Tai modernus 3 miegamųjų butas, esantis „Albatros 7“ komplekse „Nueva Andalucía“ rajone, Malagos provincijoje. Šis neseniai pastatytas būstas siūlo 140 m² gyvenamojo ploto, puikiai įrengtą virtuvę ir erdvius miegamuosius su integruotomis spintomis. Dėl didelių langų butas yra šviesus, atsiveria vaizdai į kalnus ir dalinai į jūrą, sukuriant ramią atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Nueva Andalucía“, gyvenamajame rajone, esančiame į vakarus nuo Marbeljos. Jis pasižymi tiesiogine prieiga prie miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės ir restoranai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia patogią ir lengvai prieinamą aplinką kasdieniam gyvenimui.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems modernaus būsto su patogumais arti. Jo funkcionalumas, apimantis gerai įrengtą virtuvę ir miegamuosius su integruotomis spintomis, yra skirtas praktiškumui. Atsiveriantys vaizdai papildo jaukumo pojūtį.
Šis projektas „Albatros 7“ yra neseniai pastatytas. Jis pasižymi šiuolaikine architektūra ir apdaila, atspindinčia naujausius statybos standartus. Būklė yra puiki, nereikalaujanti papildomų investicijų į remontą ar atnaujinimą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio išėjimo prie jūros ar privačių lauko erdvių, tokių kaip sodas. Jame nėra suplanuota papildomų patalpų, pavyzdžiui, darbo kabineto ar drabužinės, nebent jos integruotos į miegamuosius. Tai ne individualus namas, o butas bendrame komplekse.
Ref: VL968197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios vietos Costa del Sol, kur daugelis kasdienių poreikių yra pasiekiami pėsčiomis. Jis tiks poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms miesto gyvenimo privalumus ir lengvą priėjimą prie pramogų bei paslaugų. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija dėl turizmo potencialo ir patogios lokacijos šalia Puerto Banús ir Marbeljos. Turistams, ieškantiems poilsio vietos, butas siūlo komfortą ir patogų susisiekimą su paplūdimiais ir golfo aikštynais. Jo paruoštumas reiškia, kad jis gali būti naudojamas iš karto, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų būstas ar nuomos objektas.
Šis butas, esantis „Albatros 7“, pasižymi aukšta apdailos kokybe, orientuota į šiuolaikinį komfortą ir estetiką. Jame įrengta pilnai aprūpinta virtuvė, atitinkanti aukštus standartus tiek funkcionalumo, tiek dizaino atžvilgiu. Miegamieji turi integruotas spintas, užtikrinančias optimalų erdvės panaudojimą. Dideli langai ne tik suteikia natūralios šviesos, bet ir yra kokybiški, gerinantys energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bendrosios erdvės, tokios kaip dengtos terasos ir liftas, papildo bendrą aukštą kokybės lygį. Kompleksas taip pat turi bendrą baseiną ir įrengtas apsaugos sistemas, tokias kaip koduojamas įėjimas ir signalizacija, užtikrinančios saugumą ir patogumą gyventojams.
Siūlomo 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 500 000 eurų. Ši kaina atspindi jo dydį (140 m²) ir vietą „Nueva Andalucía“ rajone. Kadangi projektas yra „Gereed“ (baigtas statyti), pirkėjai gali įsigyti butą nedelsiant. Yra galimybė rinktis tarp skirtingų butų variacijų, tačiau konkrečios kainos ir prieinamumo detalės gali skirtis priklausomai nuo pasirinkto aukšto ir orientacijos. Bendra kaina atspindi lokacijos privalumus ir naujos statybos kokybę Costa del Sol regione.
Gyvenimas „Albatros 7“ „Nueva Andalucía“ reiškia patogumą miesto aplinkoje. Čia kasdienybė susipina su lengva prieiga prie būtinųjų paslaugų: maisto prekių parduotuvės yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų. Net 70 restoranų ir 10 kavinių yra pasiekiami 2 km spinduliu, suteikiant daugybę pasirinkimų maitinimuisi lauke. Viešojo transporto sistema apima 10 linijų ir 50 sustojimų, palengvindama judėjimą po regioną be nuosavo automobilio. Aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra lygus, kas palengvina judėjimą pėsčiomis ar dviračiu. Ši vieta skirta tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori viską turėti šalia.
„Nueva Andalucía“ siūlo dinamišką aplinką, kurioje miesto patogumai dera su lengvu priėjimu prie gamtos ir laisvalaikio objektų. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės restoranų (70 per 2 km), kavinių (10 per 2 km), vaistinių (4 per 2 km) ir bankų (4 per 2 km), kas užtikrina sklandų kasdienį gyvenimą. Artumas prie Puerto Banús (0.7 km) suteikia galimybę mėgautis jachtų uosto atmosfera ir gausybe pramogų. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“ (4.2 km), yra pasiekiamos, todėl tai tinkama vieta šeimoms. Viešojo transporto tinklas su 10 linijų ir 50 sustojimų palengvina keliones po regioną, nors nuosavas automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnes vietoves.
Žemėlapis iliustruoja „Nueva Andalucía“ vietą Costa del Sol regione, pabrėždamas artumą prie Marbeljos, Puerto Banús ir Viduržemio jūros. Jis vizualizuoja lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų bei transporto mazgų.
„Nueva Andalucía“ yra prestižinis rajonas, esantis vakarinėje Marbeljos dalyje, tarpandrago ir jūros. Jis suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro (7 km), žinomo dėl savo prabangių parduotuvių ir restoranų. Tolimesnės kelionės yra patogios, nes Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu yra už 54 km, o Alchesirasas – už 59 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su didesniais miestais ir jų teikiamomis paslaugomis.
Šis butas yra strateginėje vietoje „Nueva Andalucía“, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tok<bos> Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams patiks artumas prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km, suteikiant patogias keliones. Miesto centras ir didesni miestai, tokie kaip Marbella (7 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C. Saulės spindulių skaičius per metus siekia 3,856 valandas, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, trunka 5 mėnesius. Vietovė yra 7 metrus virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra visiškai lygus (0.0% nuolydis). Šios sąlygos sudaro palankią aplinką aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra daug galimybių poilsiui prie vandens ir sportui. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km) taip pat yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yra netoli. Aktyviam laisvalaikiui siūlomi sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km). Jūrų entuziastams yra Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ir kitos jūrų prieplaukos Marbeljoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Nueva Andalucía“ yra prestižinis rajonas, esantis vakarinėje Marbeljos dalyje, tarpandrago ir jūros. Jis suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro (7 km), žinomo dėl savo prabangių parduotuvių ir restoranų. Tolimesnės kelionės yra patogios, nes Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu yra už 54 km, o Alchesirasas – už 59 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su didesniais miestais ir jų teikiamomis paslaugomis.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, „Albatros 7“ siūlo patrauklią kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jo vietą „Nueva Andalucía“, kuri yra laikoma viena geidžiamiausių zonų Costa del Sol. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €) siūlo būstus kituose populiariuose rajonuose, tačiau „Nueva Andalucía“ išsiskiria artumu prie prestižinių golfo aikštynų, jachtų uosto Puerto Banús ir Marbeljos miesto centro. Šis konkretus 3 miegamųjų butas, kurio kaina prasideda nuo 500 000 €, yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius didesnio ploto ir aukštesnės klasės aplinkos, palyginti su pigesniais pasiūlymais kituose regionuose. Nors kaina yra aukštesnė nei paminėtų lyginamųjų projektų, ji atspindi unikalią lokacijos vertę, kurioje dera miesto patogumai, gamtiniai ištekliai ir aukštos klasės infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
