Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského života a blízkosti k moři s výhledem na moře i hory. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité využití jeho potenciálu pro bydlení či rekreaci.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od €499,000 řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cena je odůvodněna prestižní lokalitou Nueva Andalucía, známou svou blízkostí k exkluzivním plážím, přístavu Puerto Banús a elitním golfovým hřištím. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí nižší vstupní cenu, typicky se nacházejí v méně centrálních nebo méně žádaných lokalitách, případně jsou ve fázi výstavby. Tento projekt se zaměřuje na kupující, kteří hledají zavedenou a vysoce poptávanou oblast s okamžitou dostupností kompletní infrastruktury a luxusního životního stylu. Výhodou je dokončený stav, který umožňuje okamžité užívání, na rozdíl od novostaveb s dlouhým čekáním na dokončení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizované oblasti, která poskytuje snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře a službám v docházkové vzdálenosti. Bezprostřední blízkost k pláži a přístavu definuje jeho polohu na pobřeží.
Prostorný apartmán s orientací na východ a západ uspokojí potřeby těch, kteří hledají optimální využití denního světla a flexibilní prostor pro bydlení. Dvě koupelny a plně vybavená kuchyně zvyšují komfort každodenního života.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že noví majitelé mohou vstoupit do svého nového domova bez čekání na výstavbu. Tento stav umožňuje okamžité nastěhování a plné využití apartmánu.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje a jeho poloha v rámci obytného komplexu znamená sdílené venkovní prostory jako bazény a tenisové kurty. Není zde individuální pozemek ani soukromá zahrada.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající aktivní životní styl na pobřeží. Ideální je pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, a zároveň ocení snadný přístup k pláži a rekreačním aktivitám jako je golf či vodní sporty. Díky své poloze a kompletní vybavenosti je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní pobyty nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Pro ty, kteří si cení jistoty a rychlosti, je dokončený stav nemovitosti velkým plusem.
Apartmán disponuje kvalitními materiály, což dokládá použití mramorových podlah v obytných prostorách, které dodávají interiéru na eleganci a snadno se udržují. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci, přispívají k energetické efektivitě a klidu v domě. Plně vybavená kuchyně s oddělenou prádelnou poskytuje praktické řešení pro každodenní potřeby. Vestavěné skříně (implikováno v bedrooms) a možnost optického připojení (Fiber Optic) dále zvyšují funkčnost a moderní standardy bydlení. Krytá terasa nabízí venkovní prostor s ochranou před sluncem.
Nabízený apartmán s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je k dispozici za cenu začínající na 499 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía a dokončený stav nemovitosti. K ceně jsou navíc připočteny náklady na podzemní parkování a úložný prostor, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Nabídka se týká konkrétního apartmánu, jehož cena je stanovena dle standardů trhu pro danou lokalitu a vybavení.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, je dynamická rezidenční oblast západně od Marbelly. Místo je charakteristické svou městskou zástavbou s množstvím služeb a vybavení v bezprostřední blízkosti. Obyvatelé ocení dostupnost obchodů, restaurací a kaváren, které jsou na dosah pěší chůze. Výhodou je také blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. V okolí se nachází několik známých golfových hřišť, což z lokality činí atraktivní místo pro milovníky golfu. Blízkost pláže a přístavu Puerto Banús dodává lokalitě rekreační rozměr a možnosti pro vodní sporty a společenský život.
Život v Nueva Andalucía znamená být obklopen rozmanitou nabídkou služeb a aktivit. V pěší vzdálenosti se nachází několik supermarketů, lékáren, bank a desítky restaurací a kaváren, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech a volnočasových aktivitách. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu i bez vlastního automobilu. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a prominentních jachetových přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banus, nabízí možnosti pro relaxaci a společenský život.
Tato mapa vizualizuje polohu apartmánu v rámci urbanizované oblasti Nueva Andalucía, s vyznačením klíčových vzdáleností k plážím, golfovým hřištím, nákupním centrům a dalším důležitým bodům zájmu v okolí.
Nueva Andalucía se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými destinacemi. Marbella, klíčové město regionu, je vzdáleno pouhých 7 km a nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost a kulturní vyžití pro svých 147 958 obyvatel. Hlavní město provincie, Málaga, je dostupné po cca 54 km a představuje významný dopravní a ekonomický uzel. Algeciras, další větší město, je vzdáleno 59 km.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů, což zaručuje rychlý přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti do 368 metrů a nemocnice je vzdálena 1,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C, přičemž teploty se pohybují od příjemných 12°C v zimě po horkých 27°C v létě. Oblast má vysoký počet slunečních dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy se teplota mořské vody pohybuje nad 20°C. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem a nulový sklon k pláži naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím v blízkosti. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Tyto pláže poskytují prostor pro relaxaci a vodní sporty. Lokalita je také centrem golfových aktivit, s několika hřišti v okruhu 2-3 km, včetně Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a lezecká stěna Rocodromo (3.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými destinacemi. Marbella, klíčové město regionu, je vzdáleno pouhých 7 km a nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost a kulturní vyžití pro svých 147 958 obyvatel. Hlavní město provincie, Málaga, je dostupné po cca 54 km a představuje významný dopravní a ekonomický uzel. Algeciras, další větší město, je vzdáleno 59 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL814884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
