Šis modernus apartamentų projektas įsikūręs Puerto Banús, prestižiniame Malagos provincijos kurorte. Jis siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kurių bendras plotas yra 117 m². Nekilnojamasis turtas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Objektas yra arti jūros, teikia kokybiškas bendras erdves ir yra patogioje vietoje tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę šurmuliuojančioje urbanistinėje aplinkoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių ir uosto. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiami be automobilio. Ši lokacija suteikia galimybę patirti aktyvų kurorto gyvenimą bei lengvą priėjimą prie pakrantės pramogų.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis tinka šeimoms ar grupėms, taip pat tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar darbo kambariui. Buvimas šalia paplūdimio ir uosto atitinka ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir pradėti mėgautis savo naujaisiais namais bei Costa del Sol teikiamomis galimybėmis be ilgesnių tarpininkavimo laikotarpių.
Projektas siūlo bendrą baseiną, tačiau jame nėra privačių baseinų ar didelių individualių sodų, kaip tai būna su vilomis. Nors arti yra daug restoranų, pats projektas neturi daugybės privačių maitinimo įstaigų. Privatus automobilių stovėjimo vieta yra prieinama, tačiau ji yra šalia bendrųjų erdvių.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško apibrėžto Viduržemio jūros kurorto gyvenimo būdo su patogiu priėjimu prie visų miesto patogumų. Jei jūsų prioritetai yra artumas prie jūros, pramogų uosto, restoranų ir parduotuvių, ir jūs vertinate saugią, prižiūrimą aplinką su bendromis rekreacinėmis erdvėmis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie ieško antrojo būsto, kurį galima lengvai nuomoti poilsiautojams, dėl populiarios lokacijos. Galiausiai, jei pageidaujate, kad jūsų nauji namai būtų paruošti gyventi iš karto, be statybų laukimo, baigtas projektas atitiks šį poreikį.
Nekilnojamasis turtas pasižymi šiuolaikiška apdaila, atitinkančia jo lokacijos prestižą. Virtuvės yra dalinai įrengtos, o tai suteikia galimybę jas pritaikyti pagal individualius poreikius. Visame būste numatytas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą karštomis dienomis. Langai orientuoti į pietus, suteikdami daug natūralios šviesos ir galimybę mėgautis vaizdais į sodus, baseiną ir panoraminiais vaizdais, kurie gali apimti ir jūrą bei kalnus. Būklė apibūdinama kaip gera, o tai rodo, kad objektas yra tvarkingas ir paruoštas gyventi, atspindintis naujos statybos kokybę.
Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių apartamentų objektas „Puerto Banús“ yra siūlomas už pradinę 1 585 000 eurų kainą. Būsto plotas siekia 117 m². Tokia kaina atspindi aukštą prestižinės vietovės vertę, jo artumą prie jūros, uosto ir miesto centro, taip pat bendras komplekso teikiamas paslaugas, tokias kaip vidaus ir lauko baseinai bei sporto salė. Pasiūla tokiose vietose paprastai būna ribota, o kainos svyruoja priklausomai nuo konkrečios lokacijos, vaizdo ir papildomų patogumų, tačiau pagrindinis pasiūlymas prasideda nuo nurodytos sumos.
Gyvenimas Puerto Banús, esančioje Malagos provincijoje, reiškia kasdienį buvimą prestižinėje vietoje, žinomoje savo prabangia jachtaų prieplauka ir gyvybingu kurorto gyvenimu. Buvimas vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús reiškia, kad rytinė kava ar vakarinė promenada prie jūros yra lengvai pasiekiama. Dienos ritmas gali būti praturtintas apsilankymais viename iš 73 artimiausių restoranų arba ramia akimirka prie bendro baseino. Nors tai yra urbanistinė aplinka, jos arti esanti gamta ir jūra suteikia pusiausvyrą. Tūkstančiai turistų per metus užtikrina nuolatinį gyvybingumą, tačiau gyvenamųjų namų kompleksų ir jų saugomų erdvių dėka galima rasti ir ramybės.
Puerto Banús siūlo aukščiausios klasės gyvenimo patirtį su daugybe pramogų ir paslaugų po ranka. Objektas yra beveik viskas pasiekiama pėsčiomis: 451 metro atstumu yra prekybos centras, 274 metro – vaistinė, o per 1,3 km pasieksite ligoninę. Sporto mėgėjams netoli yra 2,2 km atstumu esantis teniso klubas ir kitos sporto įstaigos. Kultūrinis ir socialinis gyvenimas verda jachtų uoste, kuriame gausu restoranų ir parduotuvių. Tai vieta, kur modernus miesto patogumas susilieja su Viduržemio jūros kurorto ramybe, nors ir gyvybinga.
Ši žemėlapyje pažymėta vieta rodo Puerto Banús, prestižinį Marbellos rajoną, žinomą dėl savo aukščiausios klasės jachtų prieplaukos ir prabangaus gyvenimo būdo. Ji pabrėžia objekto artumą prie jūros, uosto ir svarbiausių regiono paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sporto centrai.
Puerto Banús yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis netoli Marbellos, į pietvakarius nuo Malagos. Jis pasižymi prestižine jachtų prieplauka ir yra žinomas kaip prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo centras. Jo strateginė padėtis tarp Malagos ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius kurortus ir miestus, tuo pačiu išlaikant unikalią, pasaulinio garso lokacijos patrauklumą.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 1,6 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas elitinių klubų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas, nutolęs tik 2,2 km. Tarptautinė oro uostų pasiekiamumas yra geras: Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltar (GIB) – už 51 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 OV (viešojo transporto) sustojimų ir 9 OV linijomis, užtikrinančiomis judrumą regione.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3 856. Tai užtikrina ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra įsikūręs 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0,3%, todėl vietovė yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Netoliese yra ir kitų, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Apylinkėse veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2,2 km), bei įvairios kitos sporto ir rekreacijos vietos. Golfo entuziastai gali mėgautis šalia esančiais garsiaisiais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).}
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis netoli Marbellos, į pietvakarius nuo Malagos. Jis pasižymi prestižine jachtų prieplauka ir yra žinomas kaip prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo centras. Jo strateginė padėtis tarp Malagos ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius kurortus ir miestus, tuo pačiu išlaikant unikalią, pasaulinio garso lokacijos patrauklumą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL227668
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono objektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), šis objektas Puerto Banús išsiskiria savo aukštesne kaina, atspindinčia jo išskirtinę, prestižinę lokaciją. Nors minėti projektai siūlo patrauklias kainas, jie paprastai yra mažiau centrinėse ar mažiau žinomoose vietovėse, kaip Torre del Mar ar Estepona, ir dažnai yra naujos statybos, bet ne pačiame prestižiškiausiame kurorte. Šis objektas yra jau baigtas, siūlo tiesioginį priėjimą prie aukščiausios klasės paslaugų ir gyvybingo jachtų uosto, kas pateisina jo aukštesnę kainą ir pritraukia specifinę pirkėjų grupę, vertinančią šią vietovę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
