъп до всички етажи, а за сигурност е инсталирана алармена система.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални в Нуева Андалусия е €385 000. Като утвърден имот, завършен през 2015 г., той е наличен за незабавно нанасяне. Цената отразява размера на имота, броя на стаите и местоположението му в търсена градска зона на Коста дел Сол. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че апартаментът не е обзаведен и кухнята е частично обзаведена, което може да доведе до допълнителни разходи за новия собственик.
Нуева Андалусия предлага динамична градска среда на Коста дел Сол, характеризираща се с близост до основни услуги и развлечения. Този апартамент, разположен в търговска зона, предлага начин на живот, при който ежедневните задачи лесно се вършат пеша или с велосипед. Ресторанти, магазини, банки и аптеки са наблизо, което улеснява ежедневието. Близкото яхтено пристанище добавя нотка на отдих и морски чар. За семействата близостта до училища е значително предимство. Наличието на характеристики като вградени гардероби, собствена тераса и перално помещение сочи фокус върху практичното живеене. Климатикът осигурява комфорт през цялата година, а мраморните подове добавят класическа елегантност на интериора.
Нуева Андалусия предлага оживена градска среда, характеризираща се с достъпност и разнообразие от удобства. Жителите се възползват от многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки на лесно пешеходно разстояние, което опростява ежедневните им задачи. Районът е добре свързан с транспортни връзки, което улеснява разглеждането на по-широкия регион на Коста дел Сол. За тези, които се интересуват от отдих, близостта до голф игрища като Los Naranjos и The Range, както и до яхтени пристанища като Puerto Banús, осигурява изобилни възможности за развлечения. Местоположението, описано като близо до пристанището и магазините, гарантира постоянна връзка с пулса на района.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, градски район, съседен на Puerto Banús и Марбеля. Тя илюстрира плътността на удобствата, включително близостта до плажове, голф игрища и търговски центрове, подчертавайки удобството и свързаността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между градското удобство и крайбрежното живеене. Намира се само на 7 км от Марбеля, известен център на лукс и услуги, и на 54 км от Малага, провинциалната столица на региона с голямо международно летище и културни забележителности. Това позициониране позволява на жителите лесен достъп до удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на специфичния начин на живот в Нуева Андалусия.
Местоположението на апартамента в Нуева Андалусия предлага отлична свързаност. Намира се на 45 км от летището на Малага-Коста дел Сол, което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки на 10 линии, което подобрява мобилността в района и до съседните градове. Пътният достъп също е благоприятен. За отдих достъпни са няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на малко над 300 метра. Любителите на голф разполагат с няколко игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Основни услуги като супермаркет и аптека също се намират на кратко разстояние.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се ползва от характерния средиземноморски климат на Коста дел Сол, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Районът се радва на обилно слънце, което поддържа дълъг плажен сезон от около шест месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположението на надморска височина от 10 метра означава, че е близо до брега. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0.2%, което показва равен терен до брега, удобно за достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, предлагайки незабавна крайбрежна наслада. Други близки възможности включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голф няколко игрища се намират в радиус от 2.1 км, включително известни имена като Golf Los Naranjos, The Range golf уроци и Real Club de Golf Las Brisas. Близостта до Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) също осигурява достъп до морски дейности и крайбрежни заведения за хранене.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В района на Нуева Андалусия имоти като този апартамент предлагат уникално предимство благодарение на градската си интеграция и незабавен достъп до удобства. В сравнение с комплекси по-навътре в континенталната част или в по-малки крайбрежни градчета като Torre del Mar (Aquamar, цени от €269 950) или Mijas (Lantana Residencial, цени от €205 000), този апартамент е оценен на €385 000. Въпреки че тези сравними проекти може да предлагат по-ниски входни цени, те често се намират в райони с по-ограничен незабавен достъп до плътната мрежа от магазини, ресторанти и яхтеното пристанище, характеризиращи Нуева Андалусия. Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000) също представлява варианти за ново строителство, потенциално с различни срокове на завършване и характеристики. Този конкретен апартамент, като утвърден имот от 2015 г., се предлага като готов за нанасяне, предлагайки незабавна наличност, което го различава от проекти на зелено или в строеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID