Acest apartament gata de mutare din Nueva Andalucía, Málaga, oferă un spațiu de locuit confortabil de 75 m². Construit în 2015, are 3 dormitoare și 2 băi, reprezentând o opțiune consolidată pe piața imobiliară vibrantă din Costa del Sol. Proprietatea este situată într-o zonă comercială, cu facilități plasate la distanță de mers pe jos, ceea ce crește atractivitatea pentru viața de zi cu zi. Starea excelentă și caracteristicile bine întreținute o fac pregătită pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament se află într-un mediu urban animat, oferind acces direct la o varietate de facilități. Apropierea de servicii esențiale și locuri de recreere înseamnă că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Amplasamentul este descris ca fiind aproape de terenul de golf, port, magazine, oraș, școli și chiar o pădure, sugerând un stil de viață complet și accesibil.
Amplasamentul include trei dormitoare și două băi, potrivit pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă. Elemente precum dulapuri încorporate, o terasă privată și o debara sporesc funcționalitatea. Apartamentul beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei și de pardoseală din marmură, contribuind la o experiență de locuit confortabilă și practică.
Deși construcția a fost finalizată în 2015, această proprietate este prezentată ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Data construcției clădirii sugerează că încorporează standarde de construcție relativ moderne și principii de design relevante pentru perioada finalizării.
Acest apartament nu este mobilat, noul proprietar trebuind să se ocupe de mobilier. Bucătăria este doar parțial echipată, fiind necesară personalizare sau finalizare suplimentară. Parcarea este asigurată printr-un garaj, dar detaliile despre numărul de locuri sau dimensiunea acestuia nu sunt precizate. Orientarea proprietății este spre est, ceea ce poate limita expunerea directă la soare după-amiaza.
Ref: VL196723
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință bine amplasată, cu acces convenabil la facilități urbane și de agrement. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii, cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar sau cei care primesc oaspeți. Apropierea de magazine, restaurante și școli îl face o alegere practică pentru viața de zi cu zi. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri, iar portul din vecinătate oferă oportunități pentru activități nautice. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare, fără așteptarea unei construcții noi, vor găsi această opțiune atractivă. Cei care preferă să își personalizeze spațiul de locuit cu propriile mobile și echipamente de bucătărie vor considera, de asemenea, această proprietate potrivită, având în vedere starea nemobilată și parțial echipată.
Apartamentul, construit în 2015, este descris ca fiind în stare excelentă. Are pardoseală din marmură peste tot, oferind o finisare durabilă și elegantă. Controlul climei este asigurat de aerul condiționat, cu opțiuni pentru aer cald și rece. Bucătăria este parțial echipată, oferind o bază pentru personalizare. Alte caracteristici includ dulapuri încorporate în dormitoare pentru spațiu amplu de depozitare, o terasă acoperită pentru relaxare în aer liber, o terasă privată și o spălătorie pentru nevoi practice. Clădirea este echipată cu un lift pentru acces ușor la toate etajele, iar un sistem de alarmă este instalat pentru securitate.
Prețul cerut fix pentru acest apartament cu 3 dormitoare în Nueva Andalucía este de 385.000 €. Fiind o proprietate consolidată, finalizată în 2015, este disponibilă pentru ocupare imediată. Prețul reflectă dimensiunea proprietății, numărul de camere și amplasarea sa într-o zonă urbană căutată de pe Costa del Sol. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că apartamentul nu este mobilat, iar bucătăria este parțial echipată, ceea ce poate genera costuri suplimentare pentru noul proprietar.
Nueva Andalucía oferă un cadru urban dinamic pe Costa del Sol, caracterizat prin apropierea de servicii esențiale și activități de recreere. Acest apartament, situat într-o zonă comercială, oferă un stil de viață în care treburile zilnice sunt ușor de gestionat pe jos sau cu bicicleta. Restaurantele, magazinele, băncile și farmaciile sunt toate la îndemână, facilitând o rutină convenabilă. Portul din apropiere adaugă o notă de recreere și atractivitate nautică. Pentru familii, apropierea de școli este un avantaj semnificativ. Prezența unor elemente precum dulapuri încorporate, o terasă privată și o spălătorie indică un accent pe viața practică. Aerul condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce pardoseala din marmură adaugă o notă de eleganță clasică interiorului.
Nueva Andalucía oferă un mediu urban plin de viață, caracterizat prin accesibilitate și gama de facilități. Rezidenții beneficiază de numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos, simplificând rutinele zilnice. Zona este, de asemenea, bine conectată la legăturile de transport, facilitând explorarea întregii regiuni Costa del Sol. Pentru cei interesați de recreere, apropierea de terenuri de golf precum Los Naranjos și The Range, precum și de porturi de agrement precum Puerto Banús, oferă numeroase oportunități recreative. Amplasamentul, descris ca aproape de port și magazine, asigură o conexiune constantă cu pulsul zonei.
Această vedere de hartă evidențiază amplasarea apartamentului în Nueva Andalucía, un district urban adiacent Puerto Banús și Marbella. Ilustrează densitatea facilităților, inclusiv apropierea de plaje, terenuri de golf și centre comerciale, subliniind confortul și conectivitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, oferind un echilibru între confortul urban și viața la malul mării. Se află la doar 7 km de Marbella, un centru cunoscut pentru lux și servicii, și la 54 km de Málaga, capitala provinciei regiunii, cu un mare aeroport internațional și atracții culturale. Această poziționare permite rezidenților să acceseze ușor facilitățile orașelor mari, bucurându-se în același timp de stilul de viață specific Nueva Andalucía.
Amplasarea apartamentului în Nueva Andalucía oferă o conectivitate excelentă. Se află la 45 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații pe 10 linii, îmbunătățind mobilitatea în zonă și spre localitățile din jur. Accesul rutier este, de asemenea, favorabil. Pentru recreere, mai multe plaje sunt accesibile, inclusiv Playa de Puerto Banús la puțin peste 300 de metri. Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 2 km, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Servicii esențiale precum un supermarket și o farmacie se află, de asemenea, la distanță scurtă.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot lung de aproximativ șase luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Amplasarea la o altitudine de 10 metri peste nivelul mării înseamnă că este situată aproape de coastă. Panta spre cea mai apropiată plajă este foarte lină, de 0,2%, indicând un teren plat spre țărm, ceea ce este convenabil pentru acces.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje. Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, oferind o bucurie litorală imediată. Alte opțiuni din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în raza de 2,1 km, inclusiv nume importante precum Golf Los Naranjos, cursurile de golf The Range și Real Club de Golf Las Brisas. Apropierea de Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) oferă, de asemenea, acces la activități marine și restaurante pe malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
În zona Nueva Andalucía, proprietăți precum acest apartament oferă un avantaj distinct datorită integrării urbane și accesului imediat la facilități. Comparativ cu ansamblurile aflate mai spre interior sau în orașe costiere mai mici precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €) sau Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €), acest apartament are un preț de 385.000 €. Deși aceste proiecte comparabile pot oferi prețuri de intrare mai mici, ele sunt adesea amplasate în zone cu acces mai puțin imediat la rețeaua densă de magazine, restaurante și marina care caracterizează Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) reprezintă, de asemenea, opțiuni de construcție nouă, potențial cu termene de finalizare și caracteristici diferite. Acest apartament, fiind o proprietate consolidată din 2015, este prezentat ca gata de mutare, oferind disponibilitate imediată, ceea ce îl diferențiază de proiectele în faza de proiect sau în construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID