Ez a kulcsrakész lakás Nueva Andalucíában, Málaga tartományban 75 m²-es kényelmes életteret kínál. 2015-ben épült, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és megbízható lehetőséget nyújt a pezsgő Costa del Sol ingatlanpiacon. Az ingatlan kereskedelmi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások kényelmesen sétatávolságra találhatók, ami növeli vonzerejét a mindennapi élethez. Kiváló állapota és jól karbantartott jellemzői hozzájárulnak ahhoz, hogy azonnal beköltözhető legyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucíában, pezsgő városi környezetben található, közvetlen hozzáférést biztosítva számos szolgáltatáshoz. A létszükségleti szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek közelsége miatt a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A környéket a golfpálya, a jachtkikötő, az üzletek, a városközpont, az iskolák, sőt egy erdő közelsége jellemzi, ami sokoldalú és könnyen elérhető életmódot sugall.
Az elrendezés három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami családoknak vagy azoknak megfelelő, akik extra helyre vágynak vendégek vagy irodai munkához. A beépített szekrények, a saját terasz és a tároló növelik a funkcionalitást. A lakás légkondicionálással rendelkezik a hőmérséklet szabályozására, a márványpadló pedig hozzájárul a kényelmes és praktikus lakásélményhez.
Bár az építés 2015-ben fejeződött be, ez az ingatlan kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Az épület építési dátuma arra utal, hogy az adott időszak viszonylag modern építési szabványait és tervezési elveit tükrözi.
A lakás nincs bútorozva, így az új tulajdonosnak kell a bútorokat beszereznie. A konyha csak részben van felszerelve, további testreszabást vagy befejezést igényel. Parkolási lehetőséget garázs biztosít, de a helyek számára vagy méretére vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek. Az ingatlan keleti fekvésű, ami korlátozhatja a délutáni közvetlen napfényt.
Ref: VL196723
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jól elhelyezkedő lakhelyet keresnek a városi szolgáltatásokhoz és pihenési lehetőségekhez való kényelmes hozzáféréssel. Három hálószobája rugalmasságot kínál családoknak, extra helyre vágyó pároknak vagy vendégfogadóknak. Az üzletek, éttermek és iskolák közelsége praktikus választássá teszi a mindennapi élethez. A golf szerelmesei értékelni fogják több golfpálya közelségét, míg a közeli jachtkikötő tengeri tevékenységekhez ad lehetőséget. Azok a vásárlók, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek az újépítésű ingatlanokkal járó várakozás nélkül, vonzónak találják ezt a kulcsrakész lehetőséget. Akik saját bútoraikkal és konyhai felszerelésükkel szeretnék személyre szabni az életterüket, szintén megfelelőnek találják ezt az ingatlant, tekintettel a bútorozatlan és részben felszerelt állapotára.
A 2015-ben épült lakást kiváló állapotúként írják le. Márványpadlóval rendelkezik mindenhol, ami tartós és elegáns megjelenést biztosít. A hőmérsékletet légkondicionálás szabályozza, fűtési és hűtési funkcióval. A konyha részben van felszerelve, jó alapot nyújtva a testreszabáshoz. További jellemzők: beépített szekrények a hálószobákban bőséges tárolóhelyért, fedett terasz a szabadban való pihenéshez, saját terasz és háztartási helyiség a gyakorlati igényekhez. Az épületben lift biztosítja a könnyű megközelíthetőséget minden szinten, és riasztórendszer van felszerelve a biztonság érdekében.
Ennek a 3 hálószobás nueva andalucíai lakásnak az irányára fix: 385 000 €. Mivel 2015-ben elkészült, használt ingatlanról van szó, amely azonnal lakható. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, a szobák számát és a Costa del Sol keresett városi területén való elhelyezkedését. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy a lakás nincs bútorozva, és a konyha csak részben van felszerelve, ami további költségeket jelenthet az új tulajdonosnak.
Nueva Andalucía dinamikus városi környezetet nyújt a Costa del Solon, amelyet a létszükségleti szolgáltatások és a szabadidős tevékenységek közelsége jellemez. Ez a lakás kereskedelmi övezetben található, ahol a mindennapi teendők könnyen elintézhetők gyalog vagy kerékpárral. Éttermek, üzletek, bankok és patikák mind könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A közeli jachtkikötő pihenést és tengeri hangulatot kölcsönöz. Családok számára az iskolák közelsége jelentős előny. A beépített szekrények, a saját terasz és a háztartási helyiség a praktikus életmódra való összpontosítást jelzik. A légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít, a márványpadló pedig klasszikus eleganciát kölcsönöz a belső térnek.
Nueva Andalucía pezsgő városi környezetet kínál, amelyet a jó megközelíthetőség és a széles körű szolgáltatások jellemeznek. A lakók számos, sétatávolságra elérhető étterem, kávézó, bank és patika előnyeit élvezhetik, ami egyszerűsíti a mindennapokat. A terület jól kapcsolódik a közlekedési csomópontokhoz, így könnyű felfedezni a Costa del Sol tágabb régióját. A pihenés iránt érdeklődők számára a golfpályák, mint a Los Naranjos és a The Range, valamint a jachtkikötők, mint Puerto Banús közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A környéket a jachtkikötő és az üzletek közelsége jellemzi, ami állandó kapcsolatot biztosít a terület életéhez.
Ez a térképnézet kiemeli a lakás nueva andalucíai elhelyezkedését, amely Puerto Banús és Marbella melletti városi környezet. A szolgáltatások sűrűségét mutatja, beleértve a strandok, golfpályák és kereskedelmi központok közelségét, kiemelve a terület kényelmét és összeköttetéseit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, egyensúlyt kínálva a városi kényelem és a parti életmód között. Csupán 7 km-re fekszik Marbellától, a luxus és a szolgáltatások ismert központjától, és 54 km-re Málagától, a régió tartományi székhelyétől, amely nemzetközi repülőterével és kulturális látnivalóival büszkélkedhet. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, miközben Nueva Andalucía sajátos életmódját élvezhetik.
A lakás nueva andalucíai elhelyezkedése kiváló összeköttetéseket kínál. 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti az utazást. A tömegközlekedés könnyen elérhető 10 vonalon 50 megállóval, ami javítja a mobilitást a területen és a környező településekre. Az úthozzáférés is kedvező. Pihenéshez több strand is elérhető, köztük a Playa de Puerto Banús mindössze több mint 300 méterre. A golf szerelmesei 2 km-es sugaron belül több golfpályát találnak, például a Golf Los Naranjost és a Real Club de Golf Las Brisas-t. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, szintén rövid távolságra találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Costa del Sol jellegzetes mediterrán éghajlatát élvezi, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A terület bőséges napfényt élvez, ami körülbelül hat hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 10 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés miatt a part közelében van. A legközelebbi strand felé a lejtés nagyon enyhe, 0,2%, ami sík terepet jelez a partig, ami kényelmes megközelítést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, azonnali parti pihenést kínálva. További közeli lehetőségek: Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei 2,1 km-es sugaron belül több golfpályát találnak, köztük olyan neves neveket, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golfórák és a Real Club de Golf Las Brisas. A Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) közelsége vízi tevékenységekhez és parti étkezéshez is hozzáférést biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Nueva Andalucía területén az olyan lakások, mint ez az ingatlan, különleges előnyt kínálnak városi integráltságuknak és a szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférésüknek köszönhetően. A beljebb fekvő vagy kisebb tengerparti városok, mint Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól), fejlesztéseihez képest ez a lakás 385 000 €-ért kapható. Bár ezek az összehasonlítható projektek alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, gyakran olyan területeken találhatók, ahol kevésbé azonnali a hozzáférés ahhoz a sűrű üzlet-, étterem- és jachtkikötő-hálózathoz, amely Nueva Andalucíát jellemzi. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) szintén újépítésű lehetőségeket képvisel, esetleg eltérő átadási határidőkkel és jellemzőkkel. Ez a lakás, mivel 2015-ben elkészült használt ingatlan, kulcsrakészként kerül bemutatásra, azonnali elérhetőséget kínálva, ami eltér a tervrajzról vásárolható vagy építés alatt álló projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID