Nueva Andalucía, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 75 m² konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 2015 yılında inşa edilen dairede 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmakta olup, canlı Costa del Sol gayrimenkul piyasasında yerleşik bir seçenek sunmaktadır. Gayrimenkul, olanakların yürüme mesafesinde yer aldığı bir ticari bölgede konumlanmakta ve bu durum günlük yaşam ile kullanım kolaylığı açısından cazibesini artırmaktadır. Mükemmel durumu ve bakımlı özellikleri, hemen taşınmaya hazır olmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu daire, çeşitli olanaklara doğrudan erişim sunan hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Temel hizmetlere ve dinlenme mekânlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Konum; golf sahalarına, yat limanına, dükkânlara, şehir merkezine, okullara ve hatta bir ormana yakın olarak tanımlanmakta ve bu da çok yönlü, erişilebilir bir yaşam tarzına işaret etmektedir.
Plan; aileler veya misafirler ya da ev ofisi için ek alana ihtiyaç duyanlar için uygun olan üç yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Gömme dolaplar, özel teras ve depo gibi özellikler işlevselliği artırmaktadır. Daire, iklim kontrolü için klima ve mermer zemin ile konforlu ve pratik bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
İnşaat 2015 yılında tamamlanmış olsa da bu gayrimenkul anahtar teslim olarak sunulmakta ve hemen satın alınmaya ve oturulmaya hazır olduğunu göstermektedir. Binanın inşaat tarihi, tamamlanma dönemine uygun görece modern yapı standartlarını ve tasarım ilkelerini içerdiğini düşündürmektedir.
Bu daire eşyalı değildir ve yeni mal sahibinin eşyaları kendisinin temin etmesi gerekmektedir. Mutfak yalnızca kısmen donanımlıdır ve ek özelleştirme ya da tamamlama gerektirmektedir. Park imkânı bir garaj ile sağlanmaktadır, ancak otopark yeri sayısına veya büyüklüğüne dair ayrıntılar belirtilmemiştir. Gayrimenkulün cephesi doğudadır ve bu durum öğleden sonra doğrudan güneş alımını sınırlayabilir.
Ref: VL196723
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel olanaklara ve dinlenme tesislerine kolay erişim isteyen, iyi konumlanmış bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Üç yatak odası; aileler, ek alana ihtiyaç duyan çiftler veya misafir ağırlayanlar için esneklik sunar. Dükkânlara, restoranlara ve okullara yakınlık, onu günlük yaşam için pratik bir seçenek yapmaktadır. Golf meraklıları birçok sahaya yakın olmaktan memnun olacak, yakındaki yat limanı ise denizcilik etkinlikleri için fırsatlar sunacaktır. Yeni inşaat beklemeden hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkul arayan alıcılar, bu anahtar teslim seçeneği çekici bulacaktır. Kendi mobilyaları ve mutfak donanımlarıyla yaşam alanlarını kişiselleştirmek isteyenler de, dairenin eşyasız ve kısmen donanımlı durumu göz önüne alındığında, bu gayrimenkulü uygun bulacaktır.
2015 yılında inşa edilen bu daire mükemmel durumda olarak tanımlanmaktadır. Tüm alanlarda mermer zemin bulunmakta ve dayanıklı, zarif bir bitiş sağlamaktadır. İklim kontrolü, hem sıcak hem soğuk üflemeli klima ile sağlanmaktadır. Mutfak kısmen donanımlı olup özelleştirme için bir temel sunmaktadır. Diğer özellikler arasında yeterli depolama için yatak odalarında gömme dolaplar, açık havada keyif için kapalı bir teras, özel bir teras ve pratik ihtiyaçlar için bir çamaşır odası yer almaktadır. Bina, tüm katlara kolay erişim için asansörle donatılmıştır ve güvenlik için alarm sistemi kurulmuştur.
Nueva Andalucía'daki bu 3 yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı €385.000'dir. 2015 yılında tamamlanmış yerleşik bir gayrimenkul olarak hemen taşınmaya uygundur. Fiyat, gayrimenkulün büyüklüğünü, oda sayısını ve Costa del Sol'da aranan bir kentsel bölgedeki konumunu yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, dairenin eşyalı olmadığını ve mutfağın kısmen donanımlı olduğunu, bunun yeni mal sahibi için ek maliyetler doğurabileceğini not etmelidir.
Nueva Andalucía, temel hizmetlere ve dinlenme etkinliklerine yakınlığıyla bilinen, Costa del Sol'da dinamik bir kentsel ortam sunmaktadır. Ticari bir bölgede yer alan bu daire, günlük işlerin yürüyerek ya da bisikletle kolayca halledilebildiği bir yaşam tarzı sunar. Restoranlar, dükkânlar, bankalar ve eczaneler hepsi yakın mesafededir ve pratik bir rutini kolaylaştırır. Yakındaki yat limanı, dinlenme ve denizcilik cazibesi katmaktadır. Aileler için okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Gömme dolaplar, özel teras ve çamaşır odası gibi özelliklerin varlığı pratik yaşama odaklanıldığına işaret etmektedir. Klima yıl boyunca konfor sağlarken, mermer zemin iç mekâna klasik bir zarafet katmaktadır.
Nueva Andalucía, erişilebilirliği ve olanaklarının çeşitliliğiyle bilinen canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. Sakinler, yürüme mesafesindeki çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczaneden yararlanarak günlük rutinlerini basitleştirmektedir. Bölge aynı zamanda ulaşım bağlantıları açısından iyi donanımlıdır ve bu, Costa del Sol bölgesinin tamamını keşfetmeyi kolaylaştırır. Dinlenmeyle ilgilenenler için Los Naranjos ve The Range gibi golf sahalarına ve Puerto Banús gibi marinalara yakınlık, bolca rekreasyon fırsatı sunmaktadır. Yat limanına ve dükkânlara yakın olarak tanımlanan bu konum, bölgenin nabzıyla sürekli bir bağlantı sağlamaktadır.
Bu harita görünümü, dairenin Puerto Banús ve Marbella'ya komşu kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía içindeki konumunu vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve alışveriş merkezlerine yakınlık dahil olmak üzere olanakların yoğunluğunu göstererek bölgenin kullanım kolaylığını ve bağlantısını gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer almakta ve kentsel kolaylık ile kıyı yaşamı arasında bir denge sunmaktadır. Lüks ve hizmetlerin tanınmış bir merkezi olan Marbella'ya yalnızca 7 km, bölgenin büyük bir uluslararası havalimanı ve kültürel cazibe merkezlerine sahip il merkezi Málaga'ya ise 54 km mesafededir. Bu konum, sakinlerin büyük şehirlerin olanaklarına kolayca erişirken Nueva Andalucía'nın özgün yaşam tarzının tadını çıkarmasını sağlamaktadır.
Dairenin Nueva Andalucía'daki konumu mükemmel bağlantı imkânı sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km mesafede olup seyahati kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma, 10 hat ve 50 durakla mevcuttur ve bölge içinde ile çevre kasabalara hareketliliği artırmaktadır. Karayolu erişimi de elverişlidir. Dinlenme için, yalnızca 300 metreden biraz fazla mesafedeki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birçok plaja erişilebilmektedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok saha 2 km yarıçap içindedir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler de kısa mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un karakteristik Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Bölge bol güneş almakta ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikteki konumu, kıyıya yakın olduğunu göstermektedir. En yakın plaja doğru eğim %0,2 ile çok hafiftir ve bu, kıyıya giden düz bir araziyi işaret ederek erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja rahatça erişebilmektedir. Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır ve hemen kıyı keyfi sunar. Diğer yakın seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi öne çıkan isimler dahil birçok saha 2,1 km yarıçap içindedir. Puerto Deportivo José Banús'a (1,0 km) yakınlık da deniz etkinlikleri ve su kenarı yeme-içme imkânı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Nueva Andalucía bölgesinde, bu daire gibi gayrimenkuller kentsel bütünleşmeleri ve olanaklara doğrudan erişimleri sayesinde belirgin bir avantaj sunmaktadır. İç kesimlerde veya Torre del Mar (Aquamar, €269.950'dan) veya Mijas (Lantana Residencial, €205.000'dan) gibi daha küçük kıyı kasabalarındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı €385.000'dir. Bu karşılaştırılabilir projeler daha düşük giriş fiyatları sunsa da, çoğunlukla Nueva Andalucía'ya karakter veren yoğun dükkân, restoran ve marina ağına daha az doğrudan erişimi olan bölgelerde yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'dan) da muhtemelen farklı tamamlanma takvimleri ve özelliklerle yeni inşaat seçeneklerini temsil etmektedir. 2015 tarihli yerleşik bir gayrimenkul olan bu daire, anahtar teslim olarak sunulmakta ve projeden satış ya da inşaat halindeki projelerden farklı olarak derhal kullanılabilirlik sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID