Dette moderne lejlighedskompleks er beliggende i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Området er kendt for sin bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med en boligoverflade på 140 m², 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder ejendommen en rummelig boligoplevelse. Byggeriet er færdiggjort, hvilket betyder, at boligerne er klar til indflytning. Lejlighederne er designet til at maksimere lysindfaldet og udnytte de omkringliggende omgivelser, herunder udsigt over bjergene og en antydning af havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, med direkte adgang til et pulserende bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til kysten, specifikt Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, sikrer nem adgang til strandliv og kystaktiviteter.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et funktionelt og komfortabelt hjem med nem adgang til faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser er der plads til familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller et hjemmekontor. Lejlighedens moderne design og indretning opfylder behovet for nutidigt boligkomfort.
Ejendommen er en del af det nyopførte Albatros 7-projekt, som er færdiggjort. Dette indikerer, at byggeriet er afsluttet, og boligerne er klar til overtagelse. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men snarere en "behagelig delvis havudsigt". Der er heller ingen private haver, men fælles faciliteter som pool og terrasser er tilgængelige. Tilgængelighed af specifikke faciliteter som privat garage eller opvarmet pool er ikke specificeret, og man må forvente den standard, der følger med et lejlighedskompleks.
Ref: VL968197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en bred vifte af købere. Familier vil sætte pris på den rummelige indretning med 3 soveværelser og den nærliggende adgang til faciliteter som skoler og legepladser. For dem, der søger en feriebolig, tilbyder beliggenheden en ideel base for at udforske Costa del Sol, med strande og Puerto Banús inden for kort afstand. Investorer kan finde ejendommen attraktiv på grund af dens moderne faciliteter, færdiggjorte stand og den eftertragtede beliggenhed, der potentielt kan generere lejeindtægter. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en permanent bolig med alle bekvemmeligheder tæt på, vil også finde denne lejlighed attraktiv. Den færdige stand betyder, at den er klar til brug med det samme, hvilket passer godt til dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind hurtigt.
Ejendommen fremstår med en høj standard af afwerking, karakteriseret ved moderne design og funktionalitet. Lejligheden indeholder et fuldt udstyret køkken og badeværelser, som er udført med kvalitetsmaterialer. Opholdsrummet er åbent og designet til at maksimere lysindfaldet, suppleret af store vinduer. Soveværelserne er udstyret med indbyggede garderobeskabe, hvilket bidrager til effektiv pladsudnyttelse og en strømlinet æstetik. Gulvene er sandsynligvis beklædt med moderne materialer som fliser eller laminat, der er typiske for nyere byggeri i Spanien. Aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der er desuden en overdækket terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold uanset vejret. Byggeriet er udført med fokus på kvalitet, hvilket afspejles i den generelle stand, der beskrives som 'fremragende'.
Prisen for denne lejlighed starter fra €500.000. Som en færdigopført bolig er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket placerer den i mellemklassen for lejligheder i dette område, hvad angår størrelse og prisniveau. Den angivne pris afspejler lejlighedens moderne stand, beliggenhed og faciliteter, herunder adgang til fællespool og udsigt. Den præcise slutpris kan variere afhængigt af den specifikke enhed, dens placering i bygningen og eventuelle tilvalg, men €500.000 fungerer som en indikation af startprisen for en 3-værelses enhed.
Dette boligområde i Nueva Andalucía kombinerer bekvemmelighed med en afslappet livsstil. Med en beliggenhed tæt på kysten og en bred vifte af faciliteter inden for rækkevidde, er dagligdagen her præget af let adgang til alt fra indkøb og restauranter til fritidsaktiviteter. Supermarkeder og caféer ligger kun få minutters gang væk, hvilket gør hverdagslogistikken enkel. Området er også ideelt for dem, der sætter pris på en aktiv livsstil; strande som Playa de Puerto Banús er kun en kort gåtur fra lejligheden, og adskillige golfbaner ligger inden for 2-3 km. Byens puls mærkes, men boligen tilbyder samtidig et roligt tilflugtssted med udsigt til bjergene. Den effektive infrastruktur, inklusive nærliggende EV-ladestandere og et veludviklet offentligt transportsystem med 50 stoppesteder, understøtter en nem og bæredygtig livsstil. Boligens moderne faciliteter, såsom aircondition og fuldt udstyret køkken, sikrer et højt niveau af komfort året rundt.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være tæt på alt. Området er et levende beboelsesområde, der tilbyder en urban livsstil med bekvemmelighed som omdrejningspunkt. Dagligvarer kan købes i supermarkeder, der ligger inden for 353 meters afstand, mens apoteker og banker er lige så let tilgængelige. Et bredt udvalg af restauranter og caféer (henholdsvis 70 og 10 inden for en 2 km radius) sikrer mange spisemuligheder. Til familier med børn er der adgang til skoler og legepladser inden for en overskuelig afstand. Sundhedspleje er også tæt på, med et hospital kun 1.9 km væk. Den generelle atmosfære er dynamisk, omgivet af den livlige aktivitet, der kendetegner kystområderne på Costa del Sol, men lejligheden selv tilbyder et roligt opholdsrum med udsigt.
Kortet illustrerer ejendommens strategiske placering i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave på Costa del Sol. Man kan se den tætte nærhed til Puerto Banús' marina og strande, samt de ikoniske golfbaner i området. Kortet fremhæver også, hvordan lokale faciliteter som supermarkeder, restauranter og skoler er fordelt i umiddelbar nærhed, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
Denne ejendom er placeret i Nueva Andalucía, en velkendt bydel vest for Marbella. Dens positionering giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og nyde en roligere boligatmosfære. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket gør det nemt at besøge denne livlige by med dens butikker, restauranter og marinaer. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km østpå og tilbyder yderligere muligheder for kultur, shopping og transport via sin internationale lufthavn. Algeciras ligger 59 km vestpå, hvilket giver adgang til den strategiske havn og videre rejsemuligheder.
Beliggenheden tilbyder fremragende tilgængelighed til både natur og infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for 2.2 km og 3.1 km. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos blot 2.0 km derfra. Den centrale placering i Nueva Andalucía betyder, at Marbella by er kun 7 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Offentlig transport er veludviklet med 10 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil for mange daglige gøremål.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet, med et gennemsnit på 19.1°C årligt og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen et solrigt miljø det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder, hvilket indikerer gode muligheder for vandsport og strandaktiviteter i sommermånederne. Beliggenheden ved kysten, kun 7 meter over havets overflade, betyder et fladt terræn med en hældning på 0.0% mod stranden, hvilket gør det let tilgængeligt. Nærheden til bjergene bidrager til landskabets variation, med lejligheden, der selv tilbyder bjergudsigt fra sine vinduer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær ejendommen byder på flere strande. Playa de Puerto Banús er blot 301 meter væk og giver nem adgang til havet. Længere, men stadig inden for rækkevidde, finder man Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), som tilbyder forskellige faciliteter og atmosfærer. For golfspillere er der et overflod af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), der imødekommer alle niveauer af spillere. Der findes også diverse sportsfaciliteter, såsom Polideportivo San Pedro (2.5 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er placeret i Nueva Andalucía, en velkendt bydel vest for Marbella. Dens positionering giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og nyde en roligere boligatmosfære. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket gør det nemt at besøge denne livlige by med dens butikker, restauranter og marinaer. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km østpå og tilbyder yderligere muligheder for kultur, shopping og transport via sin internationale lufthavn. Algeciras ligger 59 km vestpå, hvilket giver adgang til den strategiske havn og videre rejsemuligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligudviklinger langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment, startende fra €500.000. Dette afspejler dens beliggenhed i et mere etableret og eftertragtet område som Nueva Andalucía, tæt på den eksklusive Puerto Banús og et bredt udvalg af golfbaner i "Golf Valley". Mens de nævnte alternativer tilbyder mere overkommelige priser, ofte i nyere eller mindre centrale udviklinger, tilbyder denne ejendom en kombination af færdig stand, moderne faciliteter og en urban, men kystnær livsstil, som kan retfærdiggøre den højere pris for visse købergrupper. Prisen for denne lejlighed afspejler også den øgede efterspørgsel og værdien af beliggenhed i et af Costa del Sols mest populære områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
