Tento moderní byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený ve vynikajícím stavu, nabízí komfortní bydlení v městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze poskytuje byt snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k přístavu Puerto Banús a golfovým resortům. Lokalita nabízí kombinaci městského pohodlí s dosahem přírodních krás pobřeží Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k rozmanitým aktivitám a službám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající moderní bydlení s dobrou dostupností. Dva pokoje a plně vybavená kuchyně uspokojí potřeby pro pohodlné každodenní žití. Blízkost vybavení a rekreačních možností činí tento byt atraktivním pro aktivní životní styl.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o moderní zástavbu navrženou s ohledem na současné standardy kvality a designu. Okamžitá dostupnost umožňuje novým majitelům začít si užívat své nové bydlení bez prodlení spojeného s výstavbou.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté soukromí v izolované lokalitě. Projekt se nenachází přímo u pláže, i když je k ní snadný přístup. Středně velké město v okolí může znamenat vyšší míru aktivity.
Ref: VL968197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s vynikající dostupností k hlavním atrakcím Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří si cení městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, a zároveň si chtějí užívat blízkost pláží a golfových hřišť. Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost, která může být pronajímána mimo sezónu, ocení její atraktivitu a dobré spojení. Rodiny, které zde chtějí trvale žít, budou těžit z blízkosti mezinárodních škol a bezpečného, uzavřeného komplexu. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako příležitost k pronájmu díky její žádané lokalitě a moderním standardům.
Tento byt, nacházející se v novější zástavbě, byl navržen s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Byt je plně vybavený, což znamená, že zahrnuje moderní kuchyňské spotřebiče a nábytek. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přispívají k pocitu prostornosti. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení. Koupelny jsou vybaveny v souladu s moderními standardy. Komplex nabízí komunální bazén, což je běžné vybavení pro rezidenční projekty v této oblasti. Zahrnutá klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Kvalita materiálů a povrchových úprav odpovídá standardům moderní výstavby v této oblasti.
Byt je nabízen za cenu od 500 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování. Cena odráží moderní vybavení, lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía a rozlohu bytu 140 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Tržní hodnota v této oblasti může kolísat v závislosti na přesné poloze, výhledech a vybavení, nicméně uvedená cena představuje referenční bod pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě.
Nueva Andalucía je dynamická oblast západně od Marbelly, často označovaná jako 'údolí golfu' díky koncentraci prestižních golfových hřišť. Tato lokalita však nabízí mnohem více než jen golf. V těsné blízkosti bytu se nachází mnoho restaurací, kaváren, obchodů a služeb, včetně lékárny a banky. Byt je situován v městském prostředí, kde jsou běžné každodenní potřeby snadno dostupné pěšky nebo na kole. Blízkost přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a plážemi dodává oblasti mezinárodní šmrnc. Zároveň si oblast zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbelly, což poskytuje příjemný kompromis mezi živým pobřežním životem a klidnějším bydlením.
Život v Nueva Andalucía znamená být v srdci dění na pobřeží Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a různé kavárny a restaurace. Pro milovníky golfu jsou prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) snadno dostupná. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 301 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost k hlavním silnicím, které spojují s Marbellou a dalšími městy. V blízkosti jsou také sportovní zařízení a zdravotnická zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 1.9 km. Tato kombinace vybavení a rekreačních příležitostí vytváří pohodlné a aktivní prostředí pro každodenní život.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a hlavním golfovým hřištím. Ukazuje také dostupnost městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, stejně jako spojení s dálnicí AP-7, která umožňuje rychlý přesun po Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi pobřežními centry a vnitrozemskými golfovými resorty. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly s jeho 147 958 obyvateli poskytuje snadný přístup k městským službám a kulturním akcím. Větší město Málaga, s populací 579 076 obyvatel, je vzdáleno 54 km a nabízí mezinárodní letiště a další městské atrakce. Algeciras, další významné město v regionu, je vzdáleno 59 km. Tato poloha umožňuje kombinovat klidnější životní styl v Nueva Andalucía s dostupností větších městských center pro práci, nákupy nebo cestování.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Větší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou dosažitelné do 2.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zaručuje snadný přístup k základním potřebám. Mezi golfová hřiště v blízkosti patří Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen pouhých 0.7 km. V rámci 2 km poloměru se nachází také mnoho restaurací (70), bank (4) a kaváren (10).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.1°C, přičemž teploty se pohybují mezi příjemnými 12°C v zimě a 27°C v létě. Místo má nadmořskou výšku 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Díky tomu je pobřeží ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři, což usnadňuje přístup k plážím a venkovní pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Nueva Andalucía se nachází několik atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), což je krátká procházka k moři. Dále jsou zde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), které nabízejí rozsáhlejší pobřeží a relaxační možnosti. Oblast je rovněž centrem pro golfové nadšence, s hřišti jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v těsné blízkosti. Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km), a také další sportovní aktivity. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi pobřežními centry a vnitrozemskými golfovými resorty. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly s jeho 147 958 obyvateli poskytuje snadný přístup k městským službám a kulturním akcím. Větší město Málaga, s populací 579 076 obyvatel, je vzdáleno 54 km a nabízí mezinárodní letiště a další městské atrakce. Algeciras, další významné město v regionu, je vzdáleno 59 km. Tato poloha umožňuje kombinovat klidnější životní styl v Nueva Andalucía s dostupností větších městských center pro práci, nákupy nebo cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), nabízený byt v Nueva Andalucía za 500 000 EUR spadá do vyšší cenové kategorie. Tato cenová hladina odráží prémiovou lokalitu v samém srdci Marbelly, v blízkosti exkluzivního přístavu Puerto Banús a prestižních golfových hřišť. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, často v méně centrálních nebo rozvíjejících se oblastech, tento byt v Nueva Andalucía cílí na kupující hledající kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající dostupnosti ke špičkovým zařízením a životnímu stylu, který Costa del Sol nabízí. Vyšší cena je opodstatněna polohou, kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a vyšším standardem provedení a služeb typickým pro tuto oblast.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
