Το διαμέρισμα Albatros 7 βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικημένη εμπειρία. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 140 τ.μ. και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ζωντάνια και τις άμεσες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η παρουσία τουριστικών υποδομών διασφαλίζει ζωντάνια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης ανταποκρίνεται σε οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν χώρο για διασκέδαση και άνεση.
Το Albatros 7 είναι μια πρόσφατα κατασκευασμένη ανάπτυξη, υποδηλώνοντας σύγχρονες τεχνικές δόμησης και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Ετοιμο' σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή μίσθωση, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και προσφέρεται κοινόχρηστη πισίνα. Δεν παρέχεται απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και αναφέρεται μερική θέα. Η γύρω περιοχή είναι αστική, κάτι που μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα σε σχέση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL968197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για οικογένειες, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία και παιδικές χαρές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα. Επιπλέον, είναι ιδανικό ως ακίνητο διακοπών, παρέχοντας άνεση και πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, καθώς και ως επενδυτική ευκαιρία λόγω της ζήτησης για ενοικίαση σε αυτήν την τουριστική περιοχή.
Το διαμέρισμα Albatros 7 διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική' και την πρόσφατη κατασκευή του. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και η παρουσία ιδιωτικής βεράντας ή/και καλυμμένης βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα, και η εστίαση σε μερική θέα στη θάλασσα και στα βουνά προσθέτει στην αισθητική ελκυστικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων είναι 500.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην καλά εδραιωμένη περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, την εγγύτητα σε ανέσεις και την ποιότητα της κατασκευής. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετες περίοδοι αναμονής που επηρεάζουν την άμεση διαθεσιμότητα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοια ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές συχνά προσελκύουν άμεσο ενδιαφέρον.
Η Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωινό καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ ή μια βόλτα στην κοντινή μαρίνα του Puerto Banús αποτελούν μέρος του καθημερινού ρυθμού. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλούς εξαιρετικούς γήπεδο γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων συμπληρώνει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ζωντάνια της περιοχής, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε μεσογειακές δραστηριότητες. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και εστιατόρια (70 εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η απόσταση 1,9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει ένα επίπεδο ασφάλειας. Για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τον αθλητισμό, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και αθλητικά κέντρα είναι σημαντική. Η απόσταση 301μ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puerto Banús, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά αυξάνει τη συνολική προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Νέας Ανδαλουσίας, μιας ζωτικής σημασίας περιοχής εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η μαρίνα του Puerto Banús και διάφορα γήπεδα γκολφ, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές της Costa del Sol.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ένα προνομιακό σημείο στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε μεγαλύτερες πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Μαρμπέγια απέχει μόλις 7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χλμ ανατολικά, προσφέροντας διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερες εμπορικές ευκαιρίες. Η Αλχεθίρας, στα 59 χλμ δυτικά, ανοίγει την πρόσβαση στην περιοχή του Γιβραλτάρ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι διαχειρίσιμη για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Το Puerto Deportivo José Banus, μια σημαντική μαρίνα, απέχει 0,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται εντός 2,1 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0,0%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη, χωρίς έντονες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν πολλές επιλογές κοντά, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες αξιόλογες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'Golden Mile' του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ), και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως οι μαρίνες Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ), προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ένα προνομιακό σημείο στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε μεγαλύτερες πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Μαρμπέγια απέχει μόλις 7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χλμ ανατολικά, προσφέροντας διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερες εμπορικές ευκαιρίες. Η Αλχεθίρας, στα 59 χλμ δυτικά, ανοίγει την πρόσβαση στην περιοχή του Γιβραλτάρ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Albatros 7 στη Νέα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ή αγροτικές κατοικίες. Η τιμή των 500.000 € το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμής για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της Νέας Ανδαλουσίας ως ενός καλά εδραιωμένου και περιζήτητου προορισμού. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Albatros 7 προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως η Puerto Banús, και της πρακτικότητας των καθημερινών υπηρεσιών, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε όλες τις παράκτιες αναπτύξεις. Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας είναι γνωστή για την υψηλή της ζήτηση, τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστική ενοικίαση, υποστηρίζοντας την επενδυτική του αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
