Obiekt mieszkalny zlokalizowany w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje mieszkanie o powierzchni 90 m². Nieruchomość, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, znajduje się w miejskim otoczeniu, co zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień. Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, łącząc nowoczesne rozwiązania z dogodną lokalizacją dla potencjalnych nabywców poszukujących rezydencji nad Morzem Śródziemnym.
Nueva Andalucía, jako część regionu Marbella, wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol. W przeciwieństwie do bardziej wschodnich miejscowości jak Torre del Mar (Aquamar, od €269,950), gdzie ceny mogą być niższe, ale infrastruktura i prestiż okolicy są inne, Nueva Andalucía oferuje bliskość ekskluzywnej mariny Puerto Banús oraz renomowanych pól golfowych. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie (oba od ok. €205,000-€259,000) mogą oferować niższe ceny, jednakże często znajdują się w nieco dalszych odległościach od głównych centrów życia towarzyskiego i oferują inny profil otoczenia. Ten konkretny apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 499 000 €, pozycjonuje się w segmencie oferującym pełny dostęp do miejskiego życia, doskonałą infrastrukturę i prestiżową lokalizację, co uzasadnia jego cenę w porównaniu do tańszych, ale potencjalnie mniej centralnie położonych alternatyw.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża, co zapewnia łatwy dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Lokalizacja w obrębie miasta oznacza, że wiele podstawowych usług i miejsc rekreacji znajduje się w zasięgu spaceru, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących bliskość morza oraz miejskich udogodnień. Konfiguracja trzech sypialni i trzech łazienek odpowiada potrzebom rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do sportów wodnych i terenów rekreacyjnych.
Projekt został ukończony, co oznacza, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania związany z realizacją inwestycji. Nabywcy mogą wprowadzić się bezpośrednio po sfinalizowaniu transakcji, bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych.
Obiekt nie oferuje widoku na góry z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Lokalizacja w centrum miasta oznacza potencjalnie większy ruch uliczny w porównaniu do bardziej oddalonych, zacisznych rejonów. Nie jest to również nieruchomość wolnostojąca, a część większego kompleksu mieszkalnego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających aktywnego stylu życia w otoczeniu miejskim, z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury. Jest to praktyczne rozwiązanie dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, apteki i placówki medyczne, dostępne w zasięgu spaceru. Osoby preferujące wyjścia do restauracji, kawiarni czy korzystanie z życia nocnego, jakie oferuje pobliski Puerto Banús, również znajdą tu swoje miejsce. Miłośnicy sportów wodnych i golfiści docenią bliskość marin i pól golfowych. Ponadto, dzięki dobrej komunikacji i bliskości lotniska, nieruchomość może służyć jako wygodna baza wypadowa do podróży lub jako drugi dom dla osób często podróżujących.
Prezentowany apartament charakteryzuje się stanem doskonałym (Excellent Condition). W standardzie wykończenia znajdują się podłogi marmurowe, co nadaje wnętrzu elegancji i trwałości. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) zapewniają izolację termiczną i akustyczną, podnosząc komfort użytkowania. W pełni wyposażona kuchnia (Fully Fitted Kitchen) z osobnym pomieszczeniem gospodarczym (utility room) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wewnątrz dostępne jest przyłącze światłowodowe (Fiber Optic), co gwarantuje szybki dostęp do internetu. Taras jest częściowo zadaszony (Covered Terrace), co pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych. Winda (Lift) ułatwia dostęp do lokalu, a podwójna orientacja (East-West) zapewnia dostęp do porannego i popołudniowego słońca.
Cena wywoławcza za mieszkanie o powierzchni 90 m² wynosi 499 000 euro. Jest to cena za gotową do zamieszkania nieruchomość, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związany z procesem budowlanym. W ofercie znajduje się apartament gotowy do przekazania, co zapewnia stabilność ceny i warunków transakcji. Brak informacji o innych dostępnych wariantach lub cenach w ramach tego konkretnego projektu sugeruje, że jest to oferta pojedynczego lokalu.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica oferująca połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Mieszkanie położone jest w obszarze o zwartej zabudowie, gdzie na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy, restauracje i usługi. Dostępność 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu podkreśla łatwość poruszania się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje miejscu prestiżu i możliwości związanych z żeglarstwem. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Ukończenie projektu i stan gotowości do zamieszkania sprawiają, że jest to praktyczna opcja dla osób poszukujących natychmiastowego zamieszkania.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W odległości spaceru znajduje się supermarket (353 m) i apteka (64 m), a także liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km). Bliskość Centro Plaza oraz Puerto Banús (0.7 km od mariny) oferuje szeroki wachlarz opcji rozrywkowych i handlowych. Miasta takie jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km) są łatwo dostępne, co zapewnia dostęp do większych centrów handlowych, kulturalnych i medycznych. Dostępność 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć posiadanie pojazdu ułatwi eksplorację dalszych rejonów Costa del Sol.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umiejscawia nieruchomość w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, mariny Puerto Banús oraz licznych pól golfowych podkreśla charakter tego obszaru jako destynacji turystycznej i wypoczynkowej.
Nueva Andalucía znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi przedmieście ekskluzywnej Marbelli (7 km), z którą dzieli bliskość plaż i infrastruktury. Położenie około 54 km od Malagi, stolicy prowincji, zapewnia dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. W porównaniu do Algeciras (59 km) na zachodzie, Nueva Andalucía jest bliżej głównych ośrodków turystycznych regionu, co sprzyja stylu życia łączącemu spokój z dostępem do rozrywki.
Apartament znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, z innymi plażami w promieniu kilku kilometrów (Playa Canina Ventura del Mar - 2.2 km, Playa de Nagüeles - 3.1 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a szpital o 1.9 km. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 64 metry od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany z polami golfowymi; najbliższe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2.0 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin w roku, szacowaną na 3,856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Projekt położony jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim ukształtowaniem terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia), co ułatwia dostęp i spacery.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), jedna z wielu plaż regionu. W promieniu kilku kilometrów dostępne są Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) są łatwo dostępne. Ponadto, w odległości do 3.5 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz punkty widokowe, np. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi przedmieście ekskluzywnej Marbelli (7 km), z którą dzieli bliskość plaż i infrastruktury. Położenie około 54 km od Malagi, stolicy prowincji, zapewnia dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. W porównaniu do Algeciras (59 km) na zachodzie, Nueva Andalucía jest bliżej głównych ośrodków turystycznych regionu, co sprzyja stylu życia łączącemu spokój z dostępem do rozrywki.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL814884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
