Представляем жилой комплекс Albatros 7 в Нуэва Андалусия, расположенный в динамичном районе Ла Кампана. Этот современный апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает комфортное проживание в непосредственной близости от ключевых объектов. Проект отличается продуманной планировкой и высоким качеством отделки, обеспечивая удобство и эстетическое удовольствие для его обитателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Albatros 7 расположен в урбанизированной среде, характеризующейся непосредственной близостью к побережью и городской инфраструктуре. Основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит функциональность и доступность. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также близость к основным городским сервисам, делает его привлекательным для семей или тех, кто ищет комфортное жилье с легким доступом к инфраструктуре.
Апартамент находится в уже построенном жилом комплексе Albatros 7, что означает готовность к немедленному заселению. Объект является частью относительно новой застройки, что подразумевает современные стандарты строительства и отделки.
Объект не предлагает уединенности загородной виллы или прямого доступа к частному пляжу. Предоставляемая информация не включает детали о наличии парковочных мест или кладовых, а также не содержит информации о юридических аспектах владения.
Ref: VL968197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха, которые ценят удобство городской жизни и близость к морю. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточное количество жилых комнат и легкий доступ к образовательным учреждениям и паркам. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость в популярном туристическом регионе Коста-дель-Соль, благодаря развитой инфраструктуре и потенциалу для сдачи в аренду. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни с доступом к гольфу, пляжам и спортивным объектам, найдут здесь комфортные условия. Близость к аэропорту Малаги делает его удобным для тех, кто часто путешествует.
Апартамент в Albatros 7 характеризуется отличным состоянием и современными элементами отделки. Объект оснащен системой кондиционирования для поддержания комфортного климата в течение всего года. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована, что облегчает процесс приготовления пищи. Жилые помещения получают обильное естественное освещение благодаря большим окнам, которые также способствуют созданию приятной атмосферы. Мебель, входящая в комплект, полностью соответствует современным стандартам комфорта и эстетики. Наличие крытой террасы расширяет жилое пространство и предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе.
Апартамент с 3 спальнями предлагается по стартовой цене 500 000 евро. Цена отражает расположение в развитой городской среде и наличие основных удобств. Данная стоимость является ориентировочной для данного типа недвижимости в данном районе. Информация о наличии других вариантов в этом же комплексе или подобных проектах с различными ценами и планировками не представлена.
Район Нуэва Андалусия, где расположен комплекс Albatros 7, представляет собой оживленную урбанизированную зону. Близость к крупным торговым центрам, ресторанам и кафе означает, что повседневные нужды легко удовлетворяются пешком. Здесь сочетается городская динамика с близостью к побережью. Утренние прогулки могут начинаться с посещения ближайшей пекарни, а вечерний досуг – с ужина в одном из многочисленных ресторанов. Инфраструктура города, такая как аптеки и банки, находится в пределах досягаемости, что минимизирует потребность в длительных поездках. Комплекс также располагает общим бассейном, предоставляя возможности для отдыха и релаксации без необходимости покидать территорию.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает высокий уровень доступности к основным услугам. Аптека находится всего в 64 метрах, а супермаркет – в 353 метрах, что позволяет решать повседневные задачи без длительных перемещений. Близость к центру города Марбелья (7 км) открывает доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий. Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км расположены несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону.
Данная карта иллюстрирует расположение комплекса Albatros 7 в Нуэва Андалусия, подчеркивая его близость к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, гольф-поля и торговые центры.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобное расположение относительно других крупных городов региона: Марбелья находится в 7 км, а Малага – в 54 км. Близость к Марбелье позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами этого известного курортного города, включая его магазины, рестораны и культурные достопримечательности. Расстояние до Малаги, столицы провинции, обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт, а также к широкому спектру городских услуг и развлечений.
Комплекс Albatros 7 обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что делает путешествия удобными. Пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 301 метре, предлагая легкий доступ к побережью. Для любителей гольфа в пределах 2-3 км находятся несколько полей. Близость к супермаркетам (353 м) и аптекам (64 м) обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Также в непосредственной близости расположены многочисленные рестораны и кафе, а также спортивные центры.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется средней годовой температурой 19.1°C и обилием солнечного света – около 3 856 часов в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Умеренные температуры, колеблющиеся в диапазоне от 12°C до 27°C, позволяют наслаждаться пляжным отдыхом в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф местности, облегчая доступ к пляжам. Отсутствие крутых склонов вблизи моря также является положительным фактором для комфортного передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение комплекса относительно пляжей очень благоприятное, с Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Этот пляж, как и другие в окрестностях, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), предлагают возможности для отдыха у моря. Регион также является центром для любителей гольфа: в пределах 2-3 км находятся поля, такие как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобное расположение относительно других крупных городов региона: Марбелья находится в 7 км, а Малага – в 54 км. Близость к Марбелье позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами этого известного курортного города, включая его магазины, рестораны и культурные достопримечательности. Расстояние до Малаги, столицы провинции, обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт, а также к широкому спектру городских услуг и развлечений.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), апартамент в Albatros 7 имеет более высокую стартовую цену в €500,000. Эта разница в цене обусловлена, вероятно, более престижным расположением в районе Нуэва Андалусия, который известен своей близостью к Пуэрто Банус, эксклюзивным гольф-полям и развитой инфраструктурой. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные варианты, Albatros 7 позиционируется в сегменте, где основной упор делается на сочетание городского комфорта, близости к морю и развитой социально-бытовой инфраструктуры. Районы, подобные Нуэва Андалусия, часто привлекают покупателей, ищущих сбалансированный образ жизни, сочетающий доступ к пляжам, ресторанам и спортивным объектам, что оправдывает более высокую стоимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
