Tento moderný apartmán s 3 spálňami sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Projekt, ktorý je už skolaudovaný, ponúka 140 m² obytnej plochy s dvomi kúpeľňami. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a mestským vybaveniam, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Projekt spája mestský charakter s pohodlným prístupom k rekreačným možnostiam a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, na západ od Marbelly. Bezprostredná blízkosť k pobrežiu a pláži Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov, definuje jeho polohu. Mestské prostredie s dostupnými službami podporuje životný štýl s pohodlným prístupom k denným potrebám.
Projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich mestské bývanie s ľahkým prístupom k pláži a službám. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo na využitie ako rekreačný dom. Pohodlná vzdialenosť k obchodom, reštauráciám a športovým zariadeniam zodpovedá potrebám aktívneho životného štýlu.
Apartmán je súčasťou už skolaudovaného projektu Albatros 7 v mestskej časti La Campana, Nueva Andalucía. Tento developerský projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka moderné štandardy a bezprostrednú dostupnosť bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci čiastočný výhľad je k dispozícii z niektorých častí bytu. Výstavba je už dokončená, preto nie je možné ovplyvniť štandardy výstavby alebo materiálov. Nie je priamo na pláži, ale v jej blízkosti, s dosiahnuteľnou vzdialenosťou 2.2 km k najbližšej pláži Playa Canina Ventura del Mar.
Ref: VL968197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v dynamickom mestskom prostredí s okamžitým prístupom k službám a infraštruktúre. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti pláží a rekreačných zariadení, ako sú golfové ihriská. Kupujúci, ktorí si cenia dostupnosť obchodov, reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti, ocenia túto lokalitu. Zároveň poskytuje možnosť čiastočného výhľadu na more a hory, čo môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou. Vzhľadom na blízkosť k medzinárodnému letisku v Malage a rekreačným možnostiam, je vhodný aj ako dovolenkový dom alebo investícia na prenájom, čiastočne aj kvôli možnosti prenájmu v turisticky atraktívnej oblasti.
Apartmán v projekte Albatros 7 disponuje modernou kvalitou prevedenia, ktorá zodpovedá štandardom súčasnej výstavby. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a priestranné spálne s vstavanými skriňami. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prispievajú k celkovej atmosfére bývania. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre komfort v rôznych ročných obdobiach a krytá terasa pre vonkajšie posedenie. V objekte je k dispozícii výťah, čo zvyšuje pohodlie užívania. Bezpečnostný systém a uzatvorený komplex poskytujú dodatočný pocit istoty a súkromia. Nábytok je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia interiéru.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaný za cenu začínajúcu od 500 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu v žiadanej lokalite Nueva Andalucía, v blízkosti pobrežia a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vzhľadom na to, že ide o už dokončený projekt, je dostupnosť okamžitá. Ceny v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy v rámci budovy, výhľadu a veľkosti jednotky, avšak táto cena predstavuje štartovný bod pre uvedený typ nehnuteľnosti v projekte Albatros 7.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je umiestnený v centre diania, kde mestský život plynulo prechádza do blízkosti pobrežia. Každodenný rytmus je formovaný ľahkým prístupom k širokej škále služieb. Len pár krokov od apartmánu sa nachádzajú supermarkety, lekárne a rôzne gastronomické prevádzky, čo zjednodušuje vybavenie bežných potrieb. Okolie ponúka aj športové a rekreačné aktivity, vrátane viacerých golfových ihrísk v okruhu dvoch kilometrov. Blízkosť k prístavu Puerto Banús, známemu svojou atmosférou a ponukou, dodáva lokalite na atraktivite. Napriek mestskému charakteru, apartmán disponuje výhľadom na hory a čiastočným výhľadom na more, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére v domácnosti. Komunitný bazén a strešná terasa poskytujú ďalšie možnosti relaxácie a spoločenských aktivít.
Život v Nueva Andalucía je charakterizovaný neustálou aktivitou a dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza lekáreň (64 m), supermarket (353 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí a 10 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Blízkosť k Puerto Banús (0.7 km) znamená ľahký prístup k prístavu, jeho obchodom, reštauráciám a nočnému životu. Medzinárodné školy, ako British International School, sú vzdialené 4.2 km, čo je praktické pre rodiny s deťmi. Všetky tieto prvky vytvárajú prostredie, kde sú denné potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné, čím podporujú pohodlný a aktívny životný štýl.
Tento apartmán je situovaný v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojou blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Mapa ilustruje výhodnú polohu v mestskej zóne s okamžitým prístupom k službám a zároveň s ľahkým dosahom k pobrežiu a plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k Marbelle a prístavu Puerto Banús. Táto poloha ho zaraďuje do centra diania na Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (7 km) alebo Málaga (54 km), Nueva Andalucía ponúka skôr rezidenčný a rekreačný charakter, s dôrazom na golfové ihriská a luxusné bývanie. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, plážového relaxu a športových aktivít v rámci rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Golfisti ocenia blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné vo vzdialenosti približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje jednoduché cestovanie. Centrum Marbelly je vzdialené 7 km a väčšie mesto Málaga 54 km. Dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť k hlavným cestám zlepšujú celkovú mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 7 metrov nad morom, čo znamená priamu blízkosť k pobrežiu. Terén smerom k moru je prakticky rovný s nulovým sklonom, čo uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie apartmánu ponúka široké možnosti na rekreáciu pri mori a na súši. Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je doplnená o ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii rozsiahla ponuka, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2.5 km), a vodné aktivity sú možné vďaka blízkosti prístavov ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k Marbelle a prístavu Puerto Banús. Táto poloha ho zaraďuje do centra diania na Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (7 km) alebo Málaga (54 km), Nueva Andalucía ponúka skôr rezidenčný a rekreačný charakter, s dôrazom na golfové ihriská a luxusné bývanie. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, plážového relaxu a športových aktivít v rámci rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu od €500,000. Tento cenový rozdiel je odôvodnený prestížnejšou a vyhľadávanejšou lokalitou v bezprostrednej blízkosti Marbelly a prístavu Puerto Banús, ako aj vyšším štandardom vybavenia a blízkosťou k luxusným službám a golfovým ihriskám. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty ponúkajú atraktívne ceny v iných častiach pobrežia, tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a exkluzívnym rekreačným zariadeniam. Ponúka tiež výhody mestskej infraštruktúry, ako je vysoká koncentrácia reštaurácií a obchodov v pešej dostupnosti, čo nie je vždy bežné pri projektoch v menej rozvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
