Este apartamento moderno de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Nueva Andalucía, Málaga, uma zona vibrante da Costa del Sol. Com 140 m² de área útil e pronto a habitar, este imóvel oferece uma combinação de conforto contemporâneo e uma localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais e a 45 km do aeroporto de Málaga tornam-no numa opção prática para residentes e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A curta distância da costa e de marinas importantes, como Puerto Banús, oferece um estilo de vida conectado ao mar e às atividades de lazer.
O imóvel é adequado para quem procura um lar funcional com todas as comodidades ao alcance. Com 3 quartos e 2 casas de banho, acomoda famílias ou indivíduos que valorizam o espaço e a conveniência diária. A proximidade a escolas e áreas comerciais atende a necessidades de longo prazo.
Este apartamento faz parte do empreendimento Albatros 7, um edifício residencial de construção recente em La Campana, Nueva Andalucía. O imóvel encontra-se concluído e pronto para habitação, oferecendo um estado de conservação excelente e acabamentos modernos.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar em todas as divisões, dado que algumas vistas são parciais ou voltadas para a montanha. A proximidade a áreas comerciais implica também um ambiente urbano mais dinâmico, que pode não ser adequado para quem procura isolamento total.
Ref: VL968197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Nueva Andalucía é ideal para compradores que procuram um estilo de vida prático e conectado. Adequa-se a famílias jovens devido à proximidade de escolas e parques infantis, bem como a profissionais que trabalham na região e valorizam o acesso a serviços e infraestruturas de transporte. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido, com potencial de rendimento devido à sua localização privilegiada. Aqueles que apreciam a vida urbana com fácil acesso a lazer, como golfe, praias e marinas, encontrarão neste imóvel uma base conveniente. O clima ameno e as 3.856 horas de sol anuais tornam-no atrativo para quem busca uma segunda residência ou uma mudança de vida em busca de um ambiente mais ensolarado e com acesso a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
O apartamento, localizado em Albatros 7, destaca-se pela sua condição de excelente, refletindo uma construção recente com acabamentos modernos. As características mencionadas incluem vistas para o mar e para a montanha, amplificadas por grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Dispõe de terraço privativo e coberto, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. O interior conta com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel é vendido mobilado, facilitando a ocupação imediata. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A segurança é reforçada por um complexo fechado e um sistema de alarme, garantindo tranquilidade aos residentes.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho e uma área útil de 140 m², está disponível pelo valor de €500.000. Este preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de apartamentos em Nueva Andalucía. A sua condição de pronto a habitar significa que não há custos adicionais de construção ou espera. A disponibilidade imediata permite uma transição rápida para os novos proprietários. O valor de referência para comparação com outras propriedades na região deve considerar a área, o número de quartos e o estado de conservação, que neste caso é excelente.
Este apartamento em Nueva Andalucía representa uma vivência urbana e cosmopolita na Costa del Sol. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter comércio, restauração e serviços a uma curta distância a pé. A presença de 70 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A proximidade a escolas internacionais, como a British International School (4.2 km), e centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), atende a diversas necessidades familiares e de lazer. A localização, a 7 metros acima do nível do mar, proporciona um clima ameno, com uma média anual de 19.1°C e 3.856 horas de sol, convidando a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita a mobilidade sem a necessidade de um veículo próprio para muitas atividades.
Nueva Andalucía, em Málaga, oferece um ambiente de vida urbano e dinâmico, com uma forte concentração de serviços e infraestruturas. A proximidade a Puerto Banús (0.7 km) e ao centro de Marbella (7 km) garante acesso a uma vasta gama de opções de comércio, restauração e lazer. A presença de 70 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km ilustra a conveniência diária. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público com 10 linhas e 50 paragens próximas, bem como pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. A curta distância de 1.9 km a um hospital e a 353 m de um supermercado sublinha a praticidade desta localização para o quotidiano.
A localização em Nueva Andalucía, Málaga, coloca este apartamento no coração da Costa del Sol. A proximidade a áreas de lazer como Puerto Banús, campos de golfe e praias, juntamente com a conveniência de serviços urbanos, define este enclave como um ponto central para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma área residencial a oeste de Marbella. A sua localização é estratégica dentro da Costa del Sol, a 7 km de Marbella, uma cidade cosmopolita com 147.958 habitantes. A 54 km encontra-se Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes e um importante centro cultural e económico. Algeciras, a 59 km, oferece uma perspetiva diferente da região, com a sua ligação portuária. Esta posição permite o acesso a uma variedade de ambientes, desde a agitação urbana de Marbella à tranquilidade de áreas residenciais mais próximas.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. A apenas 301 metros da Playa de Puerto Banús e a 2.2 km da Playa Canina Ventura del Mar, o acesso à costa é imediato. Para os amantes do golfe, campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) e The Range golf lessons (2.0 km) estão a uma curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, permitindo viagens fáceis. A infraestrutura local é robusta, com uma farmácia a 64 metros, um supermercado a 353 metros e um hospital a 1.9 km, garantindo que as necessidades básicas e de emergência sejam prontamente atendidas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média de 19.1°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a apenas 7 metros acima do nível do mar, combinada com uma encosta nula para a praia, confere um acesso fácil e plano à costa. Embora a área seja urbana, a proximidade a zonas verdes e a vista para as montanhas oferecem um contraponto natural ao ambiente construído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a 301 metros, oferecendo acesso direto à costa. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome como Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) estão nas imediações. A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e atividades náuticas nas marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma área residencial a oeste de Marbella. A sua localização é estratégica dentro da Costa del Sol, a 7 km de Marbella, uma cidade cosmopolita com 147.958 habitantes. A 54 km encontra-se Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes e um importante centro cultural e económico. Algeciras, a 59 km, oferece uma perspetiva diferente da região, com a sua ligação portuária. Esta posição permite o acesso a uma variedade de ambientes, desde a agitação urbana de Marbella à tranquilidade de áreas residenciais mais próximas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
O mercado imobiliário em Nueva Andalucía, comparado com outras áreas da Costa del Sol como Torre del Mar, Mijas e Estepona, apresenta um posicionamento de preço distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar começam a partir de €219.950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000. Estes valores indicam um ponto de entrada mais acessível em zonas mais a leste ou oeste da costa. O apartamento em questão, com um preço de €500.000, reflete a valorização da localização em Nueva Andalucía, conhecida pela sua proximidade a marinas de luxo, campos de golfe de prestígio e um ambiente urbano mais desenvolvido. Enquanto os projetos comparados podem oferecer um valor mais baixo por metro quadrado ou um foco em fases de construção iniciais, este imóvel em Nueva Andalucía representa uma oferta pronta a habitar num local consolidado, com acesso a um leque mais amplo de serviços de alta gama e a um estilo de vida mais exclusivo, justificando assim o seu preço superior no contexto regional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
