Detta moderna lägenhetsprojekt ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område på Costa del Sol känt för sin närhet till både Marbella och Puerto Banús. Området erbjuder en dynamisk livsstil med ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll, samt enkel tillgång till kustens attraktioner. Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket ger en omedelbar möjlighet att uppleva livet i denna eftertraktade region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Dess läge innebär närhet till Puerto Banús hamn och Marbellas centrum, med direkt tillgång till kustens fritidsaktiviteter. Området präglas av en urban karaktär med bekvämligheter på gångavstånd, vilket underlättar vardagen.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker en bekväm och funktionell bostad med direkt tillgång till stadsliv och kustnära bekvämligheter. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den utrymme för familjer eller de som uppskattar extra plats. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar även den aktiva livsstilen.
Projektet är en nyproducerad bostad som redan är färdigställd. Detta innebär att inga längre väntetider på byggnation föreligger, och att köparen kan flytta in omedelbart efter köpet. Den moderna arkitekturen och standarden på installationer är anpassade till dagens krav på boendekomfort.
Denna bostad erbjuder inte en avskild, lantlig miljö då den ligger i ett tätbebyggt urbant område. Utsikten är delvis skymd av omgivande bebyggelse och den direkta havsutsikten kan vara begränsad. Fastigheten är inte heller avsedd för dem som söker en isolerad villa med egen stor tomt.
Ref: VL968197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för den som söker en aktiv livsstil vid Medelhavet, med bekvämligheter inom gångavstånd och närhet till både kust och golf. Det är ett attraktivt alternativ för permanentboende som uppskattar stadens puls men ändå vill ha enkel tillgång till stranden och fritidsaktiviteter. För familjer erbjuder de tre sovrummen flexibilitet, och den närliggande infrastrukturen med skolor och serviceinrättningar är fördelaktig. Även som fritidsbostad är läget optimalt, med kort avstånd till flygplatsen för smidiga resor och möjlighet att njuta av soliga dagar på Costa del Sol. Investerare kan se detta som en stabil tillgång i ett eftertraktat område, med god potential för uthyrning tack vare den centrala och attraktiva placeringen.
Lägenheten är byggd med moderna standarder och förväntas erbjuda en god nivå av komfort och funktion. Materialvalen i nyproduktion inkluderar generellt hållbara ytskikt, energieffektiva fönster och välisolerade väggar. Den fullt utrustade kökslösningen och badrumsinredningen är anpassade för daglig användning. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och reda. Lägenhetens faciliteter, såsom luftkonditionering och tillgång till gemensam pool, förstärker boendestandarden. Bekvämligheter som hiss i byggnaden och terrasser, antingen privata eller gemensamma takterrasser med pool, är vanliga i denna typ av projekt och bidrar till en hög boendekvalitet. Detaljer som WiFi-uppkoppling och möjligen ett larmsystem bidrar ytterligare till en modern och trygg boendemiljö.
Lägenheten är prissatt från €500,000. Denna prisnivå placerar den i Mellanskiktet för nyproducerade lägenheter i Nueva Andalucía, ett område som generellt har högre prisnivåer tack vare sitt attraktiva läge och omfattande serviceutbud. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd. Priset reflekterar ett boende med tre sovrum och två badrum i ett modernt komplex, vilket ger en jämförelsepunkt mot andra erbjudanden i regionen. Det är viktigt att notera att detta är en 'från'-pris och att specifika enheter kan variera beroende på exakt läge i byggnaden och eventuella tillval.
Nueva Andalucía, beläget mellan Marbella och de berömda golfdalarna, erbjuder en urban livsstil med exceptionell bekvämlighet. Området är en smältdegel av nationaliteter och livsstilar, där närheten till Puerto Banús hamn med dess exklusiva butiker och restauranger är en central attraktion. Lägenheten ligger i en del av Nueva Andalucía där vardagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek är inom räckhåll, ofta bara några minuters promenad bort. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns ett flertal golfbanor i omedelbar närhet, liksom sportanläggningar och stränder längs kusten. Denna kombination av stadsliv, fritidsaktiviteter och lättillgängliga bekvämligheter skapar ett levande och dynamiskt boende.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en livlig och kosmopolitisk miljö nära Marbella. Området är välkänt för sina golfbanor, men erbjuder också ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker. Denna lägenhet ligger i en del av Nueva Andalucía där många av dessa bekvämligheter är inom gångavstånd. En promenad på cirka 10 minuter kan ta dig till en supermarket eller en av de många restaurangerna. Apoteket ligger endast ett stenkast bort, vilket underlättar vardagen avsevärt. Närheten till Puerto Banús, en av Costa del Sols mest kända hamnar, erbjuder en exklusiv atmosfär med lyxbutiker och ett pulserande nattliv, men också en vacker plats för promenader längs marinan. Denna kombination av urban bekvämlighet och närhet till kända kustdestinationer definierar livskvaliteten här.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella på Costa del Sol. Området är känt för sina golfbanor och närheten till den exklusiva hamnen Puerto Banús. Lägenheten är belägen i ett urbant och bekvämt område, med kort avstånd till både kustlinjen och stadens bekvämligheter.
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Dess placering ger en balans mellan närhet till storstadens bekvämligheter och en mer exklusiv, men ändå tillgänglig, miljö. Avståndet till Marbella centrum är cirka 7 km, vilket gör det lätt att nå stadens shopping, restauranger och kulturella utbud. Vidare söderut ligger Málaga, regionens huvudstad, ungefär 54 km bort, med sin internationella flygplats och breda serviceutbud. Denna positionering gör Nueva Andalucía till en utmärkt bas för att utforska hela Costa del Sol, samtidigt som man har tillgång till de lokala attraktionerna som golfbanor och den berömda hamnen Puerto Banús.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till viktiga platser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive kända namn som Golf Los Naranjos. Stadens centrum nås enkelt, och med endast 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är internationella resor smidiga. En supermarket finns endast 353 meter bort, och ett sjukhus ligger 1.9 km bort. Dessutom finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ för förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är ett av de mest attraktiva i Europa, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C och över 3,800 soltimmar per år. Detta ger ett långt och behagligt utomhusliv. Vattentemperaturen i Medelhavet tillåter bad under cirka fem månader, typiskt från juni till oktober, med temperaturer som ofta överstiger 20°C. Lägenheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket innebär en platt och lättillgänglig miljö utan branta lutningar mot kusten. Terrängen i Nueva Andalucía är generellt sett kuperad med utsikt mot bergen, men i själva bostadsområdet är marken relativt plan, vilket underlättar promenader och cykling. Denna kombination av soligt klimat, behagliga temperaturer och tillgänglig terräng skapar förutsättningar för en aktiv och hälsosam livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), är lättillgängliga och erbjuder möjligheter för sol och bad. Flera golfbanor finns inom en kort radie, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), vilket gör området till ett paradis för golfspelare. För sportintresserade finns även olika sportcenter och anläggningar inom 2-3.5 km, såsom Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) är ett centrum för nautisk aktivitet och erbjuder restauranger och shopping. Med 70 restauranger och 10 caféer inom 2 km finns det ett stort utbud av matupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Dess placering ger en balans mellan närhet till storstadens bekvämligheter och en mer exklusiv, men ändå tillgänglig, miljö. Avståndet till Marbella centrum är cirka 7 km, vilket gör det lätt att nå stadens shopping, restauranger och kulturella utbud. Vidare söderut ligger Málaga, regionens huvudstad, ungefär 54 km bort, med sin internationella flygplats och breda serviceutbud. Denna positionering gör Nueva Andalucía till en utmärkt bas för att utforska hela Costa del Sol, samtidigt som man har tillgång till de lokala attraktionerna som golfbanor och den berömda hamnen Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I förhållande till andra projekt på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna lägenhet i Nueva Andalucía en högre prisklass. Detta reflekterar den mer etablerade och exklusiva karaktären hos Nueva Andalucía, dess närhet till Puerto Banús och Marbellas centrum, samt ett bredare utbud av bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf och strandliv. Medan de jämförda projekten erbjuder lägre ingångspriser, ligger de ofta i områden som antingen är under utveckling eller har en annan typ av marknadsprofil. Denna specifika bostad, med ett pris från €500,000, positionerar sig i segmentet för mer centralt belägna, färdigställda bostäder som tilltalar köpare som prioriterar läge och omedelbar tillgänglighet till en livlig kustmiljö och dess faciliteter. Den högre prispunkten kan även förklaras av den generellt högre efterfrågan och de unika geografiska fördelarna som Nueva Andalucía erbjuder, inklusive närheten till flera av regionens mest prestigefyllda golfbanor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
