يقع هذا السكن العصري المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب نويفا أندالوسيا، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة المعاصرة والموقع المتميز. يتيح التصميم المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل والمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك لمحات من البحر والجبال، تجربة معيشية مريحة. يقع المشروع في مبنى سكني حديث، وهو مصمم لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهو يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الواجهة البحرية، مما يجعله على مقربة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن القرب من وسائل النقل العام والشوارع الرئيسية سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والعيش في بيئة حضرية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. توفر غرف النوم الفسيحة مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يضيف المطبخ المجهز بالكامل والمناطق المعيشية المفتوحة لمسة من الأناقة والوظائف. إن القرب من الحدائق والمرافق يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل عائلي مريح.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني الحديث، وهو يوفر وحدات جاهزة للسكن. يضمن اكتمال البناء توافرًا فوريًا، مما يسمح للمشترين بالانتقال قريبًا. يعكس التصميم الحديث والتشطيبات الممتازة جودة البناء، مع التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر في جميع الغرف، وبعض المناطق قد تكون ذات كثافة سكانية أعلى خلال مواسم الذروة السياحية. لا تتوفر حدائق خاصة واسعة، وتركز وسائل الراحة المجتمعية على المسبح المشترك بدلاً من المرافق الرياضية المتكاملة.
Ref: VL968197
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا المسكن مع الأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى كل شيء. يعتبر مثاليًا لمن يبحث عن منزل عائلي مريح، أو قاعدة لقضاء العطلات، أو عقار استثماري بسبب موقعه المتميز. يفضل أصحاب المنازل الذين يحبون أن يكونوا على مقربة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه هذا النوع من العقارات. يستفيد محترفو الغولف ولاعبو الرياضات المائية بشكل خاص من القرب من ملاعب الغولف والشواطئ. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع الطلب المستمر على الإيجارات، مما يجعله خيارًا جذابًا. إن توفره الفوري يجعله مناسبًا للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو يبحثون عن فرصة استثمارية في الوقت المناسب.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مصممة لتوفير الراحة والمتانة. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، وتوفر مناظر خلابة للجبال وإطلالات جزئية على البحر. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يتميز الحمامان بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة. يشتمل المبنى على مصعد لسهولة الوصول، ونظام تكييف للحفاظ على راحة درجة الحرارة على مدار السنة. تضمن الشرفة الخاصة أو الشرفة المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. يضيف مفهوم المجمع السكني المغلق وأجهزة الإنذار طبقة إضافية من الأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 500,000 يورو. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا. وبما أن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المبنى، بالإضافة إلى أي ترقيات أو تعديلات مفضلة. يقدم هذا النطاق السعري قيمة معقولة بالنظر إلى الموقع المتميز والميزات المعروضة، وهو يتماشى مع العقارات المماثلة في هذه المنطقة المطلوبة من كوستا ديل سول.
يقع هذا السكن في منطقة نويفا أندالوسيا، ويقدم نمط حياة حضري نابض بالحياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مقربة من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. تضمن المساحة المعيشية المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل تجربة معيشية حديثة ومريحة. تساهم الإضاءة الطبيعية الوفيرة والمناظر الجبلية والبحرية الجزئية في خلق جو هادئ. القرب من الموانئ الشهيرة مثل بويرتو بانوس والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق البحر، بينما يستفيد لاعبو الغولف من قرب ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. يجسد هذا الموقع أسلوب حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل.
توفر منطقة نويفا أندالوسيا، حيث يقع هذا المسكن، نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. كما أن القرب من المستشفى والعيادات يوفر راحة البال. تعد المنطقة جذابة بشكل خاص لمحبي الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن قربها من بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، يوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المطاعم والرياضات المائية والتسوق. تساهم شبكة النقل العام المتوفرة، بما في ذلك 50 محطة للحافلات، في سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالقة.
توضح الخريطة موقع المسكن في نويفا أندالوسيا، وهو جزء من منطقة ماربيا الكبرى. يتم تسليط الضوء على القرب من ساحل كوستا ديل سول، والمرافق الرئيسية مثل بويرتو بانوس، وملاعب الغولف، والشواطئ. كما أنها توضح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يعكس الطبيعة المركزية والمريحة للموقع.
يقع هذا المسكن في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة غرب ماربيا. تقع ماربيا نفسها، وهي مدينة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 7 كم فقط. توفر هذه القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة، التي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا وحاضنة لمطار دولي، على بعد 54 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تقع الجيزة، وهي مدينة أخرى مهمة في المنطقة، على بعد 59 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والاستكشاف.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى البحر. تقع العديد من الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويلز، على بعد مسافة قصيرة. يعتبر المطار الدولي في مالقة، كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يستفيد عشاق الغولف من قرب ملاعب الغولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، وكلاهما على بعد حوالي 2 كم. تضمن البنية التحتية الممتازة والمواصلات العامة المتوفرة سهولة التنقل إلى المدن والوجهات القريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المسكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو يوفر مناخًا معتدلًا. يشير الانحدار الصفري إلى الشاطئ إلى تضاريس مستوية، مما يعزز سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. توفر المناظر الجبلية المحيطة بالمكان تباينًا طبيعيًا مع البيئة الساحلية، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تقدم هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، مرافق للاسترخاء والأنشطة المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة للاعبي الغولف، حيث تقع العديد من الملاعب ذات الشهرة العالمية على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن اللياقة البدنية، تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم. كما أن قرب مرسى بويرتو بانوس يوفر فرصًا للرياضات المائية ورحلات القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة غرب ماربيا. تقع ماربيا نفسها، وهي مدينة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 7 كم فقط. توفر هذه القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة، التي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا وحاضنة لمطار دولي، على بعد 54 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تقع الجيزة، وهي مدينة أخرى مهمة في المنطقة، على بعد 59 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والاستكشاف.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقق في نويفا أندالوسيا تقدم نقطة سعر أعلى، بدءًا من 500,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز في منطقة ماربيا الأكثر طلبًا، والقرب من الموانئ الفاخرة وملاعب الغولف ذات الشهرة العالمية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعار دخول أقل، فإن هذه الشقق تستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حصري ووسائل راحة حضرية يمكن الوصول إليها بسهولة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في مكان ما في المنتصف، حيث يوفر مزيجًا من خيارات الأسعار والموقع. ومع ذلك، فإن نويفا أندالوسيا غالبًا ما ترتبط بالرفاهية والوصول المباشر إلى مناطق الجذب الرئيسية، مما يبرر نقطة السعر الأعلى. توفر المنطقة أيضًا مزيجًا فريدًا من الأجواء الحضرية والوصول إلى الشاطئ ومرافق الغولف، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في مناطق أخرى مثل Torre del Mar أو Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
