Сучасна квартира з 3 спальнями в Nueva Andalucía, Малага, пропонує комфортне життя в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності. Розташована всього за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Загальна площа 140 м² забезпечує простір для життя, а близькість до зручностей, таких як супермаркети та аптеки, робить її практичним вибором для повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Nueva Andalucía, районі, який відомий своєю близькістю до узбережжя та розвиненою міською інфраструктурою. Безпосередня близькість до пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) та численні зручності в пішій доступності, такі як аптеки (64 м) та супермаркети (353 м), підкреслюють зручне розташування цього об'єкта.
Житло призначене для тих, хто шукає сучасний комфорт у поєднанні з міським способом життя. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Близькість до пляжів, полів для гольфу та ресторанів робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок та розваги.
Нерухомість знаходиться в нещодавно збудованому комплексі Albatros 7, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Будинок вже готовий, що означає можливість негайного заселення або використання для інвестиційних цілей без очікування завершення будівництва.
Хоча проект пропонує багато переваг, він не забезпечує прямого доступу до приватного пляжу чи власного поля для гольфу. Близькість до міських зручностей також означає потенційну присутність міського шуму. Обмежена інформація щодо енергоефективності не дозволяє зробити висновок про найвищі екологічні стандарти.
Ref: VL968197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира є привабливим варіантом для тих, хто прагне до міського способу життя на узбережжі Коста-дель-Соль, але цінує спокій та комфорт. Вона підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання завдяки близькості шкіл (British International School - 4.2 км) та медичних закладів (лікарня - 1.9 км). Для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім або інвестицію, близькість до туристичної інфраструктури, такої як Пуерто Банус (0.7 км), та численні можливості для відпочинку (пляжі, гольф) є значною перевагою. Інвестори можуть розглядати її як потенційний об'єкт для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Загальна площа 140 м² та 3 спальні забезпечують достатньо місця для проживання, а готова до заселення kondisi економить час та усуває ризики, пов'язані з будівництвом.
Сучасна квартира в Albatros 7, Nueva Andalucía, демонструє високий рівень якості оздоблення, типовий для нових житлових комплексів. Відкритий простір вітальні створює відчуття простору та світла, підсилене великими вікнами, які пропускають багато природного світла. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам функціональності. Спальні оснащені вбудованими шафами, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Згідно з наявними характеристиками, квартира має кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року, а також покриту та приватну тераси. Присутність ліфта спрощує доступ до квартири, а цілодобова охорона в комплексі додає спокою. Підлога, ймовірно, виконана з якісних матеріалів, що відповідають сучасним будівельним нормам. Хоча конкретні деталі матеріалів оздоблення не надані, загальний опис свідчить про сучасний та функціональний підхід до будівництва.
Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за ціною від €500,000. Житлова площа становить 140 м². Оскільки будівництво вже завершено, об'єкт готовий до заселення. Ціна відображає розташування в урбанізованому районі Nueva Andalucía, з близькістю до пляжів, портів та полів для гольфу. Різноманітність цін у регіоні може залежати від конкретних видів, рівня оздоблення та поверху. Наявність цього об'єкта означає можливість придбання готового житла без тривалого очікування.
Nueva Andalucía, район на захід від Марбельї, пропонує динамічний міський спосіб життя на Коста-дель-Соль. Ця квартира, розташована в сучасній будівлі, оточена розвиненою інфраструктурою: ресторани, кафе, магазини, аптеки та медичні заклади знаходяться в безпосередній близькості. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 301 метр, а до інших пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, можна дістатися за 2.2 км. Для любителів гольфу неподалік розташовані численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Міське оточення забезпечує зручність, тоді як близькість до узбережжя додає переваги середземноморського стилю життя. З загальною площею 140 м², 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, квартира підходить для сімей або тих, хто шукає простір для життя та відпочинку.
Життя в Nueva Andalucía, особливо в цьому районі, характеризується поєднанням міської зручності та близькості до узбережжя. Мешканці матимуть легкий доступ до широкого спектра послуг: ресторани (70 в радіусі 2 км), аптеки (4), банки (4), кафе (10) та стоматологи (1) знаходяться поруч. Супермаркет розташований за 353 метри, а найближча аптека – за 64 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. До лікарні можна дістатися за 1.9 км. Близькість до Пуерто Бануса (0.7 км) та численних пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), відкриває можливості для відпочинку та розваг. Для любителів спорту, зокрема гольфу, поруч розташовані кілька полів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує мобільність у регіоні, хоча особистий автомобіль може бути бажаним для повного використання можливостей Коста-дель-Соль.
Розташування цієї квартири в Nueva Andalucía, Малага, на Коста-дель-Соль, позиціонує її в центрі одного з найпопулярніших регіонів Іспанії. Близькість до узбережжя, полів для гольфу та розвиненої інфраструктури Марбельї робить цей район привабливим для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя.
Nueva Andalucía розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від центру Марбельї (7 км). Це забезпечує легкий доступ до жвавого міського життя та розваг Марбельї, яка має населення понад 147,000 мешканців. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу, будучи популярним місцем для проживання та відпочинку. Близькість до інших великих міст, таких як Малага (54 км) з її міжнародним аеропортом та культурним життям, та Альхесірас (59 км), розширює географічні можливості для подорожей та дослідження регіону. Розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та динамікою великого туристичного центру.
Розташування квартири в Nueva Andalucía забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км прямим лінією, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, всього 301 метр. Для любителів гольфу, поля як-от Golf Los Naranjos (2.0 км) та The Range golf lessons (2.0 км) розташовані в межах 2 км. Центри міста, як-от Марбелья (7 км), також легко доступні. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі свідчить про доступність мобільних опцій, хоча для повного дослідження регіону може знадобитися транспортний засіб. EV-зарядна станція знаходиться лише за 368 метрів, що є зручністю для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Nueva Andalucía характеризується середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для середземноморського способу життя. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує близькість до узбережжя та приємний бриз. Помірний клімат з температурами, що коливаються від 12°C до 27°C, дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Мінімальний нахил до пляжу (0.0%) означає легкий доступ до узбережжя. Цей регіон добре підходить для тих, хто цінує сонячну погоду та теплий клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Nueva Andalucía пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовано декілька полів, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні майданчики, як-от Rocodromo (3.2 км), задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до яхт-портів, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливостей для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від центру Марбельї (7 км). Це забезпечує легкий доступ до жвавого міського життя та розваг Марбельї, яка має населення понад 147,000 мешканців. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу, будучи популярним місцем для проживання та відпочинку. Близькість до інших великих міст, таких як Малага (54 км) з її міжнародним аеропортом та культурним життям, та Альхесірас (59 км), розширює географічні можливості для подорожей та дослідження регіону. Розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та динамікою великого туристичного центру.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Район Nueva Andalucía, де розташована ця квартира, відрізняється від інших місць на Коста-дель-Соль своїм унікальним поєднанням міської зручності та близькості до узбережжя. На відміну від більш спокійних прибережних містечок, як-от Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219,950), де акцент робиться на більш доступному відпочинку, Nueva Andalucía пропонує більш вишуканий спосіб життя, що відображається у вищій ціні. Проекти, як-от Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), можуть пропонувати схожі сучасні квартири, але розташування в Nueva Andalucía, поруч з Пуерто Банусом та численними полями для гольфу, надає їй особливої привабливості. Ціна від €500,000 за 140 м² у готовій будівлі в цьому престижному районі відповідає ринковим тенденціям для нерухомості з подібними характеристиками та місцезнаходженням, пропонуючи баланс між вартістю та ексклюзивністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
