Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, známej svojim luxusným jachtovým prístavom a živou atmosférou. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Jeho poloha v mestskej zástavbe zároveň zabezpečuje blízkosť k všetkým potrebným službám a pláži, čím predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl na juhu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús a v blízkosti centra diania v Puerto Banús. Okolitá mestská infraštruktúra s obchodmi a reštauráciami je ľahko dosiahnuteľná, čo podporuje mestský spôsob života. Táto poloha je charakteristická svojou vysokou koncentráciou služieb a rekreačných možností.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k pláži a širokej škále služieb. Obyvatelia ocenia blízkosť k prístavu, reštauráciám a nákupným možnostiam, ako aj komunitné vybavenie rezortu, vrátane bazénov a fitness centra.
Tento apartmán je súčasťou novopostaveného projektu, ktorý je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nová výstavba garantuje moderné štandardy, energetickú efektívnosť a najnovšie technológie v bývaní, čo prispieva k vysokému komfortu a nízkym prevádzkovým nákladom.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých izieb a nenachádza sa v úplne izolovanom, tichom prostredí, keďže ide o mestskú lokalitu. Hoci ponúka bazény a wellness, nemusí uspokojiť potreby tých, ktorí hľadajú výhradne súkromný bazén alebo rozsiahle záhradné plochy priamo pri apartmáne.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický životný štýl v prestížnej lokalite, kde je všetko na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže a zároveň si užívať výhody mestského života s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a zábavy. Vhodný je aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v lukratívnej oblasti s potenciálom rastu hodnoty. Kupujúci, ktorí uprednostňujú pohodlie novej výstavby a komunitné vybavenie ako sú bazény, fitnes centrum a 24-hodinová bezpečnostná služba, ocenia tento projekt. Tí, ktorí si želajú mať v blízkosti golfové ihriská (cca 2.2 km) a zároveň prístup k medzinárodnej infraštruktúre, ako je letisko v Málage (45 km), nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie.
Apartmán bol postavený podľa moderných štandardov s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dokončovacích prác. Interiér zahŕňa priestrannú otvorenú obývaciu a jedálenskú časť, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo, vďaka čomu je ideálna na relaxáciu aj spoločenské stretnutia. Kuchyňa je čiastočne vybavená a umožňuje potenciálnym kupujúcim prispôsobiť si ju podľa vlastných preferencií. Kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Výhľady z apartmánu zahŕňajú upravené záhrady, bazén a v niektorých smeroch aj pohoria, čo prispieva k celkovému dojmu z bývania.
Cena tohto apartmánu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami začína na úrovni 1 585 000 €. Vzhľadom na jeho prestížnu lokalitu v Puerto Banús a dokončenú novostavbu ide o cenu zodpovedajúcu štandardom tejto oblasti. V rámci projektu boli na predaj rôzne typy apartmánov, no momentálne je táto konkrétna nehnuteľnosť k dispozícii v uvedenej cenovej relácii. Priemerné ceny nehnuteľností v tejto vysoko vyhľadávanej oblasti sú konzistentne nadpriemerné v porovnaní s inými regiónmi na Costa del Sol, čo odráža exkluzivitu a dopyt po nehnuteľnostiach v blízkosti prístavu a pláže.
Puerto Banús predstavuje pulzujúce srdce pobrežia Costa del Sol, kde sa luxus stretáva s autentickou andalúzskou atmosférou. Tento apartmán je umiestnený v samom centre tohto exkluzívneho prostredia, čo znamená, že denný život tu plynie v rytme blízkosti mora, exkluzívnych obchodov a svetoznámych reštaurácií. Predstavte si rána s vôňou čerstvej kávy na terase s výhľadom na upravené záhrady a bazén, popoludnia strávené na neďalekej pláži alebo pri prechádzkach okolo luxusných jácht a večery v atmosfére rušného prístavu. Blízkosť k pláži (cca 686 m) a mestským službám (supermarket 451 m, lekáreň 274 m) zabezpečuje maximálne pohodlie bez potreby dlhého cestovania. Tento priestor je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia kombináciu mestského života, blízkosti pláže a komplexného občianskeho vybavenia na dosah ruky.
Život v Puerto Banús je definovaný luxusom, slnkom a morom. V okolí apartmánu sa nachádza rozsiahla sieť služieb: 73 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a množstvo kaviarní, ktoré uspokojí každú potrebu. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v blízkosti, vrátane 9 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne. Blízkosť k zdravotným strediskám (1.3 km) a medzinárodným školám (4.8 km) robí túto lokalitu vhodnou aj pre rodiny. V letných mesiacoch je oblasť obľúbenou destináciou pre turistov, s kapacitou 12 781 lôžok v hoteloch, čo zaručuje živú atmosféru po celý rok.
Tento apartmán je situovaný v srdci exkluzívnej oblasti Puerto Banús, známej ako centrum luxusného jachtového života a módy na Costa del Sol. Zobrazená oblasť zdôrazňuje blízkosť k pláži, hlavným dopravným tepnám a k rušnému prístavu, ktorý je centrom spoločenského života.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od centra Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je známe ako centrum luxusnej módy, reštaurácií a nočného života, s prestížnym jachtovým prístavom. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k ďalším významným mestám v regióne, ako je Marbella (cca 6 km) na východe a Estepona na západe. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je oblasť strategicky výhodná pre preskúmanie celej Andalúzie.
Apartmán sa nachádza iba 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 451 metrov a lekáreň 274 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov sú tri významné golfové ihriská v okruhu 2.2 až 2.8 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje približne 45-minútovú cestu autom. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť nabíjacích staníc pre elektromobily (325 m) podporujú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Obdobie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 6 mesiacov, čo umožňuje dlhý plavecký sezónu. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne patrí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Nadmorská výška projektu je 11 metrov nad morom, s miernym sklonom 0.3% k najbližšej pláži, čo prispieva k pohodlnému prístupu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je obklopená luxusným prostredím. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 3 km k dispozícii tri známe golfové ihriská: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) a Magna Marbella Golf (2.8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od centra Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je známe ako centrum luxusnej módy, reštaurácií a nočného života, s prestížnym jachtovým prístavom. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k ďalším významným mestám v regióne, ako je Marbella (cca 6 km) na východe a Estepona na západe. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je oblasť strategicky výhodná pre preskúmanie celej Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL227668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je priamo spojená s exkluzívnou polohou v jednom z najprestížnejších prístavov Európy, ktorý je synonymom luxusu a vysokého životného štandardu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne bývanie v rámci Costa del Sol, Puerto Banús je zameraný na špecifickú klientelu hľadajúcu blízkosť k prémiovým jachtovým klubom, dizajnérom obchodom a gurmánskym reštauráciám. Dostupnosť služieb, ako aj medzinárodná prestíž lokality, priamo ovplyvňujú hodnotu nehnuteľností, ktorá je v tomto prípade vyššia ako v menej exponovaných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
