Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, sakin ve şehir yaşamının birleştiği bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunan bu proje, denize yakınlığı ve mükemmel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. 90 m²'lik yaşam alanı, modern konforu ve işlevselliği bir araya getirerek keyifli bir yaşam sunmayı hedefler. Yakın çevredeki mağaza, restoran ve eğlence mekanlarına kolay erişim imkanı sunar.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Etherna Homes 2, Estepona (başlangıç fiyatı 259.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu proje konum ve sunulan olanaklar açısından farklılaşmaktadır. Nueva Andalucía'nın popülerliği, denize yakınlığı ve Puerto Banús'a olan mesafesi, bu projenin fiyatını diğer bölgelerdeki benzer büyüklükteki dairelerden daha üstte konumlandırmaktadır. Örneğin, denize daha uzak veya daha az merkezi konumlardaki projeler genellikle daha düşük metrekare fiyatları sunar. Bu daire, özellikle golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezine yakın yaşamayı tercih eden, bu ayrıcalıklar için daha yüksek bir bedel ödemeye istekli alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu yaşam tarzı ve imkanlar, fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, sahile ve hareketli Puerto Banús'a yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Şehir merkezine ve tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, konumu itibarıyla önemli bir avantaj sağlamaktadır. Sabah güneşi alan özel terası ve batı cepheli balkonu, günün farklı saatlerinde güneşten faydalanma imkanı sunar.
Gün boyu güneş alan balkonları ve terası ile bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Denize ve şehre yakınlığı, hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik özellikler sunar.
Proje, 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumuyla sunulmaktadır. Bu, dairenin hemen taşınmaya hazır olduğu ve yeni bir yaşam alanına hızla geçiş yapılabileceği anlamına gelir. Yapısal ve estetik açıdan mevcut standartlara uygun olarak tamamlanmış olması beklenir.
Bu proje, denize doğrudan ilk hat konumu veya geniş arazide müstakil yaşam gibi özellikler sunmamaktadır. Odak noktası, şehir içinde yaşamanın getirdiği olanaklar ve denize yakınlık üzerine kuruludur. Müstakil bahçe veya özel havuz gibi özellikler mevcut değildir; bunun yerine ortak havuzlar ve tenis kortu gibi olanaklar sunulur.
Bu daire, Akdeniz'de hem bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Özellikle denize yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için caziptir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km) gibi sahalara yakınlığı ek bir avantajdır. Ayrıca, 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, sık seyahat edenler için ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Gün içinde güneş alan terasları ve balkonları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. 24/7 güvenlik hizmeti ve bakımlı ortak alanlar, özellikle güvenlik ve konfor arayan aileler için uygun bir ortam sunar.
Daire, mükemmel durumda (Excellent condition) olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda genellikle mermer zeminler, çift camlı pencereler ve modern bir mutfak donanımı bulunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak için mevcuttur. Fiber optik internet altyapısı, modern yaşamın gerektirdiği bağlantı hızını sunar. Kapalı ve özel teraslar, yaşam alanını genişleterek açık hava keyfini artırır. Detaylı malzeme bilgileri ve spesifikasyonlar için proje geliştiricisi ile görüşülmesi tavsiye edilir.
Bu 3 yatak odalı daire, 499.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Daireler, farklı katlarda ve güneşe göre konumlanmış teras/balkonlara sahip olabilir, bu da fiyatlandırmada küçük farklılıklara yol açabilir. Projenin 'Gereed' durumda olması, alıcıların hemen mülke sahip olabileceği anlamına gelir. Detaylı fiyat bilgisi ve müsaitlik durumu için proje yönetimi ile iletişime geçilmesi önerilir. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía'nın popüler bir bölgesinde denize yakın konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Dairenin konumu, süpermarkete (353 m), eczaneye (64 m) ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Güvenlikli site içinde yer alması, 24/7 hizmet veren güvenlik personeli ile huzurlu bir ortam sunar. Site içerisinde bulunan üç yüzme havuzu ve tenis kortu, sakinlerin boş zamanlarını değerlendirebilecekleri sosyal alanlar sağlar. Denize olan yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m), Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler için önemli bir çekim merkezidir. Bu proje, özellikle şehir yaşamının canlılığını ve denizin dinginliğini bir arada arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, Centro Plaza'ya ve Puerto Banús'a yürüme mesafesinde konumlanmıştır, bu da sosyal yaşam ve alışveriş için geniş seçenekler sunar. Bölge, sakin ve güvenli atmosferi ile bilinirken, aynı zamanda canlı bir sosyal yaşama da ev sahipliği yapmaktadır. 7/24 hizmet veren güvenlik, site sakinlerine ek bir güvence sağlar. Polideportivo San Pedro spor merkezine (2.5 km) ve çeşitli rekreasyon alanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu dairenin konumu, Nueva Andalucía'nın hareketli merkezinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, golf sahalarına ve Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Harita, projenin stratejik yerini ve çevresindeki altyapı ağını görselleştirmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunurken, daha büyük bir şehir olan Málaga'ya 54 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgedeki diğer önemli şehirlere ulaşım imkanı sunar. Algeciras'a olan uzaklığı ise 59 km'dir. Bu merkezi konum, farklı kültürel ve ticari merkezlere erişim kolaylığı sağlar.
Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşımı kolaylaştırır. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmektedir. Golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar gibi eğlence ve aktivite olanakları da yakın çevrede yoğunlaşmıştır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, yaz ayları 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı ile yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan daire, düz bir arazide konumlanmıştır ve sahile doğru eğim %0'dır. Kışları ılıman, yazları ise sıcak ve kurak geçer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca spor merkezleri, yüzme havuzları ve tenis kortları gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus marina, denizcilik faaliyetleri için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunurken, daha büyük bir şehir olan Málaga'ya 54 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgedeki diğer önemli şehirlere ulaşım imkanı sunar. Algeciras'a olan uzaklığı ise 59 km'dir. Bu merkezi konum, farklı kültürel ve ticari merkezlere erişim kolaylığı sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL814884
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
