Ovaj luksuzni apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivnog dela Marbelje na Costa del Sol. Sa 117 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i tri kupatila, nudi prostranost i udobnost. Zgrada je izgrađena u renomiranom stilu, a ovaj stan je spreman za useljenje, pružajući savršen spoj mediteranskog života i modernih pogodnosti u neposrednoj blizini marine i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na strateškoj lokaciji u Puerto Banúsu, pešački dostupno do plaže i marine, nudeći neposrednu blizinu luksuznih prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja. Okružen je uglednim stambenim kompleksima i pruža lako povezivanje sa obližnjim gradovima i aerodromom.
Ovaj apartman je namenjen onima koji traže životni stil visokog kvaliteta u dinamičnom okruženju. Pruža udobnost sa tri spavaće sobe, idealan za porodice, parove ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad. Blizina sadržaja i zajedničkih objekata poput bazena i teretane zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštenim životom.
Iako je zgrada izgrađena, stan je u odličnom stanju i spreman za useljenje. "Condition - New Construction" u datotekama ukazuje na visoke standarde gradnje i modernu estetiku, što osigurava da se oseća kao novi dom. Nema potrebe za dugim čekanjem, useljenje je odmah moguće.
Ovaj projekat ne nudi zasebne vile ili penthause sa privatnim bazenima. Takođe, iako je u blizini mora, ne nalazi se direktno na plaži, već na pešačkoj udaljenosti. Nema direktnog pogleda na planine sa svih pozicija, iako je delimično moguć. Nisu dostupne sve pogodnosti na samom posedu, deo usluga je u zajedničkim prostorijama.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže nekretninu u srcu akcije na Costa del Sol, sa željom da sve bude na pešačkoj udaljenosti. Odgovara profesionalcima koji često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma Malaga, kao i onima koji uživaju u luksuznom načinu života, sa pristupom jahtama, ekskluzivnim buticima i vrhunskim restoranima. Porodice će ceniti blizinu škola i plaže, dok će ljubitelji golfa biti blizu nekoliko renomiranih terena. Takođe, predstavlja dobru opciju za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji sa potencijalom za izdavanje, imajući u vidu veliki broj turista koji posećuju Puerto Banús tokom cele godine.
Cena od €1.585.000 odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, poznatom po luksuznim nekretninama i visokim cenama. Ovaj apartman sa tri spavaće sobe predstavlja značajnu investiciju, ali i priliku za život u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen i spreman za useljenje. S obzirom na potražnju za nekretninama u ovoj oblasti, ovakvi stanovi se retko pojavljuju na tržištu po ovoj ceni, čineći ga potencijalno povoljnim u poređenju sa drugim sličnim ponudama u neposrednom okruženju marine.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahni mediteranski život. Ovaj apartman se nalazi u samom centru te ekskluzivne marine, gde je sve na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do plaže ili marine, i večernji izlazak u jedan od mnogobrojnih restorana - sve je to deo svakodnevice. Urbanizovano okruženje pruža sve neophodne sadržaje, od supermarketa i apoteka do zdravstvenih centara, dok istovremeno nudi mirne trenutke u zelenim vrtovima i pored bazena unutar rezidencijalnog kompleksa. Sa 5 miliona posetilaca godišnje, Puerto Banús je centar dešavanja, ali život u ovom apartmanu omogućava da se od toga odmakne u sopstvenom mirnom kutku.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevni pristup luksuzu i zabavi. Okruženje je urbana sredina sa izuzetnom gustinom sadržaja. Na samo par minuta hoda nalaze se supermarketi, apoteke, restorani, kafići i banke. Obrazovni sistem je dobro razvijen, sa brojnim osnovnim i srednjim školama u blizini, uključujući i međunarodne škole. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa nekoliko zdravstvenih centara i bolnica u radijusu od nekoliko kilometara. Ovaj deo Costa del Sol je poznat po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i visokom kvalitetu života, privlačeći posetioce i stanovnike iz celog sveta.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u srcu Puerto Banúsa, ističući njegovu blizinu marini, plažama i ključnim sadržajima. Obezbeđuje vizuelni pregled dostupnosti restorana, prodavnica, golf terena i drugih rekreativnih objekata u neposrednoj okolini, kao i poziciju u odnosu na veće gradove i aerodrom.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao centar luksuza i zabave u regiji. Blizina Marbelje (6.3 km do centra) pruža pristup većem gradu sa bogatom istorijom i još više sadržaja. Na zapadu se pruža ka drugim poznatim destinacijama poput Estepone, dok je na istoku povezan sa drugim obalskim gradovima. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodne putnike, nalazi se na oko 45 km istočno, čineći Puerto Banús lako dostupnim iz celog sveta.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi (451m) i apoteke (274m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1.3 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas su na samo oko 2 km. U blizini se nalaze i stanice za punjenje električnih vozila, a javni prevoz je dostupan preko 9 linija sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 27°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Blaga klima doprinosi dugom periodu za kupanje, koji traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blizinu obali, dok je nagib terena ka plaži izuzetno blag (0.3%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je smešten u blizini nekoliko prelepih plaža. Najbliža je Playa de Puerto Banús (686 m), a na nešto većoj udaljenosti su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je raj za golfere, sa renomiranim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) u neposrednoj blizini. Takođe, na raspolaganju su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) za razne rekreativne aktivnosti, kao i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao centar luksuza i zabave u regiji. Blizina Marbelje (6.3 km do centra) pruža pristup većem gradu sa bogatom istorijom i još više sadržaja. Na zapadu se pruža ka drugim poznatim destinacijama poput Estepone, dok je na istoku povezan sa drugim obalskim gradovima. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodne putnike, nalazi se na oko 45 km istočno, čineći Puerto Banús lako dostupnim iz celog sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL227668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu se izdvaja po svojoj premium lokaciji i značajno višoj ceni. Dok navedeni projekti nude povoljnije ulazne cene, oni se nalaze u manje ekskluzivnim ili udaljenijim lokacijama. Cene u Puerto Banúsu su inherentno više zbog prestiža, blizine marine, luksuznih prodavnica i visokog turističkog prometa. Ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i životni stil, a ne samo pristupačnu nekretninu. Međutim, kada se uporedi sa drugim nekretninama u samom Puerto Banúsu, cena od €1.585.000 za tri spavaće sobe, sa 117 m² i kompletnim sadržajima, može se smatrati konkurentnom s obzirom na potražnju i ekskluzivnost lokacije. To je investicija u srce zlatne obale, za razliku od povoljnijih opcija koje nude druga mesta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
