Овај стан спреман за усељење у Нуева Андалузији, Малага, нуди удобан простор за становање од 75 м². Изграђен 2015. године, има 3 спаваће собе и 2 купатила и представља поуздану опцију на динамичном тржишту некретнина Коста дел Сола. Некретнина се налази у комерцијалном подручју са садржајима у пешачкој удаљености, што повећава њену привлачност за свакодневни живот и погодност. Њено одлично стање и добро одржаване карактеристике доприносе спремности за одмах усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Нуева Андалузији, овај стан се налази у живописном градском окружењу, са директним приступом разним садржајима. Близина основних услуга и места за рекреацију значи да су свакодневне потребе лако задовољене. Локација је описана као близу голф терена, луке, продавница, града, школа, па чак и шуме, што сугерише свеобухватан и приступачан начин живота.
Распоред обухвата три спаваће собе и два купатила, што је погодно за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Карактеристике попут уградних ормара, приватне терасе и оставе повећавају функционалност. Стан има клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре и мермерне подове, што доприноси удобном и практичном искуству становања.
Иако је изградња завршена 2015. године, ова некретнина је представљена као спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Датум изградње зграде сугерише да обухвата релативно савремене грађевинске стандарде и принципе дизајна релевантне за период завршетка.
Овај стан није намештен, па нови власник мора да обезбеди намештај. Кухиња је само делимично опремљена, што захтева даљу прилагодбу или довршетак. Паркинг је обезбеђен преко гараже, али детаљи о броју места или величини нису наведени. Оријентација некретнине је источна, што може ограничити директно излагање поподневном сунцу.
Ref: VL196723
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже добро лоцирано пребивалиште са погодним приступом градским садржајима и објектима за слободно време. Три спаваће собе нуде флексибилност за породице, парове којима треба додатни простор или оне који примају госте. Близина продавница, ресторана и школа чини га практичним избором за свакодневни живот. Љубитељи голфа цениће близину неколико терена, док оближња марина нуди могућности за наутичке активности. Купци који траже некретнину спремну за усељење, без чекања на новоградњу, наћи ће ову опцију привлачном. Онима који дају предност томе да свој простор за становање прилагоде сопственим намештајем и опремом кухиње такође ће одговарати ова некретнина, с обзиром на то да није намештена и да је делимично опремљена.
Стан, изграђен 2015. године, описан је као у одличном стању. Има мермерне подове у целости, који пружају трајан и елегантан завршетак. Контролом температуре управља клима-уређај (грејање и хлађење), са опцијама и за топао и за хладан ваздух. Кухиња је делимично опремљена и нуди основу за прилагођавање. Остале карактеристике укључују уградне ормаре у спаваћим собама за довољно простора за одлагање, покривену терасу за уживање на отвореном, приватну терасу и помоћну просторију за практичне потребе. Зграда је опремљена лифтом за лак приступ свим спратовима, а алармни систем је инсталиран ради безбедности.
Фиксна тражена цена за овај трособан стан у Нуева Андалузији износи 385.000 €. Као некретнина из друге руке завршена 2015. године, доступна је за одмах усељење. Цена одражава величину некретнине, број соба и њену локацију у траженом градском подручју Коста дел Сола. Потенцијални купци треба да напомену да стан није намештен и да је кухиња делимично опремљена, што може донети додатне трошкове за новог власника.
Нуева Андалузија пружа динамично градско окружење на Коста дел Солу, карактерисано близином основних услуга и активности за слободно време. Овај стан, смештен у комерцијалном подручју, нуди начин живота у коме се свакодневне обавезе лако обављају пешке или бициклом. Ресторани, продавнице, банке и апотеке су све у близини, што олакшава свакодневну рутину. Оближња марина додаје додир рекреације и наутичке привлачности. За породице, близина школа је значајна предност. Карактеристике попут уградних ормара, приватне терасе и помоћне просторије указују на фокус на практичан живот. Присуство клима-уређаја (грејање и хлађење) осигурава удобност током целе године, док мермерни подови додају додир класичне елеганције ентеријеру.
Нуева Андалузија нуди живописно градско окружење карактерисано приступачношћу и разноликошћу садржаја. Становници имају користи од бројних ресторана, кафића, банака и апотека у лакој пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневне рутине. Подручје је такође добро повезано саобраћајним везама, што олакшава истраживање ширег подручја Коста дел Сола. За оне заинтересоване за рекреацију, близина голф терена попут Los Naranjos и The Range, као и марина попут Puerto Banús, пружа обиље могућности за одмор. Окружење, описано као близу луке и продавница, осигурава сталну везу са пулсом подручја.
Овај преглед мапе истиче локацију стана унутар Нуева Андалузије, градског дистрикта који се граничи са Puerto Banús и Marbellom. Илуструје густину садржаја, укључујући близину плажа, голф терена и комерцијалних центара, наглашавајући погодност и повезаност подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, нудећи равнотежу између градске погодности и живота уз обалу. Налази се свега 7 км од Marbella, добро познатог средишта луксуза и услуга, и 54 км од Málage, покрајинске престолнице региона са великим међународним аеродромом и културним атракцијама. Ова позиција омогућава становницима лак приступ садржајима већих градова, уз уживање у специфичном начину живота Нуева Андалузије.
Локација стана у Нуева Андалузији нуди одличну повезаност. Налази се 45 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol, што олакшава путовање. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта на 10 линија, што побољшава мобилност у подручју и ка околним градовима. Приступ путевима је такође повољан. За рекреацију, доступно је неколико плажа, укључујући Playa de Puerto Banús на нешто више од 300 метара. Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 2 км, попут Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Основне услуге попут супермаркета и апотеке такође се налазе на краткој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија има користи од карактеристичне медитеранске климе Коста дел Сола, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје ужива у обиљу сунца, што подржава дугу пливачку сезону од приближно шест месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Локација на надморској висини од 10 метара значи да се налази близу обале. Нагиб према најближој плажи је врло благ, 0.2%, што указује на раван терен који води до обале, што је погодно за приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа. Playa de Puerto Banús је удаљена свега 301 метар, нудећи непосредно уживање на обали. Остале оближње опције укључују Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За љубитеље голфа, више терена налази се у радијусу од 2.1 км, укључујући истакнута имена попут Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Близина Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) такође пружа приступ морским активностима и вечерима на обали.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У оквиру подручја Нуева Андалузије, некретнине попут овог стана нуде посебну предност због градске интеграције и непосредног приступа садржајима. У поређењу са развојним пројектима дубље у унутрашњости или у мањим приморским градовима попут Torre del Mar (Aquamar, од 269.950 €) или Mijas (Lantana Residencial, од 205.000 €), овај стан има цену од 385.000 €. Иако ови упоредиви пројекти могу понудити ниже улазне цене, они се често налазе у подручјима са мање непосредног приступа густој мрежи продавница, ресторана и марина које карактеришу Нуева Андалузију. Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €) такође представља опције новоградње, потенцијално са различитим роковима завршетка и карактеристикама. Овај конкретан стан, као некретнина из друге руке из 2015. године, представљен је као спреман за усељење, нудећи непосредну доступност, што се разликује од пројеката у изградњи или некретнина у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID