To takoj vseljivo stanovanje v Nueva Andalucíi, Málaga, ponuja udoben bivalni prostor velikosti 75 m². Zgrajeno leta 2015 ima 3 spalnice in 2 kopalnici ter predstavlja uveljavljeno možnost na živahnem trgu nepremičnin Costa del Sol. Nepremičnina se nahaja v poslovnem območju s storitvami v neposredni bližini, kar povečuje njeno privlačnost za vsakodnevno življenje in priročnost. Odlično stanje in dobro vzdrževane značilnosti prispevajo k temu, da je takoj primerna za selitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Nueva Andalucíi leži v živahnem mestnem okolju in ponuja neposreden dostop do različnih storitev. Bližina osnovnih storitev in rekreacijskih točk pomeni, da so dnevne potrebe zlahka zadostene. Okolje je opisano kot blizu golfskega igrišča, marine, trgovin, mesta, šol in celo gozda, kar nakazuje vsestranski in dostopen življenjski slog.
Tloris vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domačo pisalnico. Značilnosti, kot so vgrajene omare, zasebna terasa in shramba, povečujejo funkcionalnost. Stanovanje ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature in marmornate talne obloge, kar prispeva k udobni in praktični bivalni izkušnji.
Čeprav je bila gradnja zaključena leta 2015, je ta nepremičnina predstavljena kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Datum gradnje stavbe nakazuje, da vključuje relativno sodobne gradbene standarde in načrtovalske smernice, značilne za obdobje dokončanja.
Stanovanje ni opremljeno, zato bo novi lastnik moral poskrbeti za pohištvo. Kuhinja je le delno opremljena, kar zahteva nadaljnjo prilagoditev ali dopolnitev. Parkiranje je zagotovljeno prek garaže, vendar podrobnosti o številu mest ali velikosti niso navedene. Nepremičnina je obrnjena proti vzhodu, kar lahko omeji neposredno popoldansko sončno osvetlitev.
Ref: VL196723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo dobro locirano bivališče s priročnim dostopom do mestnih storitev in prostoročnih objektov. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za družine, pare, ki potrebujejo več prostora, ali tiste, ki sprejemajo goste. Bližina trgovin, restavracij in šol jo naredi praktično izbiro za vsakodnevno življenje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, bližnja marina pa ponuja možnosti za navtične dejavnosti. Kupci, ki iščejo nepremičnino, v katero se lahko takoj preselijo, brez čakanja na novogradnjo, bodo to takoj vseljivo možnost našli privlačno. Tudi tisti, ki želijo bivalni prostor prilagoditi s svojim pohištvom in kuhinjskimi elementi, bodo to nepremičnino našli primerno, glede na njeno neopremljeno in delno opremljeno stanje.
Stanovanje, zgrajeno leta 2015, je opisano kot v odličnem stanju. Ima marmornata tla po vsej površini, kar zagotavlja trajno in elegantno zaključno obdelavo. Temperaturo uravnava klimatska naprava z možnostjo tako gretja kot hlajenja. Kuhinja je delno opremljena in ponuja osnovo za prilagoditev. Druge značilnosti vključujejo vgrajene omare v spalnicah za obilno shranjevanje, pokrito teraso za uživanje na prostem, zasebno teraso in gospodinjski prostor za praktične potrebe. Stavba ima dvigalo za enostaven dostop do vseh nadstropij, za varnost je nameščen alarmni sistem.
Fiksna zahtevana cena za to trisobno stanovanje v Nueva Andalucíi je 385.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina, dokončana leta 2015, je na voljo za takojšnjo selitev. Cena odraža velikost nepremičnine, število sob in lokacijo v iskanem mestnem območju Costa del Sol. Morebitni kupci naj upoštevajo, da stanovanje ni opremljeno in je kuhinja le delno opremljena, kar lahko prinese dodatne stroške za novega lastnika.
Nueva Andalucía ponuja dinamično mestno okolje na Costa del Sol, značilno po bližini osnovnih storitev in dejavnosti za prosti čas. To stanovanje v poslovnem območju ponuja življenjski slog, kjer se vsakodnevna opravila zlahka opravijo peš ali s kolesom. Restavracije, trgovine, banke in lekarne so vse v neposredni bližini, kar olajša dnevno rutino. Bližnja marina doda pridih prostega časa in navtičnega čara. Za družine je bližina šol pomembna prednost. Vključitev značilnosti, kot so vgrajene omare, zasebna terasa in gospodinjski prostor, kaže na poudarek na praktičnem življenju. Klimatska naprava zagotavlja udobje vse leto, marmornata tla pa notranjosti dodajo pridih klasične elegance.
Nueva Andalucía ponuja živahno mestno okolje, značilno po dostopnosti in pestrosti storitev. Prebivalci imajo na voljo številne restavracije, kavarne, banke in lekarne na kratki peš razdalji, kar poenostavi vsakodnevne rutine. Območje je tudi dobro povezano s prometnimi povezavami, kar olajša raziskovanje širše regije Costa del Sol. Za tiste, ki jih zanima prosti čas, bližina golfskih igrišč, kot sta Los Naranjos in The Range, ter marin, kot je Puerto Banús, nudi obilje rekreacijskih možnosti. Okolje, opisano kot blizu marine in trgovin, zagotavlja stalno povezavo z utripom območja.
Ta zemljevid poudarja lokacijo stanovanja v Nueva Andalucíi, mestnem okrožju ob Puerto Banúsu in Marbelli. Prikazuje gostoto storitev, vključno s bližino plaž, golfskih igrišč in poslovnih središč, kar poudarja priročnost in povezanost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana na Costa del Sol in ponuja ravnovesje med mestno priročnostjo in obalnim življenjem. Nahaja se le 7 km od Marbelle, znanega središča luksuza in storitev, ter 54 km od Málage, deželnega glavnega mesta regije z velikim mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi. Ta lega prebivalcem omogoča lahek dostop do storitev večjih mest, hkrati pa uživanje v posebnem življenjskem slogu Nueva Andalucíe.
Lokacija stanovanja v Nueva Andalucíi ponuja odlične povezave. Nahaja se 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar olajša potovanja. Javni prevoz je lahko dostopen s 50 postajališči na 10 linijah, kar izboljša mobilnost v območju in do okoliških mest. Tudi cestni dostop je ugoden. Za prosti čas je dostopnih več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús komaj čez 300 metrov. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 2 km, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so prav tako na kratki razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v značilnem sredozemskem podnebju Costa del Sol s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C do 26°C in povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje uživa v obilju sonca, kar podpira dolgo sezono kopanja približno šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C. Lega na nadmorski višini 10 metrov pomeni, da je blizu obale. Nagib proti najbližji plaži je zelo blag, 0,2 %, kar kaže na raven teren do obale, kar je priročno za dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter in ponuja takojšnje obalno uživanje. Druge bližnje možnosti vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 2,1 km, vključno s pomembnimi imeni, kot so Golf Los Naranjos, The Range golf treningi in Real Club de Golf Las Brisas. Bližina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) prav tako zagotavlja dostop do morskih dejavnosti in obedovanja ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V območju Nueva Andalucía nepremičnine, kot je to stanovanje, nudijo posebno prednost zaradi mestne vpetosti in takojšnjega dostopa do storitev. V primerjavi z novogradnjami dlje v notranjosti ali manjših obalnih mestih, kot so Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je to stanovanje ocenjeno na 385.000 €. Čeprav te primerljivi projekti morda ponujajo nižje vstopne cene, so pogosto locirani na območjih z manj takojšnjim dostopom do gostega omrežja trgovin, restavracij in marine, ki značajo Nueva Andalucío. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) prav tako predstavlja možnosti novogradnje, potencialno z drugačnimi roki dokončanja in značilnostmi. To stanovanje, kot uveljavljena nepremičnina iz leta 2015, je predstavljeno kot takoj vseljivo in ponuja takojšnjo razpoložljivost, kar se razlikuje od projektov v fazi gradnje ali načrtovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID