Цей проєкт розташований у престижному районі Пуерто Банус, неподалік від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташовані в готовій до заселення новобудові. Житлова площа становить 117 м², а ціна розпочинається від 1 585 000 євро. Розташування забезпечує зручний доступ до пляжу, яхтової марини та численних міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться за декілька хвилин ходьби від пляжу та жвавої пристані Пуерто Банус. Розташування в міському середовищі означає, що всі необхідні послуги, магазини та ресторани знаходяться в межах досяжності, створюючи динамічний та зручний для життя простір.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують комфорт, зручність та близькість до розваг. Наявність трьох спалень, двох з яких з ванними кімнатами, забезпечує простір та приватність, а зручний доступ до міських зручностей задовольняє потреби сучасного способу життя.
Нерухомість знаходиться в будинку, що вже збудований та готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть швидко отримати ключі та почати насолоджуватися своїм новим домом, уникаючи тривалого періоду очікування, характерного для проєктів на стадії будівництва.
Цей проєкт не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, а також не має власної приватної території, такої як сад. Відсутність басейну на території комплексу також є обмежувальним фактором для тих, хто шукає цілодобовий доступ до водних розваг.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає активний спосіб життя в популярному туристичному центрі. Він ідеально відповідає потребам покупців, які бажають мати все необхідне під рукою: від пляжу та яхтової пристані до ресторанів та бутиків. Якщо ви цінуєте зручність пересування пішки, хочете бути в епіцентрі подій та мати легкий доступ до розваг, ця нерухомість може бути саме тим, що ви шукаєте. Також це може бути вигідною інвестицією завдяки високому туристичному потоку та престижності району, що забезпечує потенціал для здачі в оренду.
Апартаменти пропонують високий рівень оздоблення, що відповідає престижному розташуванню. Будинок збудований з використанням якісних матеріалів, що забезпечує довговічність та комфорт. Наявність кондиціонування повітря гарантує приємний мікроклімат протягом усього року. Частково обладнана кухня дає можливість майбутнім власникам облаштувати її на власний смак. Вікна забезпечують природне освітлення та, залежно від розташування, можуть відкривати види на сад, басейн або гори, що додає затишку та естетичної привабливості житлу.
Початкова ціна на апартаменти становить 1 585 000 євро. Цей ціновий діапазон відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та високоякісне оздоблення. Апартаменти мають 3 спальні та 3 ванні кімнати, пропонуючи просторе житло. Будинок вже збудований, що забезпечує можливість негайного заселення. Вартість нерухомості в цьому районі традиційно висока через ексклюзивність локації та обмежену пропозицію.
Це місце, де міське життя зустрічається з прибережним шармом. Щодня ви будете оточені динамікою Пуерто Банус: від ранкової кави в одній з численних кав'ярень до прогулянки до пляжу. Близькість до магазинів, ресторанів та яхтової марини створює атмосферу постійної активності. За 5-10 хвилин ходьби ви знайдете все необхідне для повсякденного життя, включаючи супермаркет, аптеку та банкомат. Це район, який оживає зранку і не затихає до пізньої ночі, пропонуючи безліч можливостей для відпочинку та розваг. Водночас, наявність 3 спалень та загальних зон дозволяє комфортно проживати сім'ям або приймати гостей.
Життя в Пуерто Банус означає доступ до широкого спектра зручностей. За декілька хвилин ходьби ви знайдете численні ресторани (73 в радіусі 2 км), кафе (9), банки (4) та аптеки (4). Медичні послуги також доступні: 5 медичних центрів в межах 2 км. Для сімей з дітьми передбачено 41 початкову та 28 середніх шкіл у провінції. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування. Високий рівень туризму (52 готелі, 12781 ліжко) свідчить про розвинену інфраструктуру та привабливість регіону.
Ця карта показує стратегічне розташування проєкту в самому серці Пуерто Банус. Вона ілюструє близькість до пляжу, головної марини, а також доступність до основних транспортних шляхів та місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани.
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших портів у регіоні, відомий своєю розкішшю та активним нічним життям. Він знаходиться в безпосередній близькості до інших важливих міст, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних об'єктів.
Розташування забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 686 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що робить подорожі зручними. До супермаркету 451 метр, а до лікарні – 1.3 км. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) та аптек (274 м) в безпосередній близькості підвищує комфорт проживання.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.3°C та коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, що забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Басейн залишається придатним для купання протягом 6 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Місцевість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 0.3%, що свідчить про рівнинний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька привабливих пляжів: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу доступні відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Спортивні можливості також представлені центрами Polideportivo San Pedro (2.2 км) та CrossFit Marbella (3.1 км). Близькість до пристані для яхт (Puerto Deportivo José Banus, 0.5 км) додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших портів у регіоні, відомий своєю розкішшю та активним нічним життям. Він знаходиться в безпосередній близькості до інших важливих міст, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних об'єктів.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL227668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219,950 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259,000 євро), цей проєкт у Пуерто Банус значно перевищує їх за ціною. Це зумовлено унікальним розташуванням в одному з найексклюзивніших районів узбережжя, який приваблює глобальну еліту. На відміну від менш централізованих локацій, Пуерто Банус пропонує неперевершену концентрацію розкоші, яхт-клубів, бутиків відомих брендів та ресторанів високого класу. Якщо проєкти в Торре-дель-Мар та Естепоні орієнтовані на ширший ринок, пропонуючи доступніше житло, то цей об'єкт націлений на покупців, які шукають максимальну престижність, зручність та статус. Життя тут відрізняється динамічністю та постійним доступом до розваг, що не завжди характерно для більш спокійних прибережних містечок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
