Ovaj moderni apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u novijoj zgradi Albatros 7 u srcu Nueva Andaluzije na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 140 m² i izgrađenim da ponudi udobnost i savremen život, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže lokaciju sa odličnom povezanošću i pristupom lokalnim sadržajima. Trenutno je završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Nueva Andaluzije, poznatom po svojoj blizini luksuznim sadržajima i marini Puerto Banús. Lokacija nudi direktan pristup obali, što je čini pogodnom za one koji traže mediteranski životni stil sa lakoćom pristupa plažama i restoranima.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže funkcionalan i prostran životni prostor. Tri spavaće sobe i dva kupatila, zajedno sa otvorenim dnevnim prostorom i potpuno opremljenom kuhinjom, zadovoljavaju potrebe porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju.
Zgrada Albatros 7 je novije stambeno naselje, što znači da apartman koristi moderne građevinske standarde i dizajnerske principe. Kao gotov objekat, kupci mogu odmah da se usele bez čekanja na završetak izgradnje, što je prednost za one sa ograničenim vremenskim rokovima.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako nudi delimičan pogled na more, nije u potpunosti okrenut ka moru. Projekat ne uključuje privatnu baštu, ali kompenzuje to blizinom javnih zelenih površina i plaža.
Ref: VL968197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže praktično rešenje za život ili odmor na Costa del Sol. Idealan je za porodice zbog tri spavaće sobe i blizine škola i parkova. Takođe je atraktivan za profesionalce ili parove kojima je potrebna udobna baza sa lakim pristupom gradskim sadržajima i rekreaciji. Investitori bi mogli smatrati ovu nekretninu kao potencijalno profitabilnu imovinu za izdavanje, s obzirom na njenu lokaciju u popularnoj turističkoj zoni. Oni koji cene urbanu životnu sredinu sa svim sadržajima na dohvat ruke, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, naći će ovaj apartman posebno privlačnim. Blizina mora i golf terena takođe ga čini dobrim izborom za ljubitelje aktivnog odmora.
Cena od €500.000 za apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u Nueva Andaluziji pozicionira ovu nekretninu u srednji segment tržišta za ovu traženu lokaciju. Postojeći opis ukazuje na to da je apartman završen, što znači da je dostupan za kupovinu i useljenje bez dodatnog perioda čekanja. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je tržište aktivno sa različitim opcijama unutar sličnih objekata. Ova cena odražava lokaciju u blizini poznatih turističkih atrakcija i pogodnosti.
Nueva Andaluzija je poznata kao 'dolina golfa' i nudi kosmopolitski životni stil zapadno od Marbele. Ovaj apartman se nalazi u urbanom jezgru, što znači da su osnovni sadržaji, poput supermarketa i apoteka, udaljeni samo nekoliko koraka. Blizina marine Puerto Banús dodaje element luksuza i mogućnosti za razonodu, sa brojnim restoranima i buticima. Životni ritam ovde je aktivan, posebno tokom letnjih meseci, sa stalnim protokom turista i lokalnog stanovništva koji uživaju u mediteranskoj klimi. Zbog svoje lokacije, ovo mesto je idealno za one koji cene pogodnost blizine gradskih sadržaja, ali i mogućnost brzog pristupa plaži i rekreativnim aktivnostima.
Nova Andaluzija je živopisna četvrt koja nudi spoj urbanog života i mediteranskog šarma. Sa supermarketom na 353 metra i apotekom na samo 64 metra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (70 u krugu od 2 km) i kafići (10) pružaju raznovrsne mogućnosti za ugostiteljstvo i društvene aktivnosti. Blizina Puerto Banúsa (0.7 km) otvara vrata ka luksuznim prodavnicama, ekskluzivnim restoranima i živopisnom noćnom životu. Za porodice, prisustvo međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), je značajna prednost. Područje je takođe dobro povezano javnim prevozom, sa 50 dostupnih stanica, što smanjuje zavisnost od automobila za lokalno kretanje.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, poznatog stambenog područja zapadno od Marbele. Pozicioniranje u blizini marine Puerto Banús i plaže naglašava njegovu primorsku lokaciju i pristup urbanim sadržajima. Blizina golf terena i glavnih saobraćajnica čini ga strateški povoljnim za mobilnost.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbele, nudeći pristup većem gradu sa populacijom od 147.958 stanovnika, dok je centar Marbele udaljen samo 7 km. Ovo strateško pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok istovremeno zadržavaju lak pristup urbanim pogodnostima i kulturnim atrakcijama većih gradova. Málaga, sa preko 579.000 stanovnika, udaljena je 54 km, nudeći širi spektar usluga i saobraćajnih veza. Algeciras je na 59 km, pružajući dalji pristup.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava udobna putovanja. Za golfere, nekoliko prestižnih terena je u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura je takođe dobro razvijena, sa EV punjačem na 368 metara i brojnim drugim sadržajima u krugu od 2 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti, klima je tipično mediteranska, idealna za celogodišnji boravak. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ravni teren sa nagibom od 0.0% ka plaži olakšava pristup prirodi i moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, a nudi pogodnosti i blizinu popularne marine. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne za opuštanje i vodene sportove. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim vrhunskim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.5 km) i drugi sportski centri nude razne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbele, nudeći pristup većem gradu sa populacijom od 147.958 stanovnika, dok je centar Marbele udaljen samo 7 km. Ovo strateško pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok istovremeno zadržavaju lak pristup urbanim pogodnostima i kulturnim atrakcijama većih gradova. Málaga, sa preko 579.000 stanovnika, udaljena je 54 km, nudeći širi spektar usluga i saobraćajnih veza. Algeciras je na 59 km, pružajući dalji pristup.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi povoljan balans između lokacije, veličine i cene. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) cenovno pristupačniji, oni su obično udaljeniji od glavnih centara aktivnosti i luksuznih sadržaja koje nudi Puerto Banús. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi novije projekte, ali lokacija Nueva Andaluzije, sa svojim etabliranim prestižom i neposrednom blizinom marine i plaže, opravdava višu cenu od €500.000. Specifičnost ove lokacije leži u njenoj urbanizovanoj prirodi, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, za razliku od nekih drugih područja koja mogu zahtevati automobil za svakodnevne potrebe. Ovo čini apartman u Albatros 7, 7, atraktivnim za kupce koji traže kombinaciju pogodnosti, životnog stila i potencijala za izdavanje u jednoj od najtraženijih oblasti na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
