Данный объект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Это район, известный своим сочетанием близости к морю и развитой городской инфраструктуры. Комплекс предлагает апартаменты с современными удобствами, ориентированные на комфортное проживание. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги обеспечивает удобное сообщение как для постоянного проживания, так и для отдыха. Район пользуется популярностью благодаря своей развитой системе услуг и возможностям для досуга.
Рассматриваемые апартаменты в Нуэва Андалусия, с ценой от €499,000, расположены в одном из наиболее престижных и центральных районов Коста-дель-Соль. Этот район отличается высокой плотностью застройки и непосредственной близостью к развитой городской инфраструктуре, включая Пуэрто Банус. В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его расположением в более эксклюзивной и востребованной зоне. Проекты в Торре-дель-Мар и Михас, как правило, предлагают более доступные варианты, но находятся в менее центральных или развитых районах по сравнению с Нуэва Андалусия. Эстепона предлагает ряд новых проектов, которые могут конкурировать по цене и качеству, однако Нуэва Андалусия выделяется своей близостью к главным достопримечательностям Марбельи и Пуэрто Бануса. Уровень цен здесь отражает спрос на недвижимость в районах с развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и близостью к популярным местам отдыха и развлечений, что делает его привлекательным для определенной категории покупателей, ищущих активный образ жизни и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Расположение в урбанизированной зоне означает, что все необходимые повседневные удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости, создавая комфортную среду для жизни.
Этот объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью к морскому побережью. Наличие трех спален и трех ванных комнат подходит для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Крытая терраса и близость к общественным зонам отдыха также отвечают потребностям в комфортном досуге.
Объект уже построен и готов к заселению, что исключает период ожидания, связанный со строительством. Это позволяет покупателям немедленно приступить к планированию переезда или использованию недвижимости по своему усмотрению, минуя этапы строительства и сдачи объекта.
Данный объект не предлагает уединения в изолированной природной среде; он расположен в оживленной городской зоне. Терраса ориентирована на восток и запад, но панорамные виды могут включать городские пейзажи наряду с морем и горами. Комплекс не предоставляет частных спортивных площадок, кроме теннисного корта, и не ориентирован на эксклюзивный доступ к пляжу.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет квартиру в оживленном районе, где все необходимое находится под рукой. Он будет удобен для семей, которым требуется дополнительное пространство, или для тех, кто планирует использовать квартиру как место для приема гостей. Инфраструктура района, включая близость к международным школам и медицинским учреждениям, делает его привлекательным для постоянного проживания. Любителям активного отдыха понравятся многочисленные гольф-поля, спортивные центры и пляжи в непосредственной близости. Также этот вариант может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе с потенциалом для сдачи в аренду.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что подтверждается использованием таких материалов, как мраморные полы, и наличием двойного стеклопакета для обеспечения комфорта и энергоэффективности. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная обеспечивают функциональность. Централизованная система кондиционирования воздуха поддерживает оптимальный микроклимат в любое время года. Наличие оптоволоконной связи соответствует современным требованиям к подключению к интернету. Эти характеристики указывают на продуманный подход к строительству и отделке, направленный на создание долговечного и комфортного жилья.
Предлагаемые апартаменты имеют стартовую цену €499,000. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретной планировки, этажа и вида из окон. Наличие трех спален и трех ванных комнат в объекте площадью 90 м² позиционирует его в среднем ценовом сегменте для данной локации. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на немедленную доступность, что исключает риски, связанные с задержками строительства. Рекомендуется уточнять актуальную стоимость и доступность конкретных юнитов.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий преимущества городской среды с близостью к средиземноморью. Район хорошо развит, с множеством ресторанов, кафе и магазинов, доступных пешком. Ежедневный ритм жизни здесь определяется активностью города и близостью к пляжным зонам. Утренние часы могут быть посвящены прогулкам по набережной или походу в ближайший супермаркет, а дневное время, отдыху на пляже или занятиям спортом. Вечером район оживает благодаря разнообразной гастрономической сцене. Близость к Пуэрто Банусу добавляет элемент эксклюзивности и возможностей для развлечений. Это место, где городская доступность сочетается с курортным стилем жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает постоянный доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает удобство повседневных дел. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (7 км) и Малага (54 км), предоставляет дополнительные возможности для работы, покупок и культурного досуга. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
Этот район расположен в сердце Золотой мили Коста-дель-Соль, известной своими роскошными виллами, эксклюзивными клубами и близостью к морю. Карта демонстрирует плотную городскую застройку с легким доступом к пляжам, пристаням для яхт и гольф-полям, что подчеркивает престижность и развитость этой локации.
Нуэва Андалусия является одним из районов западной части побережья Коста-дель-Соль, расположенным к западу от Марбельи. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, таким как Марбелья (7 км) и Малага (54 км). Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по всему региону, включая поездки в другие города, такие как Альхесирас (59 км). Район находится в центре развитой инфраструктуры, что делает его удобной отправной точкой для исследования Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайшего пляжа, Playa Canina Ventura del Mar, около 2.2 км, а до популярного Пуэрто Бануса, всего 700 метров. В радиусе 2 км находятся три гольф-поля, включая Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, а также спортивные центры. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что делает повседневные покупки максимально простыми.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе, включая 5-месячный период, когда температура воды в море позволяет купаться (≥20°C). Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря и плоский рельеф вблизи побережья создают комфортные условия для проживания. Горный пейзаж на горизонте добавляет живописности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченный голубым флагом, и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагающие различные виды активностей. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является одним из районов западной части побережья Коста-дель-Соль, расположенным к западу от Марбельи. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, таким как Марбелья (7 км) и Малага (54 км). Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по всему региону, включая поездки в другие города, такие как Альхесирас (59 км). Район находится в центре развитой инфраструктуры, что делает его удобной отправной точкой для исследования Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL814884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
