Dit appartementencomplex is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële zone nabij Marbella, Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische diensten op loopafstand. Het project biedt een directe verbinding met het stedelijke leven, terwijl de rust van de Middellandse Zee nabij is. De woning zelf is recent opgeleverd, wat duidt op moderne bouwstandaarden en een instapklare staat.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €499.000 voor een appartement van 90 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, reflecteert de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Deze gebieden staan bekend om hun hogere vastgoedwaarden, mede door de nabijheid van luxe voorzieningen, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven. Projecten in Torre del Mar of Mijas, hoewel aantrekkelijk geprijsd, bevinden zich doorgaans in minder centrale of minder exclusieve zones van de Costa del Sol. De keuze voor dit project impliceert een voorkeur voor een meer centrale, levendige en luxueuze omgeving, met een sterke nadruk op lifestyle en bereikbaarheid van premium faciliteiten, in tegenstelling tot projecten die zich meer richten op rust, natuur of een lagere instapprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit project zich in een gevestigde stedelijke enclave. De directe omgeving biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een hoge mate van comfort en gemak voor de bewoners. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die functionaliteit en comfort waarderen. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van zowel ochtend- als avondzon op de terrassen, gecombineerd met uitzicht op zee en bergen, draagt bij aan een aangename leefomgeving.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de afwerkingen conform de oorspronkelijke plannen zijn gerealiseerd. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata voor dit specifieke appartement, wat direct bewonen of verhuur mogelijk maakt.
Het project biedt geen eigen golfbaan of directe toegang tot een privéstrand. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden zijn, zijn privézwembaden niet aanwezig. De woning is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen, maar wel extra investering vereist.
Dit appartement kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand wenst, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), spreekt kopers aan die een actieve levensstijl nastreven met directe toegang tot maritieme recreatie. De drie slaapkamers en drie badkamers maken het een praktische keuze voor gezinnen, stellen die regelmatig gasten ontvangen, of voor wie een thuis kan-kantoorruimte wenst. De oriëntatie op het oosten en westen, met ochtend- en avondzon op de terrassen, is aantrekkelijk voor wie van zonlicht in huis houdt. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de drie zwembaden en tennisbaan, bieden ontspanning en sportmogelijkheden ter plaatse. Kopers die waarde hechten aan beveiliging en gemeenschapsbeheer zullen de gated community met 24/7 service waarderen. Het appartement is ook een optie voor investeerders die een verhuurpotentieel zoeken in een populaire toeristische regio.
Het appartement, met een woonoppervlak van 90 m², is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, kenmerkend voor de regio. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en het onderhoud vergemakkelijkt. De ramen beschikken over dubbele beglazing, wat zorgt voor een verbeterde thermische en akoestische isolatie, essentieel voor comfort in zowel warmere als koelere periodes en voor geluidsreductie vanuit de stedelijke omgeving. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) garandeert snelle en betrouwbare connectiviteit, wat cruciaal is voor thuiswerken of entertainment. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en kasten, klaar voor gebruik. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De terrassen, waaronder een privé terras en een balkon, bieden buitenruimte. De algemene staat van de woning wordt beschreven als uitstekend.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €499.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone, de omvang van de woning (90 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 3 badkamers) en de afwerking. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouw. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele specifieke kenmerken of de exacte ligging binnen het complex, alhoewel deze informatie hier niet verder gespecificeerd is. De prijsstelling is competitief binnen de context van de nabijheid van Marbella en Puerto Banús, gebieden die bekend staan om hun hogere prijsniveaus.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving van het project is bezaaid met voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op minder dan 400 meter, een apotheek op 64 meter en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en restaurants, voegt een element van luxe en recreatie toe op minder dan een kilometer afstand. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op korte afstand, waardoor de Middellandse Zee gemakkelijk toegankelijk is. De woning zelf, met zijn 90 m² woonoppervlak, is functioneel ingedeeld met drie slaapkamers en drie badkamers. De terrassen, georiënteerd op het oosten en westen, bieden zowel ochtend- als avondzon, met uitzicht op de zee en de bergen. Dit alles creëert een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met de kenmerkende Andalusische levensstijl.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van een dynamische omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse restaurants (70 in de omgeving), cafés (10) en essentiële diensten zoals banken (4) en tandartsen (1). De nabijheid van supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch. Voor wie sportief is ingesteld, liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2.0 tot 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) zijn goed bereikbaar. De kustlijn met stranden als Playa de Puerto Banús (301 m) ligt op een steenworp afstand, wat mogelijkheden biedt voor strandactiviteiten en ontspanning. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor culturele uitstapjes, winkelen of het verkennen van de bredere regio. De omgeving biedt een balans tussen de drukte van een populaire toeristische zone en de rust van een residentiële woonwijk.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde zone ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en een cluster van golfbanen. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand, wat de praktische en sociale aspecten van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die fungeert als een uitbreiding van de kosmopolitische stad Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 7 km, wat snelle toegang biedt tot de voorzieningen en de dynamiek van deze bekende badplaats. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op circa 54 km afstand, en Algeciras op 59 km. Deze ligging positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel grotere stedelijke centra als kleinere kustplaatsen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn exclusieve jachthaven en winkels, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te doen zijn. Vervoer binnen de directe omgeving is eenvoudig; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Er is een ruime keuze aan openbaar vervoer met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid. De stranden zijn dichtbij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 2.0 km afstand. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) en een apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een hellingsgraad van 0.0% naar het strand, zorgt voor een comfortabel en toegankelijk klimaat zonder extreme temperaturen. De omringende bergen kunnen voor enige variatie in microklimaten zorgen, maar over het algemeen profiteert de regio van het mediterrane weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de omgeving een waar paradijs, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor activiteiten als rotsklimmen. De aanwezigheid van drie gemeenschappelijke zwembaden en een tennisbaan binnen het complex zelf verhoogt het recreatieve aanbod voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die fungeert als een uitbreiding van de kosmopolitische stad Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 7 km, wat snelle toegang biedt tot de voorzieningen en de dynamiek van deze bekende badplaats. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op circa 54 km afstand, en Algeciras op 59 km. Deze ligging positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel grotere stedelijke centra als kleinere kustplaatsen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn exclusieve jachthaven en winkels, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL814884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
