Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka pohodlný obytný priestor o rozlohe 75 m². Postavený v roku 2015 má 3 spálne a 2 kúpeľne a predstavuje osvedčenú možnosť na živom trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej štvrti s vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zvyšuje jej príťažlivosť pre každodenné bývanie a pohodlie. Jej výborný stav a dobre udržiavané prvky prispievajú k jej pripravenosti na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía v rušnom mestskom prostredí s priamym prístupom k rôznemu vybaveniu. Jeho blízkosť k základným službám a rekreačným miestam znamená, že každodenné potreby sú ľahko uspokojené. Poloha je opísaná ako blízko golfového ihriska, prístavu, obchodov, mesta, škôl a dokonca lesa, čo naznačuje vyvážený a dostupný životný štýl.
Dispozícia zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, vhodné pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí či domácu kanceláriu. Prvky ako zabudované skrine, súkromná terasa a komora zvyšujú praktickosť. Apartmán má klimatizáciu na reguláciu teploty a mramorové podlahy, čo prispieva k pohodlnému a praktickému bývaniu.
Hoci výstavba bola dokončená v roku 2015, táto nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie. Dátum výstavby budovy naznačuje, že zahŕňa relatívne moderné stavebné normy a dizajnové princípy zodpovedajúce obdobiu dokončenia.
Apartmán nie je zariadený, takže si nový majiteľ musí zariadenie zabezpečiť. Kuchyňa je vybavená len čiastočne, čo si vyžaduje ďalšie prispôsobenie alebo dokončenie. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom garáže, ale konkrétne údaje o počte miest alebo veľkosti nie sú uvedené. Orientácia nehnuteľnosti je východná, čo môže obmedziť priame odpoľajšie slnko.
Ref: VL196723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú dobre umiestnené bývanie s pohodlným prístupom k mestskému vybaveniu a voľnočasovým zariadeniam. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodiny, páry potrebujúce extra priestor alebo tých, ktorí prijímajú hostí. Blízkosť obchodov, reštaurácií a škôl z neho robí praktickú voľbu pre každodenný život. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých ihrísk, zatiaľ čo neďaleká marína ponúka príležitosti na vodné aktivity. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez čakania na novú výstavbu, túto možnosť pripravenú na nasťahovanie ocenia. Aj tí, ktorí preferujú prispôsobiť si obytný priestor vlastným nábytkom a vybavením kuchyne, nájdu túto nehnuteľnosť vhodnú, keďže je nezariadená a kuchyňa je vybavená len čiastočne.
Apartmán postavený v roku 2015 je opísaný ako vo výbornom stave. Má mramorové podlahy v celom apartmáne, ktoré poskytujú odolný a elegantný povrch. Reguláciu teploty zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie). Kuchyňa je vybavená čiastočne a ponúka základ pre prispôsobenie. Medzi ďalšie prvky patria zabudované skrine v spálniach s dostatočným úložným priestorom, krytá terasa na vonkajší relax, súkromná terasa a technická miestnosť pre praktické potreby. Budova je vybavená výťahom pre ľahký prístup na všetky poschodia a kvôli bezpečnosti je nainštalovaný alarm.
Pevná požadovaná cena za tento apartmán s 3 spálňami v Nueva Andalucía je 385 000 €. Ako osvedčená nehnuteľnosť dokončená v roku 2015 je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, počet miestností a jej polohu v žiadanej mestskej oblasti Costa del Sol. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že apartmán nie je zariadený a kuchyňa je vybavená len čiastočne, čo môže priniesť ďalšie náklady pre nového majiteľa.
Nueva Andalucía poskytuje dynamické mestské prostredie na Costa del Sol, charakterizované blízkosťou základných služieb a voľnočasových aktivít. Tento apartmán, situovaný v obchodnej štvrti, ponúka životný štýl, v ktorom sa každodenné povinnosti ľahko zvládajú pešo alebo na bicykli. Reštaurácie, obchody, banky a lekárne sú všetky v tesnej blízkosti, čo uľahčuje každodennú rutinu. Neďaleká marína dodáva dotyk voľného času a námorného šarmu. Pre rodiny je blízkosť škôl významnou výhodou. Prvky ako zabudované skrine, súkromná terasa a technická miestnosť poukazujú na zameranie na praktické bývanie. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas celého roka, zatiaľ čo mramorové podlahy dodávajú interiéru dotyk klasickej elegancie.
Nueva Andalucía ponúka živé mestské prostredie charakterizované dostupnosťou a širokou ponukou vybavenia. Obyvatelia majú početné reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne v ľahkej pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodennú rutinu. Oblasť je tiež dobre prepojená s dopravnými linkami, čo uľahčuje objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol. Pre záujemcov o voľný čas poskytuje blízkosť golfových ihrísk ako Los Naranjos a The Range, ako aj marín ako Puerto Banús, hojné rekreačné príležitosti. Poloha, opísaná ako blízko prístavu a obchodov, zabezpečuje stály kontakt s pulzom oblasti.
Toto zobrazenie mapy zvýrazňuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, mestskej štvrti priľahlej k Puerto Banús a Marbella. Ilustruje hustotu vybavenia, vrátane blízkosti pláží, golfových ihrísk a nákupných centier, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a životom pri mori. Nachádza sa len 7 km od Marbella, známeho centra luxusu a služieb, a 54 km od Málaga, provinčného hlavného mesta regiónu s veľkým medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahko využívať vybavenosť väčších miest a zároveň si užívať špecifický životný štýl Nueva Andalucía.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami na 10 linkách, čo zvyšuje mobilitu v oblasti aj do okolitých miest. Cestný prístup je tiež priaznivý. Na voľný čas je prístupných niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti len troch stoviek metrov. Milovníci golfu majú viacero ihrísk v okruhu 2 km, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Základné služby ako supermarket a lekáreň sa nachádzajú tiež v krátkej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profituje z typického stredomorského podnebia Costa del Sol s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť sa teší hojnému slnku, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 10 metrov nad morom znamená, že je situovaná blízko pobrežia. Sklon k najbližšej pláži je veľmi mierny, 0,2 %, čo naznačuje rovinatý terén smerujúci k brehu, čo je vhodné pre prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a ponúka okamžité prímorské potešenie. Medzi ďalšie blízke možnosti patrí Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2,1 km nachádza viacero ihrísk, vrátane významných mien ako Golf Los Naranjos, golfové lekcie The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tiež poskytuje prístup k vodným aktivitám a stravovaniu pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V oblasti Nueva Andalucía ponúkajú nehnuteľnosti ako tento apartmán výraznú výhodu vďaka svojej mestskej integrácii a okamžitému prístupu k vybaveniu. V porovnaní s projektmi vo vnútrozemí alebo menších prímorských mestách ako Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) či Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) je tento apartmán ponúkaný za 385 000 €. Hoci tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, často sa nachádzajú v oblastiach s menej okamžitým prístupom k hustej sieti obchodov, reštaurácií a maríny, ktoré charakterizujú Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) tiež predstavuje možnosti novej výstavby, potenciálne s odlišnými termínmi dokončenia a prvkami. Tento konkrétny apartmán, ako osvedčená nehnuteľnosť z roku 2015, je ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie a ponúka okamžitú dostupnosť, čo sa líši od projektov predávaných z projektu alebo vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID