Ово је стан од 117 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном Пуерто Банусу на Коста дел Сол. Пројекат је завршен и нуди модеран живот са приступом бројним садржајима као што су затворени и спољни базени, теретана и спа. Локација комбинује близину плаже и урбаних погодности са миром стамбеног насеља, што га чини атрактивном опцијом за куповину некретнина у овој популарној области Шпаније.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Пуерто Банусу, на пешачкој удаљености од плаже и центра града, што омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и обали. Оваква позиција обезбеђује урбани животни стил са свим потребним садржајима на дохват руке, уједно пружајући лак приступ мору.
Овај пројекат је дизајниран за појединце и породице који траже модеран и удобан дом са комплетним садржајима. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, стан нуди довољно простора за живот и госте. Затворени и спољни базени, теретана и спа центри задовољавају потребе за рекреацијом и одмором, док близина градских погодности олакшава свакодневни живот.
Пројекат је тренутно завршен, нудећи купцима могућност одмах усељивог дома. Ово елиминише чекање на изградњу и дозвољава брзо пресељење или почетак коришћења као друге резиденције. Завршетак радова означава да су сви радови обављени и да је имовина спремна за употребу, са свим функцијама и садржајима на месту.
Иако се стан налази у мирном стамбеном комплексу, директна близина популарног Пуерто Бануса значи да може бити присутан одређени ниво буке током сезоне, посебно у близини јавних простора. Приватни паркинг је обезбеђен, али места могу бити ограничена у зависности од специфичне локације у оквиру комплекса.
Овај стан је погодан за купце који траже елегантан дом у близини луке и плаже, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе другу резиденцију у сунчаном подручју, породицема које траже удобан и сигуран животни простор, или као инвестицију са потенцијалом за издавање због атрактивне локације. Комплекс нуди садржаје за релаксацију и спорт, што га чини одличним избором за љубитеље активног начина живота, као и за оне који траже мир и тишину. Близина међународног аеродрома у Малаги чини га лако доступним за међународне путнике.
Стан има висококвалитетну завршну обраду, са пространим дневним и трпезаријским простором отвореног плана који се осветљава природним светлом. Тераса нуди пријатан простор за одмор или забаву на отвореном. Кухиња је делимично опремљена, пружајући флексибилност за личне преференције. Спаваће собе су двокреветне, са два са ен-суите купатила, док трећа мања соба може служити као радни простор или соба за госте. Све ово доприноси удобном и модерном животу, а стамбени комплекс додаје вредност садржајима попут базена, теретане и спа центра.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 1.585.000 €. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је имовина спремна за куповину и усељење. Број доступних јединица може варирати, али понуда укључује станове са различитим распоредом и погледима, што доприноси разноликости у оквиру цене. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Пуерто Бануса, познатом по свом луксузу и ексклузивности, као и квалитет градње и садржаје које нуди комплекс.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу нуди комбинацију луксузног одмаралишта и урбане погодности. Комплекс поседује затворене и спољне базене, тератану, сауну и турско купатило, што омогућава опуштање и рекреацију током целе године. На лицу места се налазе и кафић и ресторан, а 24-часовно обезбеђење пружа осећај сигурности. Стан се налази у близини луке, продавница и ресторана, што чини свакодневни живот практичним и пријатним. Промена годишњих доба доноси различите атмосфере, од мирнијих зимских месеци до живахнијег лета, што омогућава уживање у медитеранском начину живота.
Живот у Пуерто Банусу пружа јединствено искуство. У близини се налазе бројни ресторани (73), апотеке (4) и банке (4), што обезбеђује лак приступ свим свакодневним потребама. За децу постоји 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, а здравствена заштита је такође доступна путем 5 здравствених центара. Град је такође популаран међу туристима, са 52 хотела и 12.781 креветом, што указује на живу атмосферу током целе године. Са 3.856 сунчаних сати годишње и периодом купања од 6 месеци, подручје је идеално за медитерански начин живота.
Овај интерактивни приказ показује локацију стана у срцу Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, луци и главним саобраћајницама. На картама су видљиве и локације кључних садржаја попут плажа, продавница, ресторана и голф терена, дајући вам јасну слику о окружењу и лакоћи приступа свему што нуди овај престижни део Коста дел Сол.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, познатој по својим луксузним одмаралиштима и прелепим плажама. Ова локација ставља станаре на само неколико минута од центра Марбеље, нудећи приступ ширем спектру културних и гастрономских понуда. Близина других градова попут Естепоне (удаљене око 10 км) и Бенамадене (удаљене око 35 км) чини га централном базом за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Овај стан се истиче одличном доступношћу. Налази се само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет удаљен је 451 метар, а апотека 274 метра. За голфере, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што олакшава међународна путовања. Укупно 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно повећавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са просечно 19.3°C и 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатно време већи део године. Сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде довољно висока за уживање. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи је веома благ (0.3%), што чини приступ мору лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плају де Пуерто Банус (686 м) и Плају Канина Вентура дел Мар (1.6 км), познату и као плажа за псе. За љубитеље голфа, ту су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Роцодромо (2.8 км) такође су у близини, пружајући могућности за различите спортове. Уживање у луксузној марини Пуерто Хозе Банус (0.5 км) је такође једна од главних атракција.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, познатој по својим луксузним одмаралиштима и прелепим плажама. Ова локација ставља станаре на само неколико минута од центра Марбеље, нудећи приступ ширем спектру културних и гастрономских понуда. Близина других градова попут Естепоне (удаљене око 10 км) и Бенамадене (удаљене око 35 км) чини га централном базом за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL227668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (почиње од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно вишу ценовну класу, што је очекивано с обзиром на ексклузивну локацију и луксузне садржаје. Цена од 1.585.000 € сврстава га у премиум сегмент тржишта. За разлику од Алба Бенамадене (почиње од 598.000 €), која је такође атрактивна, Пуерто Банус нуди још интензивнији осећај луксузне марине и близине елитним садржајима. Док су пројекти у Естепони често усмерени на породични живот и мирније окружење, овај стан циља на купце који траже живописнији и динамичнији начин живота, са тренутним приступом врхунским ресторанима, бутицима и ноћном животу. Позиционирање у Пуерто Банусу, познатом по међународном гламуру и високој концентрацији луксузних добара, чини га јединственим у односу на друге локације на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID