ヌエバ・アンダルシアに位置するこの物件は、広さ90平方メートルの3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントです。完成済みで、€499,000から購入可能です。この住居は、活気ある都市環境と海への近さを兼ね備えており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの賑やかなライフスタイルを享受できるロケーションです。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマール（€269,950から）は、より手頃な価格帯で、ビーチに近いリゾートライフを提供します。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、丘陵地帯に位置し、自然に近い静かな環境を求める顧客に適しています。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、モダンなデザインと設備を特徴としています。今回紹介するヌエバ・アンダルシアのアパートメント（€499,000から）は、これらの物件と比較して価格帯は高めですが、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌスへの近さ、充実した周辺施設、そして高級感のあるライフスタイルを求める顧客層に特化しています。特に、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ、複数のプールとテニスコート、そして海と山の両方の眺望は、この物件の付加価値を高めており、他の物件とは一線を画す魅力となっています。この地域は、利便性とリゾート体験を両立させたいと考える、より要求の高い購入者層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌスやビーチへ徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が豊富にあり、都市生活の利便性を享受できます。海にも近く、リゾートらしい雰囲気を日常で感じられる環境です。
多様なライフスタイルに対応できるこの物件は、セカンドハウス、リタイアメント、あるいはインベストメントとしても適しています。3つのベッドルームは、家族での利用やゲストルーム、ホームオフィスとして活用できます。海や山、プールの眺望を楽しめるテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
このアパートメントは既に完成しており、即入居が可能です。新築プロジェクトではありませんが、良好なコンディションで提供されます。購入後すぐに、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを始めることができます。購入プロセスは、購入者がすぐに新生活を始められるよう、スムーズに進められます。
この物件は、地下駐車場と収納スペースが価格に含まれていますが、専用のプールは提供されません。また、周辺の騒音レベルは都市部の特性上、完全に排除されるわけではありません。最寄りビーチまでは2.2kmあり、自転車や車での移動が推奨されます。この物件は、山間部や田園地帯の静寂を求める顧客には適していません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでアクティブなライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。ビーチ、マリーナ、レストラン、ショップ、そして多くのゴルフコースが近接しているため、利便性を重視する方におすすめです。また、3つのベッドルームは、ゲストを招く機会が多い方や、ワークスペースを必要とする方にも便利です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行う人々にとって理想的です。さらに、24時間体制の警備サービスがあるゲートコミュニティは、セキュリティを重視する方にも安心を提供します。この物件は、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、あるいは賃貸投資としても、多様な目的に合致する可能性があります。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、質の高い素材と設備が採用されています。大理石の床は、洗練された印象を与え、メンテナンスも容易です。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性に優れ、快適な室内環境を保ちます。フル装備のキッチンには、最新の電化製品が備え付けられており、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。ユーティリティルームも完備されており、家事の効率を高めます。エアコンは、一年を通じて快適な室温を維持するために不可欠な設備です。光ファイバー接続は、高速インターネットアクセスを可能にし、リモートワークやエンターテイメントに最適です。これらの特徴は、現代的なライフスタイルに求められる品質と快適さを満たしています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€499,000から購入可能です。広さ90平方メートルの物件は、コスタ・デル・ソルの人気エリアであるヌエバ・アンダルシアに位置しています。この価格帯は、周辺地域の市場価値と比較して、利便性とロケーションの良さを考慮すると、競争力のある設定と言えます。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。価格には地下駐車場と収納スペースが含まれています。このアパートメントは、多様なニーズに応えることができるため、購入希望者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置し、洗練された都市環境とビーチへの近さを兼ね備えたエリアです。このアパートメントは、セニョリオ・デ・アルーハという人気のコミュニティ内にあり、センター・プラザやプエルト・バヌスにも徒歩圏内です。周辺には70軒以上のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、2.0km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。年間3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむのに適しています。この地域は、利便性とリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、都市の利便性とリゾートの魅力を融合させたものです。このアパートメントは、セニョリオ・デ・アルーハに位置し、賑やかなエリアの中心部にありながらも、静かな居住環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4箇所）、カフェ（10箇所）、レストラン（70軒以上）があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。さらに、1.9km先には病院があり、緊急時にも安心です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアに位置するアパートメントの場所を示しています。周辺の主要なランドマーク、ビーチ、ゴルフコース、および都市への距離が視覚的に示されており、ロケーションの利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（7km）やマラガ（54km）といった主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャは、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフで知られ、マラガは、文化的なアトラクションや歴史的な観光スポットを提供します。アルヘシラス（59km）も日帰り旅行の範囲内です。この戦略的な立地により、地域の多様な魅力を体験することができます。ヌエバ・アンダルシア自体が、活気ある雰囲気と高級感で知られており、国際的なコミュニティが形成されています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mで、散歩や日光浴に最適です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45kmです。周辺には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、EV充電ステーション（368m）があり、日常の用事を簡単に済ませることができます。ゴルフ愛好家には朗報で、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も50箇所のバス停が利用可能で、移動の選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通して温暖で穏やかな気候が特徴です。この地域では、平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間日照時間は約3,856時間に達します。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が長く続きます。標高は海抜7mと低く、ビーチへの傾斜も0%と平坦なため、アクセスが容易です。年間平均気温は19.1℃と快適で、冬でも温暖な日が多く、一年中アウトドアライフを楽しむことができます。この気候は、健康的なライフスタイルとリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mで、散歩やリラックスに最適です。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターも利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）のようなマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（7km）やマラガ（54km）といった主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャは、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフで知られ、マラガは、文化的なアトラクションや歴史的な観光スポットを提供します。アルヘシラス（59km）も日帰り旅行の範囲内です。この戦略的な立地により、地域の多様な魅力を体験することができます。ヌエバ・アンダルシア自体が、活気ある雰囲気と高級感で知られており、国際的なコミュニティが形成されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL814884
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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