Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης 90 τ.μ. σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με άνεση και συνδεσιμότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, με €499.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή του τοποθεσία, πολύ κοντά στο Puerto Banús, τη φημισμένη μαρίνα και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Nueva Andalucía απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ατμόσφαιρα μιας πιο αποκλειστικής και ζωντανής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες ανέσεις και υπηρεσίες. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση και οι 3 υπνοδωμάτια/3 μπάνια το τοποθετούν ως μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους εκτιμούν την τοποθεσία και την ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την ευκολία και την άνεση, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για ένα καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτιο για γραφείο ή επισκέπτες, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες και υπηρεσίες ενισχύει τον επιθυμητό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης χωρίς αναμονή. Η κατάστασή του είναι άριστη, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η έτοιμη κατάσταση είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή προηγμένες έξυπνες τεχνολογίες. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση ή θόρυβο, αν και η γειτνίαση με την ακτή προσφέρει οπτική ευχαρίστηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο στη Costa del Sol, συνδυάζοντας αστική ευκολία με παραθαλάσσια ζωή. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 3 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια βάση για να απολαμβάνουν τον ήλιο όλο το χρόνο, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η ζωή είναι δραστήρια και κατά τους μήνες εκτός αιχμής, καθιστώντας την επιλογή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φροντισμένη συντήρηση. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, στοιχεία που συνάδουν με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ύπαρξη θυροτηλεφώνου και προεγκατάστασης οπτικής ίνας ενισχύει την αίσθηση της ποιότητας και της τεχνολογικής επάρκειας. Οι λεπτομέρειες όπως τα χωνευτά φωτιστικά, η κλιματιζόμενη μονάδα και η ιδιωτική βεράντα συμβάλλουν σε ένα άνετο και λειτουργικό οικιστικό περιβάλλον. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και καλά εξοπλισμένου χώρου διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 499.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων με εσωτερική επιφάνεια 90 τ.μ. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση ολοκλήρωσης. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τις παρεχόμενες ανέσεις και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών ή εναλλακτικές διατάξεις, υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, γνωστό για την πυκνή του δόμηση και την εγγύτητά του στην ακτή και τις ανέσεις. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos, και μαρίνες, όπως το Puerto Banús, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας και αναψυχής. Η παρουσία 70 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τη ζωντάνια και την ποικιλία των διαθέσιμων γαστρονομικών επιλογών. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται ευχάριστα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στη Nueva Andalucía σημαίνει να βρίσκεσαι στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής, όπου η αστική άνεση συναντά τη μεσογειακή γοητεία. Με καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και καφετέριες σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια προσφέρει μια εκπληκτική ποικιλία γαστρονομικών εμπειριών. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 10 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,9 χιλιόμετρα, παρέχοντας μια αίσθηση ασφάλειας.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Μεσογείου. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα, τα πολυτελή θέρετρα και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την αστική της φύση και τη συνδεσιμότητά της με τις γύρω παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό 147.958 κατοίκων. Η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα απέχει 54 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται στα 59 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες ευκαιρίες για εργασία, ψυχαγωγία και πολιτισμό. Η εγγύτητα στην ακτή και τα πολυτελή θέρετρα όπως το Puerto Banús προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες είναι επίσης προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η αγορά Supermarket είναι 353 μέτρα μακριά, και ένας φαρμακείο είναι μόλις 64 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμος σε περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Υπάρχει επίσης μια ηλεκτρική κολώνα φόρτισης μόλις 368 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η μηδενική κλίση προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευπρόσιτο και άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, καθιστώντας την ιδανική για γρήγορες επισκέψεις. Άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.) και κέντρα αναρρίχησης, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό 147.958 κατοίκων. Η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα απέχει 54 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται στα 59 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες ευκαιρίες για εργασία, ψυχαγωγία και πολιτισμό. Η εγγύτητα στην ακτή και τα πολυτελή θέρετρα όπως το Puerto Banús προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL814884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
