यह परियोजना मालागा के नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित एक मध्य-तल अपार्टमेंट प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों के साथ 90 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है। यह एक स्थापित विकास का हिस्सा है, जो 7 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र स्थानीय सुविधाओं और तटीय पहुंच के अपने मिश्रण के लिए जाना जाता है।
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट, तट के करीब एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो टोरे डेल मार में एक्वामार (शुरू €269,950) या मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (शुरू €205,000) जैसे अन्य तटीय विकासों से अलग है, जो अक्सर अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित या थोड़े अलग प्रकार के बाजार को लक्षित करते हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (शुरू €259,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, जिनकी कीमतें इस परियोजना की तुलना में कम शुरू होती हैं, नुएवा अंडालूसिया में यह संपत्ति अधिक स्थापित और केंद्रीय स्थान प्रदान करती है। मरबेला और पुएर्टो बनुस के आकर्षणों के करीब होने के कारण, इस परियोजना का स्थान उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम की मांग करता है जो शहरी जीवन शैली, गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। जबकि अन्य क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प हो सकते हैं, इस परियोजना का मूल्य प्रस्ताव इसके स्थान, सामुदायिक सुविधाओं (3 पूल, टेनिस कोर्ट) और तत्काल रहने की तत्परता से जुड़ा है। इस क्षेत्र में €499,000 की कीमत उन लोगों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करती है जो प्रीमियम कोस्टा डेल सोल स्थान चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो बंदरगाह और समुद्र तट के करीब है। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और परिवहन केंद्र पैदल दूरी के भीतर हैं, जो शहरी जीवन और तटीय विश्राम के बीच एक संतुलन प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं और समुद्री गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि ढका हुआ और निजी छत दैनिक जीवन के लिए बाहरी स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह नई निर्माण परियोजनाओं के विपरीत, कतार में लगने या निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता को समाप्त करता है।
यह संपत्ति सीधी समुद्र तट पर नहीं है, बल्कि तट से 301 मीटर दूर है। साथ ही, यह 'मध्य-तल' इकाई है, जो सबसे ऊपरी तल या ग्राउंड फ्लोर की तलाश करने वालों के लिए कम आकर्षक हो सकती है। इसमें केवल सामुदायिक पूल हैं, निजी नहीं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो हवाई अड्डे से 45 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, नियमित रूप से यात्रा करते हैं। 301 मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट, समुद्र प्रेमियों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है, जबकि आस-पास के गोल्फ कोर्स गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करेंगे। 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी सुविधाओं की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो सुविधा को महत्व देते हैं। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति तटीय वातावरण का अनुभव प्रदान करती है, जबकि 3 सामुदायिक पूल और एक टेनिस कोर्ट सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
इस अपार्टमेंट में मार्बल फ़्लोरिंग जैसी उत्कृष्ट फ़िनिशिंग की सुविधा है, जो एक परिष्कृत एहसास प्रदान करती है। डबल ग्लेजिंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान देता है। पूरी तरह से फिटेड किचन और एक उपयोगिता कक्ष रोजमर्रा की जिंदगी की व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं। फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन आधुनिक कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो हालिया नवीनीकरण या अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। एक ढका हुआ और एक निजी छत बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एकदम सही है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €499,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 90 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक मध्य-तल इकाई है। यह एक स्थापित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो 24/7 सेवा प्रदान करता है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि भूमिगत पार्किंग और भंडारण इस कीमत में शामिल हैं। इस क्षेत्र में संपत्तियों की मांग को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु इस विशेष स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं पर केंद्रित है।
नुएवा अंडालूसिया का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो तट के करीब है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम और 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक आकर्षक जलवायु प्रदान करता है। परियोजना में 3 सामुदायिक पूल और एक टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो निवासियों के लिए खेल और आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित, यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण में है जो सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 1.9 किमी पर एक अस्पताल और 70 रेस्तरां के साथ, निवासियों के पास आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के विकल्पों तक पहुँच है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र के आसपास घूमना आसान बनाता है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख शहरों और परिवहन लिंक के सापेक्ष इसकी निकटता को उजागर करता है, जिससे आसपास के क्षेत्र का दृश्य अवलोकन मिलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालूसिया मरबेला के पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रमुख तटीय शहर है। मरबेला 7 किमी दूर है, जिसमें 147,958 की आबादी है, जो व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करता है। मलागा, 54 किमी दूर, 579,076 निवासियों के साथ एक बड़ा शहर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और अधिक शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह स्थिति तटीय विश्राम और बड़े शहरी केंद्रों की निकटता का एक संतुलन प्रदान करती है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप आसपास के क्षेत्रों और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। 7 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से थोड़ी दूरी पर स्थित, यह क्षेत्र तटीय जलवायु का अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। क्षेत्र में गोल्फ के कई अवसर हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। निवासियों के लिए खेल और मनोरंजन के लिए 3 सामुदायिक पूल और एक टेनिस कोर्ट भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मरबेला के पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रमुख तटीय शहर है। मरबेला 7 किमी दूर है, जिसमें 147,958 की आबादी है, जो व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करता है। मलागा, 54 किमी दूर, 579,076 निवासियों के साथ एक बड़ा शहर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और अधिक शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह स्थिति तटीय विश्राम और बड़े शहरी केंद्रों की निकटता का एक संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL814884
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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