Този апартамент се намира в оживения район Нуева Андалусия, близо до Марбея. Проектът предлага съвременно обитаване с акцент върху комфорта и достъпа до крайбрежния начин на живот. С директен достъп до градски удобства и близост до плажа, имотите тук са насочени към тези, които търсят динамична среда с всички необходими услуги на пешеходно разстояние, съчетани с възможности за отдих и близост до природните красоти на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава със своята близост до плажа и яхтеното пристанище Пуерто Банус, както и с директния достъп до градски услуги. Цената от €499,000 е в съответствие с местоположението и предлаганите удобства, като например затворения комплекс с басейни и тенис корт. Други проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат по-ниски начални цени, но често се намират на по-голямо разстояние от ключови атракции или в по-малко урбанизирани зони. Нуева Андалусия предлага по-висок клас лайфстайл и непосредствена близост до луксозни ресторанти и магазини, което оправдава по-високата инвестиция. Тази локация е особено привлекателна за тези, които търсят активен спортен живот, с множество голф игрища в близост, докато други региони може да са по-фокусирани върху спокойствието или по-малко развита инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, имотът се намира в урбанизирана зона, което осигурява директен достъп до широк спектър от удобства. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús, както и до търговски обекти и здравни заведения, подчертава неговата функционалност за ежедневно ползване.
Апартаментът отговаря на нуждите от съвременен дом с лесен достъп до градски и крайбрежни атракции. Наличието на няколко басейна, тенис корт и близост до голф игрища адресира нуждите от активен начин на живот и релакс, докато сигурността на затворен комплекс добавя спокойствие.
Проектът е в етап на завършеност (Gereed), което означава, че имотите са готови за обитаване. Този статут елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство, и позволява на купувачите да се нанесат веднага след финализиране на сделката, наслаждавайки се на всички предимства на комплекса.
Проектът не предлага директен частен излаз на плажа, нито разполага със собствени голф игрища. Въпреки че е в близост до градски центрове, той не предлага уединението на отдалечена селска вила. Апартаментът не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят активен начин на живот с лесен достъп до градски удобства и крайбрежни атракции. Той е отличен избор за хора, които искат да съчетаят комфорта на дома с възможности за спорт и развлечения, като голф и водни спортове. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага (45 км) е предимство. Апартаментът е подходящ и за купувачи, търсещи втори дом или инвестиционен имот в динамична туристическа зона, която предлага висока степен на заетост през голяма част от годината. Статусът му на завършен проект го прави идеален за купувачи, които желаят да се нанесат незабавно, без да чакат строителството.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение, типични за строителството в района. Подовете са завършени с мрамор, осигуряващ елегантност и лесна поддръжка. Дограмата е с двойно стъкло (double glazing), което допринася за добра звуко- и топлоизолация, подобрявайки комфорта през цялата година. Включената климатична система осигурява оптимална температура както през горещите летни месеци, така и през по-хладните периоди. Кухнята е напълно оборудвана (fully fitted), което означава, че разполага с всички необходими уреди и шкафове за незабавна употреба. Наличието на оптичен интернет (fiber optic) гарантира бърза и надеждна връзка. Терасата и балконът предлагат допълнително външно пространство, което е съществена част от средиземноморския начин на живот.
Цената на този апартамент започва от €499,000, като отражение на локацията и предлаганите удобства. Разположението му в популярния район Нуева Андалусия, близостта до плажа и яхтеното пристанище Пуерто Банус, както и качеството на строителство, формират ценовата му стойност. Като завършен проект, той предлага незабавно нанасяне. Наличието на други апартаменти в комплекса може да варира, което влияе на крайните цени и характеристики според етаж, изложение и гледка. Детайлна информация за наличността и точните цени на конкретни единици е препоръчително да бъде проверена.
Нуева Андалусия предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с близостта до Средиземноморието. Този район е предпочитан от хора, които ценят удобството на всички услуги на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до разнообразни ресторанти и кафенета. Апартаментът се намира в рамките на затворен комплекс със собствени удобства като басейни и тенис корт, осигуряващи място за развлечение и спорт. Близостта до известни голф игрища и плажни зони като Пуерто Банус допълва предложението за активен отдих. Инфраструктурата е добре развита, с лесен достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването както в рамките на града, така и до по-далечни дестинации.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и различни заведения за хранене (70 ресторанта в радиус от 2 км). Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2 км. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (700 м) предлага допълнителни възможности за развлечения и ресторанти. Градският транспорт е добре представен с 10 линии и 50 спирки в близост, улеснявайки придвижването без автомобил. Международни училища и спортни центрове също са в рамките на 2-4 км, което прави района привлекателен и за семейства.
Този интерактивен елемент ще предостави визуална представа за местоположението на имота спрямо околните плажове, голф игрища, магазини и транспортни връзки, улеснявайки ориентацията в района.
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, ключов град на Коста дел Сол, известен със своите плажове и луксозни имоти. Разстоянието до Марбея е 7 км, което позволява лесен достъп до нейните удобства и културен живот. Малага, главният град на провинцията, е на 54 км и предлага международно летище и повече градски възможности. Algeciras, на 59 км, е важен пристанищен град. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големи градски центрове и транспортни възли.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което е сравнително удобно за международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, осигурявайки ежедневни удобства. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са на 2 км. Основните градски центрове като Марбея са на 7 км, а Малага на 54 км. Инфраструктурата включва и EV зареждачка на 368 метра, както и множество ресторанти и други услуги в непосредствена близост.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина. Басейните са подходящи за ползване в продължение на 5 месеца, когато средната температура на водата е над 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа подчертават близостта до морето и лесното достъпност. Средната годишна температура е 19.1°C, което създава комфортна среда за живот през повечето време.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), който е най-близкият. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. Районът е известен със своите голф игрища; в рамките на 2 км са разположени Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. За спортни активности има центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) също добавя към възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, ключов град на Коста дел Сол, известен със своите плажове и луксозни имоти. Разстоянието до Марбея е 7 км, което позволява лесен достъп до нейните удобства и културен живот. Малага, главният град на провинцията, е на 54 км и предлага международно летище и повече градски възможности. Algeciras, на 59 км, е важен пристанищен град. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големи градски центрове и транспортни възли.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL814884
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
