Tento moderní byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený ve vynikajícím stavu, nabízí komfortní bydlení v městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze poskytuje byt snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k přístavu Puerto Banús a golfovým resortům. Lokalita nabízí kombinaci městského pohodlí s dosahem přírodních krás pobřeží Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k rozmanitým aktivitám a službám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající moderní bydlení s dobrou dostupností. Dva pokoje a plně vybavená kuchyně uspokojí potřeby pro pohodlné každodenní žití. Blízkost vybavení a rekreačních možností činí tento byt atraktivním pro aktivní životní styl.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o moderní zástavbu navrženou s ohledem na současné standardy kvality a designu. Okamžitá dostupnost umožňuje novým majitelům začít si užívat své nové bydlení bez prodlení spojeného s výstavbou.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté soukromí v izolované lokalitě. Projekt se nenachází přímo u pláže, i když je k ní snadný přístup. Středně velké město v okolí může znamenat vyšší míru aktivity.
Ref: VL968197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s vynikající dostupností k hlavním atrakcím Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří si cení městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, a zároveň si chtějí užívat blízkost pláží a golfových hřišť. Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost, která může být pronajímána mimo sezónu, ocení její atraktivitu a dobré spojení. Rodiny, které zde chtějí trvale žít, budou těžit z blízkosti mezinárodních škol a bezpečného, uzavřeného komplexu. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako příležitost k pronájmu díky její žádané lokalitě a moderním standardům.
Tento byt, nacházející se v novější zástavbě, byl navržen s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Byt je plně vybavený, což znamená, že zahrnuje moderní kuchyňské spotřebiče a nábytek. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přispívají k pocitu prostornosti. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení. Koupelny jsou vybaveny v souladu s moderními standardy. Komplex nabízí komunální bazén, což je běžné vybavení pro rezidenční projekty v této oblasti. Zahrnutá klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Kvalita materiálů a povrchových úprav odpovídá standardům moderní výstavby v této oblasti.
Byt je nabízen za cenu od 500 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování. Cena odráží moderní vybavení, lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía a rozlohu bytu 140 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Tržní hodnota v této oblasti může kolísat v závislosti na přesné poloze, výhledech a vybavení, nicméně uvedená cena představuje referenční bod pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě.
Nueva Andalucía je dynamická oblast západně od Marbelly, často označovaná jako 'údolí golfu' díky koncentraci prestižních golfových hřišť. Tato lokalita však nabízí mnohem více než jen golf. V těsné blízkosti bytu se nachází mnoho restaurací, kaváren, obchodů a služeb, včetně lékárny a banky. Byt je situován v městském prostředí, kde jsou běžné každodenní potřeby snadno dostupné pěšky nebo na kole. Blízkost přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a plážemi dodává oblasti mezinárodní šmrnc. Zároveň si oblast zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbelly, což poskytuje příjemný kompromis mezi živým pobřežním životem a klidnějším bydlením.
Život v Nueva Andalucía znamená být v srdci dění na pobřeží Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a různé kavárny a restaurace. Pro milovníky golfu jsou prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) snadno dostupná. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 301 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost k hlavním silnicím, které spojují s Marbellou a dalšími městy. V blízkosti jsou také sportovní zařízení a zdravotnická zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 1.9 km. Tato kombinace vybavení a rekreačních příležitostí vytváří pohodlné a aktivní prostředí pro každodenní život.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a hlavním golfovým hřištím. Ukazuje také dostupnost městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, stejně jako spojení s dálnicí AP-7, která umožňuje rychlý přesun po Costa del Sol.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi pobřežními centry a vnitrozemskými golfovými resorty. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly s jeho 147 958 obyvateli poskytuje snadný přístup k městským službám a kulturním akcím. Větší město Málaga, s populací 579 076 obyvatel, je vzdáleno 54 km a nabízí mezinárodní letiště a další městské atrakce. Algeciras, další významné město v regionu, je vzdáleno 59 km. Tato poloha umožňuje kombinovat klidnější životní styl v Nueva Andalucía s dostupností větších městských center pro práci, nákupy nebo cestování.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Větší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou dosažitelné do 2.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zaručuje snadný přístup k základním potřebám. Mezi golfová hřiště v blízkosti patří Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen pouhých 0.7 km. V rámci 2 km poloměru se nachází také mnoho restaurací (70), bank (4) a kaváren (10).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.1°C, přičemž teploty se pohybují mezi příjemnými 12°C v zimě a 27°C v létě. Místo má nadmořskou výšku 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Díky tomu je pobřeží ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři, což usnadňuje přístup k plážím a venkovní pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Nueva Andalucía se nachází několik atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), což je krátká procházka k moři. Dále jsou zde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), které nabízejí rozsáhlejší pobřeží a relaxační možnosti. Oblast je rovněž centrem pro golfové nadšence, s hřišti jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v těsné blízkosti. Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km), a také další sportovní aktivity. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi pobřežními centry a vnitrozemskými golfovými resorty. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly s jeho 147 958 obyvateli poskytuje snadný přístup k městským službám a kulturním akcím. Větší město Málaga, s populací 579 076 obyvatel, je vzdáleno 54 km a nabízí mezinárodní letiště a další městské atrakce. Algeciras, další významné město v regionu, je vzdáleno 59 km. Tato poloha umožňuje kombinovat klidnější životní styl v Nueva Andalucía s dostupností větších městských center pro práci, nákupy nebo cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), nabízený byt v Nueva Andalucía za 500 000 EUR spadá do vyšší cenové kategorie. Tato cenová hladina odráží prémiovou lokalitu v samém srdci Marbelly, v blízkosti exkluzivního přístavu Puerto Banús a prestižních golfových hřišť. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, často v méně centrálních nebo rozvíjejících se oblastech, tento byt v Nueva Andalucía cílí na kupující hledající kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající dostupnosti ke špičkovým zařízením a životnímu stylu, který Costa del Sol nabízí. Vyšší cena je opodstatněna polohou, kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a vyšším standardem provedení a služeb typickým pro tuto oblast.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
