Този просторен апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус, оживено крайбрежно място, известно със своя луксозен яхтен клуб и ексклузивни търговски обекти. Предлагащ директен достъп до удобства и близост до плажа, този имот предоставя комбинация от градски живот и крайбрежно спокойствие. Разположен в престижен жилищен комплекс, той предлага достъп до първокласни удобства, подчертавайки комфортния и удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от известното яхтено пристанище Пуерто Банус, имотът предлага несравнима връзка с оживената атмосфера на района. Близостта до плажа и разнообразието от магазини, ресторанти и развлекателни заведения гарантират, че всичко необходимо е на прага ви.
Този апартамент е предназначен за тези, които ценят удобството и достъпа до градски удобства, без да правят компромис с близостта до морето. Три спални предлагат гъвкавост за семейства, гости или домашен офис, докато общите части осигуряват идеални условия за почивка и забавление.
Към момента на представянето си, проектът е в завършен стадий на строителство, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Липсата на строителни дейности осигурява спокойствие и възможност за бързо планиране на преместване или инвестиция.
Този имот предлага градски живот, което може да означава по-малко уединение в сравнение с обособени крайбрежни вили. Въпреки че има градински и басейнови гледки, директната гледка към морето може да варира в зависимост от конкретната позиция в комплекса. Не е проектиран като самостоятелна вила.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят луксозен начин на живот на Коста дел Сол с всички удобства на града на прага си. Идеален е за хора, които ценят комбинацията от близост до морето, отлична инфраструктура и възможности за развлечения, като ресторанти, барове и търговски обекти. Позицията му го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за втори дом, който може лесно да се отдава под наем поради високия туристически интерес към Пуерто Банус. Семейства с деца ще оценят близостта до училища и спортни съоръжения, докато двойки или инвеститори ще се насладят на динамичната атмосфера и потенциала за растеж на стойността. Хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, ще намерят тази локация изключително удобна.
Апартаментът се отличава с модерно строителство и висококачествени довършителни работи, което е характерно за престижните имоти в Пуерто Банус. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са изцяло описани, описанието подсказва за просторни, светли помещения с отворен план, с акцент върху комфорта и естетиката. Наличието на климатична инсталация осигурява приятен климат през цялата година. Вътрешните пространства са проектирани така, че да се възползват максимално от естествената светлина, с голяма всекидневна и трапезария, водещи към слънчева тераса. Кухнята е частично оборудвана, което предоставя възможност за персонализация според вкуса на собственика. Общите части на комплекса включват вътрешни и външни басейни, фитнес, сауна и турска баня, което допълнително повишава стандарта на живот.
Цената за този апартамент започва от €1,585,000, отразявайки престижната локация в Пуерто Банус и високото качество на комплекса. Имотът е завършен и готов за настаняване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Броят на спалните (3) и баните (3) в съчетание с площ от 117 кв.м. го позиционира в сегмента на просторните жилища, подходящи за семейства или като луксозен ваканционен дом. Предвид търсенето в този район, наличността на подобни имоти в този ценови клас може да бъде ограничена, което подчертава инвестиционния потенциал.
Пуерто Банус е синоним на луксозен начин на живот, където разкошът и оживената атмосфера се срещат. Този апартамент се намира в рамките на комплекс, който предлага разнообразни удобства, включително открити и закрити басейни, фитнес зала, сауна и турска баня. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до първокласни ресторанти, бутикови магазини и яхтеното пристанище, където могат да се наблюдават луксозни яхти. Близостта до плажа позволява редовни разходки по крайбрежието, а отличната инфраструктура осигурява безпроблемно придвижване до околните градове и летището. Районът е популярен сред международни посетители, което създава космополитна и динамична среда през цялата година, като същевременно предлага и по-спокойни моменти извън пиковия сезон.
Животът в Пуерто Банус предлага уникално съчетание от ексклузивност и оживена атмосфера. Районът е домакин на милиони посетители годишно, привлечени от луксозните яхти, дизайнерските магазини и първокласните ресторанти. Този апартамент се намира на пешеходно разстояние от повечето удобства, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Супермаркетът е само на 451 метра, а аптеката на 274 метра. За тези, които търсят активен отдих, има няколко голф игрища в радиус от 2.2 км, както и спортни центрове. Близостта до плажовете, като Playa de Puerto Banús на 686 метра, осигурява лесен достъп до морския бриз и възможности за водни спорти. Градската среда е подкрепена от 50 автобусни спирки и 9 линии на обществения транспорт, което улеснява придвижването до близките градове и населени места.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в рамките на Пуерто Банус. То ясно показва близостта до яхтеното пристанище, плажовете и основните пътища, илюстрирайки удобството и достъпността на тази престижна локация.
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Марбея, в рамките на провинция Малага. Той е част от оживената Коста дел Сол, известен туристически район. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни градове като Марбея (на кратко разстояние) и Естепона. Близостта до планинската верига Серания де Ронда предлага контраст с крайбрежието и възможности за екскурзии навътре в страната. Регионът е добре свързан с останалата част на Испания чрез магистрали и летище Малага, което го прави достъпна дестинация.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км, а The Range golf lessons са на 2.5 км. Градските удобства са изобилни: супермаркет на 451 м, болница на 1.3 км, аптека на 274 м. Наличието на EV зарядна станция на 325 м показва модерната инфраструктура на района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е един от най-благоприятните в Европа, със средна годишна температура от 19.3°C и над 3,856 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаване на откритите пространства и плажовете през по-голямата част от годината, като комфортният плувен сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът е разположен на 11 метра надморска височина, с лек наклон от 0.3% към плажа, което предполага равна и достъпна местност. Гледките към градини и басейн, както и потенциалните гледки към планината, допълват природния елемент, въпреки че е в градска среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус и околностите предлагат богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние, а Playa Canina Ventura del Mar е само на 1.6 км. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат различни водни спорти. За любителите на голфа, районът е рай, с голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км, предоставяйки възможности за различни физически активности. Яхтеното пристанище само по себе си е център за развлечения, предлагащ морски екскурзии и дейности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Марбея, в рамките на провинция Малага. Той е част от оживената Коста дел Сол, известен туристически район. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни градове като Марбея (на кратко разстояние) и Естепона. Близостта до планинската верига Серания де Ронда предлага контраст с крайбрежието и възможности за екскурзии навътре в страната. Регионът е добре свързан с останалата част на Испания чрез магистрали и летище Малага, което го прави достъпна дестинация.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL227668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се отличава като едно от най-ексклузивните места на Коста дел Сол, което се отразява и в ценовия диапазон на имотите. Сравнен с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент в Пуерто Банус е значително по-скъп, което отразява престижа на локацията, близостта до луксозни яхти, магазини и ресторанти. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-достъпен, но Естепона предлага различен тип атмосфера – често по-спокойна и семейно ориентирана, докато Пуерто Банус е център на нощен живот и лукс. Цената от €1,585,000 за този тристаен апартамент в Пуерто Банус е индикатор за високия клас на имотите в района, които често включват обслужване като 24-часова охрана, поддръжка на общи части и други удобства, които не винаги са включени в по-достъпни проекти в други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
