Овај модеран стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Албатрос 7, недавно изграђеном комплексу у Нуевој Андалузији, Малага. Пројектован за удобност и функционалност, нуди светлу дневну собу отвореног плана, потпуно опремљену кухињу и простране спаваће собе са уграђеним ормарима. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости и пружају поглед на планине и делимичан поглед на море, стварајући спокојну атмосферу. Локација је изузетно погодна, са садржајима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуеве Андалузије, са непосредном близином обале. Ово обезбеђује лак приступ многим градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и апотеке, а истовремено нуди релативну близину луксузним локацијама као што је Пуерто Банус.
Идеално за појединце или породице које траже удобан дом са модерним погодностима. Простор од 140 м² са 3 спаваће собе задовољава потребе за пространошћу, док уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња нуде практичност за свакодневни живот.
Стан се налази у Албатрос 7, једном од најновијих стамбених објеката у области. Због тога нуди модерну конструкцију и завршне обраде, са предностима енергетске ефикасности и минималним потребама за одржавањем које су обично повезане са новим зградама.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи са балкона, иако је плажа веома близу. Такође, иако нуди делимичан поглед на море, то није директан панорамски поглед. Не пружа приватни базен, али има приступ заједничком базену.
Ref: VL968197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже пространо и модерно становање у близини градских садржаја и обале. Особе које цене удобност да све потрепштине буду на пешачкој удаљености, као што су супермаркети, ресторани и апотеке, наћи ће ову локацију изузетно привлачном. Такође је одличан избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Породице ће ценити 3 спаваће собе и близину међународних школа. Инвеститори могу размотрити овај стан као потенцијалну имовину за изнајмљивање, због популарности области и близине туристичких атракција као што су Пуерто Банус. Ако тражите дом са добром равнотежом између урбаног живота и приступа природи и рекреацији, овај стан може бити одговарајући избор.
Стан у Албатрос 7 истиче се модерним квалитетом изградње и завршне обраде. Овај објекат, као новије здање, вероватно садржи високе стандарде у погледу изолације, енергетске ефикасности и уградње савремених материјала. Просторни дневни боравак и спаваће собе са уграђеним гардероберима доприносе функционалности. Потпуно опремљена кухиња вероватно укључује квалитетне апарате и елегантан дизајн. Велики прозори не само да обезбеђују природно осветљење, већ такође могу понудити побољшане перформансе у погледу топлотне и звучне изолације. Постојање заједничког базена и одржаваног комплекса додатно указује на пажњу посвећену квалитету становања.
Цена овог стана од 140 м² са 3 спаваће собе почиње од 500.000 €. Ова цена одражава локацију у популарном подручју Нуеве Андалузије, близину садржаја и модеран квалитет градње. Тренутно је овај стан доступан за куповину. Постојећи опис сугерише да је стан савршен за породични живот, одмор или као инвестиција, што указује на потенцијал за рентабилност. Додатни трошкови, као што су месечне накнаде за одржавање заједничких просторија и порез на имовину, треба узети у обзир приликом процене укупних трошкова власништва.
Живот у овом стану у Албатрос 7 значи уживање у погодностима градског живота уз лак приступ приморским активностима. Дневне активности могу укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, брзу куповину у супермаркету удаљеном само 353 метра, или опуштајућу шетњу до плаже Пуерто Банус, која је удаљена само 301 метар. Близина ресторана и апотека наглашава практичност овог урбаног становања. Просторни унутрашњи простор, са обиљем природног светла и погледом на планине, пружа мирно уточиште од градске гужве, што га чини погодним како за породични живот, тако и за одмор.
Нуева Андалузија нуди динамичан начин живота, комбинујући урбану погодност са близином приморских атракција. Садржаји попут ресторана, апотека и супермаркета налазе се на пешачкој удаљености, олакшавајући свакодневни живот. За оне који траже рекреацију, оближње плаже, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), и бројни голф терени, пружају разноврсне могућности. Удаљеност од 7 км до Марбеље и 54 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима за више опција за куповину, културу и забаву. Близина луке Пуерто Банус додаје елемент луксуза и могућности за поморство.
Нуева Андалузија, смештена у близини Марбеље на Коста дел Солу, представља урбано стамбено подручје познато по својој близини луксузним маринама, голф теренима и плажама. Њен положај пружа лак приступ садржајима и погодностима, чинећи је погодном локацијом за становање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Удаљен је 7 км од центра Марбеље, великог града са преко 147.000 становника, што омогућава лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Малага, главни град провинције са скоро 580.000 становника, удаљена је 54 км. Алхесирас, други значајан град, налази се на 59 км. Ова позиција нуди равнотежу између живописне приморско-урбане локације и близине већих градских центара.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, а друге плаже су на разумној удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф клубови попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Укупни број јавних превозних линија (10) и аутобуских стајалишта (50) у близини указује на добру покривеност јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а раван терен до плаже (0.0% нагиб) додатно повећава приступачност и удобност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуеве Андалузије нуди разнолике могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а на 2.2 км је Плаја Канина Вентура дел Мар, позната по својој приступачности за псе. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лессонс и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас су у радијусу од 2.0-2.1 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро и Роцодромо, као и фитнес центри, доступни су у близини. Луке, укључујући Пуерто Депортиво Хозе Банус, пружају могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Удаљен је 7 км од центра Марбеље, великог града са преко 147.000 становника, што омогућава лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Малага, главни град провинције са скоро 580.000 становника, удаљена је 54 км. Алхесирас, други значајан град, налази се на 59 км. Ова позиција нуди равнотежу између живописне приморско-урбане локације и близине већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, овај стан у Албатрос 7 истиче се својом комбинацијом модерног дизајна, урбане погодности и близине обали. Пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) могу понудити ниже почетне цене, али обично у подручјима са мање развијеном инфраструктуром или мањом ексклузивношћу у поређењу са Нуевом Андалузијом. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља новију градњу, али локација Нуеве Андалузије, са својом близином Пуерто Банусу и бројним голф теренима, нуди јединствену вредност за оне који траже одређени начин живота. Цена од 500.000 € за овај стан са 3 спаваће собе одражава премијум локацију и погодности у односу на јефтиније алтернативе у мање траженим областима, пружајући добру равнотежу између цене, квалитета и локације за одређеног купца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
