Этот апартамент расположен в престижном районе Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от марины, магазинов и ресторанов, предлагая динамичный городской образ жизни. С удобным доступом ко всем удобствам и недалеко от пляжа, это предложение ориентировано на тех, кто ценит комфорт, доступность и средиземноморский климат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент расположен в урбанизированном центре Пуэрто Банус, известном своей оживленной атмосферой. Близость к марине обеспечивает легкий доступ к яхтенной жизни, а также к широкому спектру услуг. Это позиционирование делает его привлекательным для тех, кто ищет центральное расположение с городской инфраструктурой под рукой.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в востребованном месте. Трехкомнатная квартира с тремя ванными комнатами предлагает практичное пространство для жизни, а также возможности для отдыха и приема гостей. Близость к морю и развитая инфраструктура удовлетворяют потребности в комфортном проживании.
Строительство объекта завершено, что означает, что апартамент готов к немедленному заселению. Этот фактор устраняет неопределенность, связанную с ожиданием завершения строительства. Отсутствие текущих строительных работ в комплексе обеспечивает спокойную обстановку для новых жильцов.
Данное предложение не включает в себя индивидуальный бассейн или частный сад, так как удобства являются общими для жилого комплекса. Также, несмотря на близость к морю, объект не находится на первой линии пляжа, а расположен в городской застройке. Панорамные виды могут быть ограничены соседними зданиями.
Данный апартамент подойдет тем, кто ищет жилье в самом сердце одного из самых известных курортных мест на Коста-дель-Соль. Он ориентирован на покупателей, которые ценят возможность жить в непосредственной близости от пристани для яхт, изысканных ресторанов и магазинов. Это предложение может быть привлекательным для тех, кто планирует использовать недвижимость как второе жилье для отдыха, наслаждаясь легким доступом к пляжам и активной ночной жизнью, или для тех, кто предпочитает круглогодичное проживание в оживленном месте с развитой инфраструктурой. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость в престижной локации с высоким туристическим потоком.
Апартамент предлагает современный уровень отделки, соответствующий ожиданиям от жилья в данном ценовом сегменте. Кухня частично оборудована, что позволяет будущим владельцам доукомплектовать ее по своему вкусу. В квартире установлена система кондиционирования для комфортного климата в любое время года. Отделка ванных комнат, как правило, выполнена с использованием качественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид. Общие зоны комплекса, включая бассейны и зоны отдыха, поддерживаются в хорошем состоянии, отражая общий уровень качества объекта.
Стоимость данного трехкомнатного апартамента начинается от 1,585,000 евро. Цены на недвижимость в Пуэрто Банус отражают престижность расположения и развитую инфраструктуру. Вариативность предложений в этом районе может зависеть от площади, вида, этажа и конкретных удобств внутри комплекса. Готовность объекта к немедленному заселению является дополнительным фактором, влияющим на его рыночную привлекательность. Покупатели должны учитывать, что инвестиции в недвижимость в этом районе, как правило, соответствуют высокому уровню качества жизни и престижу.
Пуэрто Банус — это не просто пристань для яхт, это динамичный центр на Коста-дель-Соль, привлекающий посетителей со всего мира. Жизнь здесь означает погружение в атмосферу эксклюзивности и развлечений. Окружение характеризуется высокой концентрацией ресторанов, бутиков и мест для досуга, что создает оживленный ритм. Близость к пляжам обеспечивает легкий доступ к морю, а городская среда предлагает все необходимое для повседневной жизни, включая магазины и медицинские учреждения. Этот район идеально подходит для тех, кто предпочитает быть в центре событий, наслаждаясь при этом средиземноморским климатом и близостью к природе.
Район Пуэрто Банус предлагает уникальный образ жизни, сочетающий урбанистическую динамику с прибрежным комфортом. Жители имеют доступ к широкому спектру услуг, включая многочисленные рестораны, кафе, бары и магазины. Поблизости находятся медицинские учреждения, аптеки и банки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Транспортная доступность также на высоком уровне: рядом расположены остановки общественного транспорта, а до аэропорта Малага около 45 км. Близость к пляжу и наличие зон для отдыха, таких как пристань для яхт, способствуют активному образу жизни.
Расположение объекта в Пуэрто Банус, одном из самых узнаваемых центров на Коста-дель-Соль, подчеркивает его престижность. Эта карта показывает близость к морю, основным транспортным артериям и другим популярным зонам, что облегчает понимание локации и ее преимуществ для потенциальных покупателей.
Пуэрто Банус является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивностью и высоким уровнем сервиса. Он находится к юго-западу от центра Марбельи, предоставляя легкий доступ к другим городам побережья, таким как Сан-Педро-Алькантара и Эстепона. Благодаря развитой транспортной сети, поездки в Малагу или Гибралтар занимают относительно немного времени, что делает Пуэрто Банус удобной базой для исследования региона.
Объект хорошо связан с ключевыми транспортными узлами. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas в 2.2 км. Различные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и зарядные станции для электромобилей, находятся в пределах пешей доступности, облегчая повседневную жизнь.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Пуэрто Банус характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет около 19.3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.3%) и продолжительный купальный сезон (6 месяцев при температуре воды ≥20°C) делают этот район привлекательным для любителей пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Пуэрто Банус находятся несколько пляжей. Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) доступны для отдыха и водных развлечений. Для любителей гольфа имеется широкий выбор полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Также в районе расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Наличие марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (0.5 км), добавляет привлекательности для любителей морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивностью и высоким уровнем сервиса. Он находится к юго-западу от центра Марбельи, предоставляя легкий доступ к другим городам побережья, таким как Сан-Педро-Алькантара и Эстепона. Благодаря развитой транспортной сети, поездки в Малагу или Гибралтар занимают относительно немного времени, что делает Пуэрто Банус удобной базой для исследования региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL227668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проект в Пуэрто Банус предлагает эксклюзивное расположение и высокую стоимость жизни, другие проекты на Коста-дель-Соль, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представляют собой более доступные варианты. Эти объекты, хотя и могут располагаться в других районах с иными характеристиками, ориентированы на более широкий круг покупателей. Пуэрто Банус выделяется своей концентрацией роскошных яхт, бутиков и ресторанов, что отличает его от более спокойных или семейных районов, например, в Торре-дель-Мар. Эстепона, хотя и является развивающимся городом, может предложить иное сочетание спокойствия и инфраструктуры по сравнению с оживленным Пуэрто Банус. Таким образом, выбор между этими локациями зависит от приоритетов покупателя: престиж и динамика Пуэрто Банус против более умеренной цены и, возможно, иного стиля жизни в других районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
