Este empreendimento em Nueva Andalucía, Marbella, apresenta apartamentos prontos a habitar, oferecendo um estilo de vida cosmopolita junto ao mar. Com uma localização privilegiada na Costa del Sol, combina a proximidade a praias de renome e campos de golfe com o acesso a uma vasta gama de serviços urbanos. A área é conhecida pela sua vibrante vida social e pela qualidade das suas infraestruturas, tornando-a um destino atrativo para residentes internacionais.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Nueva Andalucía apresenta um preço inicial mais elevado, refletindo a sua localização premium mais próxima de Marbella e Puerto Banús. Enquanto os projetos mencionados oferecem acesso a praias e comodidades, a área de Nueva Andalucía é particularmente conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade e por um ambiente mais cosmopolita e exclusivo. A disponibilidade de apartamentos prontos a habitar com 3 quartos e 3 casas de banho a partir de €499.000 posiciona este imóvel num segmento de mercado que valoriza a conveniência imediata e uma localização central na vida social e desportiva da Costa del Sol, contrastando com opções potencialmente mais económicas em cidades costeiras mais a leste ou oeste que podem oferecer um ritmo de vida mais tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este projeto beneficia de uma localização estratégica a poucos metros do mar e de um centro urbano dinâmico. A proximidade a Puerto Banús e a Marbella garante acesso imediato a marinas, restaurantes e comércio de luxo, enquanto a paisagem circundante oferece vistas desafogadas.
Os apartamentos foram concebidos para satisfazer necessidades residenciais modernas, com acabamentos de qualidade e funcionalidade. A disposição das divisões e a presença de varandas privativas visam maximizar o conforto e a fruição do clima mediterrânico, adequando-se a quem procura uma residência permanente ou de férias.
O projeto encontra-se em fase de conclusão, com os apartamentos disponíveis para entrega imediata. A construção utiliza métodos contemporâneos e materiais selecionados, assegurando um elevado padrão de qualidade e eficiência energética, pronto para habitar.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, e embora a orientação seja leste e oeste, a privacidade em algumas áreas exteriores pode ser influenciada pela proximidade de outras edificações na zona urbana densa. O mobiliário não está incluído.
Este imóvel em Nueva Andalucía é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização vibrante e bem conectada da Costa del Sol. É ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade a uma ampla gama de serviços, incluindo escolas internacionais, centros desportivos e de lazer, e a vida noturna de Puerto Banús. A área circundante, com os seus campos de golfe de renome e acesso fácil a praias, atrai também entusiastas do desporto e amantes da natureza. A configuração dos apartamentos, com terraços e vistas desafogadas, é propícia para desfrutar do clima ameno durante todo o ano, quer para residência permanente, quer como refúgio de férias.
Os apartamentos destacam-se pela qualidade de construção e acabamentos, com pisos em mármore que conferem elegância e durabilidade. As janelas com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior e a eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato, e a presença de ar condicionado assegura o clima ideal durante todo o ano. As áreas exteriores incluem terraços privativos, alguns cobertos, perfeitos para desfrutar do clima exterior. A infraestrutura de fibra ótica está disponível, respondendo às necessidades de conectividade modernas.
Os apartamentos neste empreendimento em Nueva Andalucía estão disponíveis a partir de €499.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada na zona de Marbella, a proximidade a serviços de luxo e a qualidade da construção. A oferta atual compreende unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas de 90 m², assegurando um bom aproveitamento do espaço. Dada a popularidade da área e a tipologia de imóvel, a disponibilidade pode variar, sendo recomendável verificar as unidades específicas em oferta.
Nueva Andalucía, na Costa del Sol, é uma área residencial desenvolvida que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a uma vida urbana vibrante. Os residentes desfrutam de um ritmo de vida mediterrânico, com comodidades à porta de casa, desde supermercados e farmácias a uma vasta oferta de restaurantes e bares. A proximidade ao mar convida a atividades aquáticas e passeios à beira-mar, enquanto os campos de golfe próximos atraem entusiastas deste desporto. A zona é caracterizada por uma comunidade internacional, com infraestruturas bem mantidas e um ambiente seguro, ideal para quem procura um estilo de vida ativo e social sem abdicar da proximidade à natureza e ao litoral.
Viver em Nueva Andalucía significa estar integrado num ambiente urbano consolidado com acesso fácil a todas as convenções. A curta distância de supermercados (353 m) e farmácias (64 m) simplifica as tarefas diárias. A oferta de restauração é vasta, com dezenas de estabelecimentos num raio de 2 km. A proximidade a centros de saúde (1.9 km) e a boas ligações de transporte público (50 paragens) assegura mobilidade e acesso a serviços essenciais, permitindo um quotidiano prático e confortável.
A localização em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella e perto de Puerto Banús, coloca este empreendimento no coração de uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A proximidade a marinas de luxo, campos de golfe de classe mundial e praias premiadas define o carácter desta zona residencial.
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (7 km) permite fácil acesso às suas infraestruturas e atrações. A distância para Málaga (54 km), a capital da província, é gerenciável para visitas de dia inteiro, enquanto Algeciras (59 km) oferece uma perspetiva diferente da Andaluzia. Esta posição central na costa oferece um ponto de partida ideal para explorar a região.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de Puerto Banús, estão a uma distância de 301 metros, acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos encontram-se a cerca de 2.0 km. A densidade de serviços, com inúmeros restaurantes, bancos e cafés num raio de 2 km, garante que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente satisfeitas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A área beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do exterior durante grande parte do ano, com um período de praia de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e a inclinação nula para a praia contribuem para um ambiente acessível e agradável junto à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús, com 301 metros, é uma opção de fácil acesso. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) oferecem alternativas para diferentes preferências. Para os amantes do golfe, o acesso a campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) e The Range golf lessons (2.0 km) é notável. A oferta desportiva completa-se com centros como o Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (7 km) permite fácil acesso às suas infraestruturas e atrações. A distância para Málaga (54 km), a capital da província, é gerenciável para visitas de dia inteiro, enquanto Algeciras (59 km) oferece uma perspetiva diferente da Andaluzia. Esta posição central na costa oferece um ponto de partida ideal para explorar a região.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL814884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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