V tem prestižnem stanovanjskem kompleksu v Puerto Banúsu, znanim po svojem luksuznem pristanišču in živahnem vzdušju, je naprodaj prostorno 3-sobno stanovanje. Ta nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini plaže in vseh ključnih storitev, ponuja kombinacijo udobja, dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga Costa del Sol ponuja. Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje bivanje, kar omogoča novim lastnikom, da se nemudoma potopijo v mediteransko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Puerto Banúsu, le streljaj od obale in v bližini bogate izbire restavracij, trgovin in storitev. Ta lega zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v živahnem obalnem okolju. Z dvema kopalnicama, dobro opremljeno kuhinjo in prostorno teraso ponuja prijetno bivalno izkušnjo, primerno za stalno bivanje, počitnice ali kot investicija z velikim potencialom najema.
Projekt je bil zgrajen z mislijo na sodobno udobje, kar potrjuje njegov zaključen status. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo, in omogoča takojšnje uživanje v vseh prednostih doma na Costa del Sol.
Čeprav stanovanje nudi bližino plaže in številne storitve, njegova lokacija v visoko obiskanem turističnem območju lahko pomeni večjo raven hrupa, zlasti v poletnih mesecih. Območje je sicer dobro povezano s prometom, vendar lahko prometni zastoji v času konic predstavljajo izziv.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v dinamičnem obmorskem okolju z vsemi udobji na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, vrhunske restavracije in živahno družabno življenje, ki ga ponuja Puerto Banús. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki potrebujejo redno potovanje, cenili enostaven dostop do letališča Málaga. Stanovanje je primerno tudi za naložbenike, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z visokim turističnim potencialom in dokazano rastjo vrednosti. Za tiste, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, je na voljo širok spekter športnih aktivnosti, od vodnih športov do tenisa in fitnesa, vse v neposredni bližini.
Stanovanje se ponaša z dobro dokončanimi notranjimi prostori, ki vključujejo dve prostorni spalnici z lastnimi kopalnicami ter dodatno, manjšo spalnico, primerno za goste ali kot domačo pisarno. Velik dnevno-jedilni prostor, odprtega tlorisa, se brezhibno povezuje s sončno teraso, ki nudi odprt pogled na urejene vrtove in bazen. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prilagajanje po želji novega lastnika. V kompleksu so na voljo skupni notranji in zunanji bazeni, popolnoma opremljena telovadnica, savna in turška kopel. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko obrobljena okna prispevajo k mirnemu bivalnemu okolju. Vse to skupaj s 24-urnim varovanjem in recepcijo zagotavlja visoko raven varnosti in udobja.
Cena tega 3-sobnega stanovanja v Puerto Banúsu je postavljena pri 1.585.000 €. Trenutno je na voljo ena enota, kar nakazuje omejeno ponudbo v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol. Cena odraža visoko vrednost lokacije, bližino plaže, prestižne soseske in obsežnih skupnih vsebin, kot so notranji in zunanji bazeni, telovadnica ter savna. Vsi ti dejavniki prispevajo k privlačnosti nepremičnine tako za osebno uporabo kot za naložbeno priložnost.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko življenje, kjer se luksuzno pristanišče srečuje s pisano paleto restavracij, butikov in barov. To stanovanje ponuja priložnost za bivanje v samem središču dogajanja, z neposrednim dostopom do plaže, le 686 metrov stran. Dnevni ritem je lahko obogaten z jutranjo kavo na terasi, sprehodom ob morju ali obiskom katere izmed 73 restavracij v bližini. Večerni čas je namenjen uživanju v lokalni gastronomiji ali raziskovanju živahnega nočnega življenja, ki ga ponuja območje. Bližina zelenih površin, kot so golf igrišča, in vrhunskih športnih objektov, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev v okolju, ki ga zaznamujejo sonce in blago podnebje.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni življenje v epicentru obmorske elegance. Na območju prebivalcev in obiskovalcev, ki letno doseže več kot 5 milijonov, je vedno nekaj dogajanja. Stanovanje je od plaže Playa de Puerto Banús oddaljeno le 686 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. Supermarket je oddaljen 451 metrov, kar poenostavlja vsakodnevno nakupovanje, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.3 km za nujne primere. V bližini je tudi lekarna (274 m) in polnilna postaja za električna vozila (325 m). V radiju 2 km se nahaja bogata izbira restavracij (73), kavarn (9) in bank (4), kar zagotavlja, da so vse potrebe lahko zadovoljene brez daljših potovanj.
Ta karta prikazuje lokacijo Puerto Banús, ključnega pristanišča in luksuznega turističnega območja na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, golf igrišč, restavracij in glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, kar olajšuje razumevanje dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga ponuja to območje.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob južni obali Andaluzije v provinci Málaga. Ta prestižna lokacija je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. S svojo bližino Marbelle (približno 6 km) in San Pedra de Alcántara (približno 3 km) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč s širšo ponudbo storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Golf igrišča kot sta Real Club de Golf Las Brisas sta oddaljena 2.2 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. V neposredni bližini so tudi številne trgovine, lekarne in restavracije, saj je supermarket oddaljen le 451 metrov, lekarna pa 274 metrov. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij in 50 postaj v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. V Puerto Banúsu je povprečna letna temperatura 19.3°C, z najmanj sončnih ur 3,856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Višina nadmorske višine je 11 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego terena z blago 0.3% stopnjo naklona proti plaži. To idealno podnebje, v kombinaciji z velikim številom sončnih dni, spodbuja aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja neposreden dostop do plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, z objekti kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km) in različnimi športnimi centri v radiju 3.1 km. Marina v Puerto Banúsu (0.5 km) pa ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob južni obali Andaluzije v provinci Málaga. Ta prestižna lokacija je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. S svojo bližino Marbelle (približno 6 km) in San Pedra de Alcántara (približno 3 km) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč s širšo ponudbo storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL227668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Puerto Banúsu uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno ekskluzivno lokacijo. Puerto Banús je znan po svojih prestižnih marinah, luksuznih butikih in visoki koncentraciji restavracij ter klubov, kar privablja mednarodno elito in zahteva višje cene nepremičnin. Medtem ko so omenjeni projekti v Torre del Mar, Mijas in Esteponi lahko bolj dostopni in ponujajo različne življenjske sloge, Puerto Banús izstopa po svojem živahnem in mednarodno prepoznavnem ambientu. Ta nepremičnina je zato bolj primerljiva z drugimi luksuznimi ponudbami v bližini Marbelle ali Benahavisa, ki se osredotočajo na ekskluzivnost, storitve in bližino glavnih turističnih in družabnih središč, namesto na nižjo ceno ali bolj umirjeno okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
