Ez a Nueva Andalucíaban található apartman egy 2000-ben elkészült lakókomplexum része, mely a Costa del Sol egyik dinamikus régiójában kínál otthonokat. A projekt a tengerhez való közelségét, valamint a városi élet kényelmét ötvözi, mindezt egy jól kiépített infrastruktúrával és számos helyi szolgáltatással. A lakások átgondolt elrendezéssel és minőségi kivitelezéssel rendelkeznek, melyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A környék vonzerejét a mediterrán éghajlat, a közeli golfpályák és a tengerparti lehetőségek is növelik, így ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik.
A Costa del Sol ingatlanpiacán Nueva Andalucía kiemelkedik a golfpályákhoz és a luxus kikötőkhöz való közelsége miatt. Ez az apartman, melynek ára 499 000 eurótól indul, egy régebbi, de jól karbantartott épületben található, szemben a modernebb, de drágább fejlesztésekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól). Bár az Acqua Gardens kedvezőbb árú lehet, ez a projekt a 'golf völgye' központjában kínál otthont, míg az Aby Upper, szintén Esteponában (320 000 eurótól), távolabb esik a főbb központoktól. Az Alba Benalmadenában található projekt (598 000 eurótól) magasabb árkategóriába sorolható, és jellemzően újabb építésű, modern stílusú ingatlanokat kínál. Ez aNueva Andalucía-i apartman a hagyományos, de minőségi kivitelezést, a kiváló elhelyezkedést és a már kialakult, élénk közösséget kínálja, ami a régebbi projektekre jellemző. A 2000-es építési év ellenére a 'kiváló állapot' és a márványburkolat, valamint a dupla üvegezés biztosítja a tartós értéket. Más projektekkel összehasonlítva, ez az apartman egyensúlyt kínál az ár, a helyszín és a rendelkezésre álló szolgáltatások között a kedveltebb Nueva Andalucíaban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a tenger közvetlen közelében, egy élénk városi környezetben helyezkedik el. Számos létesítmény, mint például üzletek, éttermek és a Puerto Banús kikötő, karnyújtásnyira találhatóak. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, biztosítva a helyi élet aktív felfedezését.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a kényelmes, tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Azok számára ideális, akik a napos éghajlatot, a közeli szórakozási lehetőségeket és a jól karbantartott lakókörnyezetet értékelik.
Az épület 2000-ben fejeződött be, így a lakások már készen állnak az azonnali birtokba vételre. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlanok kiváló állapotban vannak, megőrizve eredeti minőségüket és funkciójukat. Ez a státusz lehetővé teszi a gyors és zökkenőmentes átköltözést.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és a projekt nem rendelkezik saját golfpályával vagy magánstranddal. Az apartmanok nem rendelkeznek egyedi klímaberendezéssel minden szobában, és a közösségi medencék szezonális nyitvatartással működhetnek.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy jól felszerelt, tengerhez közeli otthonra vágynak a Costa del Solon, de fontos számukra a városi élet adta kényelem és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. Ajánlott azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, élvezik a golfot, a tengerparti tevékenységeket vagy egyszerűen csak a mediterrán napfényben szeretnének pihenni. Ideális lehet második otthonnak, nyári rezidenciának vagy akár állandó lakóhelynek azok számára, akik szeretnének elmerülni a spanyol kultúrában és életstílusban. A könnyű megközelíthetőség, mindössze 45 km-re a malagai repülőtértől, ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A közeli létesítmények, mint éttermek, boltok és egészségügyi központok, praktikusvá teszik a mindennapi életet, miközben a közösség által kínált kikapcsolódási lehetőségek, mint a medencék és teniszpálya, gondoskodnak a szabadidőről.
Az apartmanok kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkeznek, ahogy azt a cikkelyben említett 'Excellent' állapot is jelzi. A padlóburkolatok márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, növelve a lakók kényelmét. A teljesen felszerelt konyha és a különálló háztartási helyiség praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez. Az optikai kábel (Fiber Optic) kiépítése biztosítja a gyors internetkapcsolatot, ami elengedhetetlen a modern életvitelhez. A lakások fűtés-hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. A fedett és privát teraszok további kellemes életteret biztosítanak a friss levegőn való tartózkodáshoz.
A hirdetett apartmanok ára 499 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás egységre vonatkozik, amely 90 m² lakóterülettel rendelkezik. A projekten belül eltérő elrendezésű és méretű lakások is elérhetőek lehetnek, ami befolyásolhatja az árat. A vételár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet és egy tárolót is. Az ingatlanok azonnal költözhető állapotban vannak, mivel az építkezés 2000-ben befejeződött. A piaci viszonyok és a pontos elhelyezkedés függvényében lehetnek kisebb árvariációk az egyes egységek között.
Nueva Andalucía egy olyan terület, mely a kényelem és az aktív életmód ötvözete. A lakóparkban három közös medence és egy teniszpálya áll rendelkezésre, ami a lakók számára remek kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. Az egész terület biztonságos, mivel egy zárt lakóközösség része, amelynek adminisztrációja hatékonyan működik. A napi élet ritmusát meghatározza a közeli városi élet dinamikája, de a lakóparkon belül nyugalmat és privátszférát találhatnak a lakók. A reggeli napos teraszok és az esti tengeri szellő hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. Az infrastruktúra kiváló: üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A környék ideális a sport szerelmeseinek, számos golfpályával és vízi sportolási lehetőséggel a közelben.
A projekt Nueva Andalucía szívében található, amely Marbella egyik legnépszerűbb területe. Ez a környék ötvözi a nyugalmat a városi kényelemmel. A mindennapi életet jelentősen megkönnyíti a számos, pár perces sétával elérhető létesítmény. A szupermarket 353 méterre, egy patika 64 méterre található, ami a mindennapi bevásárlásokat és sürgős szükségleteket teszi egyszerűvé. A közeli éttermek (69 található 2 km-en belül) és kávézók (10) bőséges választékot kínálnak az étkezési és szociális igények kielégítésére. A 1.9 km-re lévő kórház és a több mint 40 iskola (általános és középiskolák) biztosítja a családok számára a szükséges infrastruktúrát. A 10 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló garantálja a könnyű mobilitást a régióban.
Ez a projekt a dél-spanyolországi Costa del Sol partvidékén, Nueva Andalucíaban helyezkedik el. A térkép a helyszínnek a tenger, a golfpályák és a városi központok közelségét szemlélteti, kiemelve a könnyű hozzáférést a főbb útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman stratégiai helyen, Nueva Andalucíaban található, amely Marbella egyik dinamikus kerülete. A 'golf völgyeként' is ismert terület kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerparti nyüzsgéshez (Puerto Banús mindössze 1 km), mind a szárazföld belsejében található golfpályákhoz. Marbella óvárosa 5.4 km-re, San Pedro de Alcántara pedig 2.9 km-re fekszik, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A malagai repülőtér (45 km) és a gibraltári repülőtér (52 km) közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban való elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik a Costa del Sol kínálta sokszínűséget, a nyüzsgő városi életet és a nyugodtabb tengerparti területeket egyaránt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési és a szolgáltatási szempontból. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re és a Playa de Nagüeles 3.1 km-re esik. A malagai repülőtér (AGP) körülbelül 45 km távolságra helyezkedik el légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmesei örömmel fogják felfedezni a közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Az elektromos járművek töltése is egyszerűen megoldható, az egyik töltőállomás 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig 12-26°C között mozog, bőséges napfényt biztosítva. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek és szárazak. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 0.2%-os lejtővel a strand felé, ami sík terepet jelent. A környék bőséges napfényben részesül, ami hozzájárul a kellemes klímához és a hosszú szabadtéri szezonhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) és a Playa de Nagüeles (2.7 km), könnyen elérhetőek. A golf rajongóinak számos opció áll rendelkezésére a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) pályáit. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.9 km-re található, ahol különféle sportokat lehet űzni. A Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) marina pedig a vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman stratégiai helyen, Nueva Andalucíaban található, amely Marbella egyik dinamikus kerülete. A 'golf völgyeként' is ismert terület kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerparti nyüzsgéshez (Puerto Banús mindössze 1 km), mind a szárazföld belsejében található golfpályákhoz. Marbella óvárosa 5.4 km-re, San Pedro de Alcántara pedig 2.9 km-re fekszik, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A malagai repülőtér (45 km) és a gibraltári repülőtér (52 km) közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban való elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik a Costa del Sol kínálta sokszínűséget, a nyüzsgő városi életet és a nyugodtabb tengerparti területeket egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL814884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
