Пројекат се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, западно од Марбеље, унутар покрајине Малага. Ова локација нуди становницима урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, док је истовремено смештена близу обале. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан нуди функционалност и комфор за различите потребе становања.
Нуева Андалусија, као део ширег подручја Марбеље, представља престижну локацију која комбинује урбану динамику са близином природних лепота. У поређењу са Акуамаром у Торе дел Мар (почетак цене од 269.950 €), овај пројекат у Нуевој Андалусији нуди вишу цену, што одражава ексклузивнију локацију и веће садржаје, као и већу површину стана. Lantana Residencial у Мијасу (почетак цене од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (почетак цене од 259.000 €) су значајно приступачније опције, али нуде другачији тип локације и потенцијално мање урбане погодности или близину луксузних садржаја попут Пуерто Бануса. Локација у Нуевој Андалусији се истиче по изузетној близини голф терена (у просеку 2 км) и луксузних марина, што је чини посебно привлачном за одређени сегмент купаца који траже лајфстајл повезан са голфом и јахтингом, док су већи градови попут Малаге и околни градови попут Марбеље лако доступни за додатне садржаје и културне активности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Нуевој Андалусији, подручју познатом по близини луксузне марине Пуерто Банус и урбаних центара. Локација обезбеђује директан приступ градским погодностима, док се истовремено нуди лак приступ плажама и другим рекреативним садржајима.
За становнике који траже урбани ритам уз близину природе и мора, овај стан пружа приступ садржајима попут ресторана, апотека и јавног превоза на пешачкој удаљености. Обезбеђена је погодност за свакодневни живот, као и приступ рекреативним активностима.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су све грађевинске активности окончане. Станари могу уселити одмах по завршетку купопродајног процеса, без потребе за чекањем додатних радова или планирања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке локације у стану, иако је плажа удаљена само 301 метар. Нема приватних базена, већ само заједничких. Намештај није укључен у цену, што захтева додатно улагање за опремање стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са лаким приступом мору и рекреативним садржајима. Ако цените близину квалитетних ресторана, апотека и банака, све на пешачкој удаљености, ова локација ће одговарати вашим потребама. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је удаљено само око 2 километра. Породице са децом могу уживати у близини плажа и спортских центара, као и међународних школа удаљених око 4-7 километара. Постојећи систем јавног превоза са 50 станица и 10 линија обезбеђује мобилност без потребе за аутомобилом, иако је луксузно паркиралиште укључено. Доступност паркинг места и складишног простора, уз комплетно опремљену кухињу, чини овај стан практичним избором.
Стан карактерише одлична завршна обрада, укључујући мермерни под и двоструко застакљивање, што доприноси квалитету и изолацији простора. Потпуно опремљена кухиња и засебна просторија за прање веша додатно наглашавају практичност и функционалност. Инсталација оптичких влакана омогућава брз приступ интернету. Уз клима уређаје, обезбеђена је контрола температуре током целе године. Укљученост застакљених тераса, укључујући покривену терасу, пружа додатни простор за уживање и опуштање, било да је реч о јутарњој кафи или вечерњем одмору, са погледом на базен или околину.
Цена овог стана износи 499.000 евра. У оквиру овог пројекта, стандардни стан са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди 90 m² стамбеног простора. Тренутно је пројекат завршен, што подразумева да је становање доступно одмах. Ова цена обухвата и подземно паркиралиште и оставу, што додатно повећава вредност и функционалност некретнине. Понуда укључује и приступ заједничким садржајима попут базена и тениског терена, чиме се доприноси квалитету живота.
Нуева Андалусија представља динамично урбано окружење са високим нивоом доступности садржаја. Према подацима, у радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што указује на живописну и добро опскрбљену локацију. Близина Марбеље, као и већих градова попут Малаге, омогућава лак приступ широј инфраструктури и културним дешавањима. Висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент, док су плаже и спортски садржаји лако доступни. Оваква конфигурација чини локацију погодном за оне који желе да уживају у градским погодностима уз лак приступ рекреацији и природи.
Нуева Андалусија нуди живописну урбану средину са богатом понудом садржаја. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) и марина у Марбељи (5.7 км) обезбеђује луксузно окружење и приступ морским активностима. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што свакодневни живот чини изузетно лагодним. За културно-рекреативни живот, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и тениски терени у оквиру заједнице. Међународне школе попут British International School (4.2 км) чине локацију привлачном и за породице са децом.
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, познатој као „долина голфа“ на Коста дел Сол. Окружен је престижним голф теренима, али истовремено пружа и близину луксузне марине Пуерто Банус и урбаних садржаја Марбеље. Карта приказује стратешки положај у односу на плаже, голф клубове и главне саобраћајнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, западно од центра Марбеље (7 км). Ова локација пружа урбану погодност и близину популарним туристичким дестинацијама. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су на разумној удаљености, што омогућава лак приступ ширем региону и његовим културним и економским центрима. Близина аутопута А-7 олакшава путовање дуж обале Коста дел Сол.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док је до централне болнице 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што осигурава брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су на око 2 км удаљености. Најближа EV пуњачница налази се на 368 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалусије ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и великим бројем сунчаних сати годишње (историјски 3,856). Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са оптималним условима за купање у мору током 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Просечне температуре крећу се између 12°C и 27°C током године. Надморска висина од 7 метара обезбеђује лак приступ обали, а минимална падина према плажи (0.0%) чини је доступном. Овакви климатски услови подржавају активни начин живота и уживање у природи током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је веома повољна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар. Друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени као што су Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри, укључујући Polideportivo San Pedro (2.5 км), и спортске активности попут пењања, доступни су у радијусу од 3.5 км. Присутство неколико марина, укључујући Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL814884
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
