Este moderno apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. La propiedad, lista para habitar, ofrece un equilibrio entre comodidad urbana y proximidad a la costa. Diseñado para un estilo de vida contemporáneo, este hogar se sitúa en un entorno con fácil acceso a servicios esenciales y opciones de ocio, proporcionando una base práctica para la vida en el sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, el apartamento se beneficia de una localización privilegiada en una zona urbana consolidada. La cercanía a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, situados a escasos metros, facilita la vida diaria. A tan solo 301 metros se encuentra la Playa de Puerto Banús, ofreciendo acceso inmediato a la costa y a las actividades marítimas.
Este hogar responde a la necesidad de funcionalidad y confort en un entorno urbano. Con tres dormitorios y dos baños, es adecuado para familias o aquellos que buscan espacio adicional para invitados o un despacho. La disponibilidad de servicios a pie de calle y el fácil acceso a infraestructuras clave satisfacen las demandas de un estilo de vida práctico y conectado.
El apartamento forma parte del desarrollo Albatros 7, una edificación reciente que garantiza condiciones de construcción modernas. Al estar ya concluido, ofrece la posibilidad de ocupación inmediata, eliminando los tiempos de espera asociados a la obra nueva. Esto permite una transición fluida para los nuevos propietarios que buscan establecerse sin demoras.
Esta propiedad se enfoca en un estilo de vida urbano y costero, lo que puede implicar un entorno con actividad constante. No se caracteriza por ofrecer el aislamiento o la tranquilidad de zonas rurales remotas. Tampoco dispone de extensas parcelas privadas de jardín, ya que se prioriza la vida comunitaria y el acceso a servicios compartidos.
Ref: VL968197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un hogar listo para habitar en una ubicación urbana con acceso inmediato a la costa. Es adecuado para familias que valoran la cercanía a colegios y servicios esenciales, así como para profesionales que requieren una buena conexión de transporte y proximidad a centros de actividad. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con potencial de alquiler, dada la demanda turística de la Costa del Sol. El comprador ideal valora la conveniencia de tener todo a mano, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y playas, sin sacrificar la comodidad de un hogar moderno y bien equipado.
El apartamento en Albatros 7 presenta un excelente estado de conservación, como corresponde a una edificación reciente. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y se entrega completamente amueblado, facilitando la mudanza. Las características incluyen armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento, y una cocina totalmente equipada, lista para su uso. Las ventanas amplias permiten la entrada de luz natural, complementando las vistas parciales al mar y a la montaña. Las terrazas privadas y cubiertas ofrecen espacios adicionales para el disfrute al aire libre. La seguridad se refuerza mediante un complejo cerrado y un sistema de alarma.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de 500.000 €. Esta tarifa corresponde a la unidad de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 140 m². Actualmente, la propiedad se encuentra lista para su ocupación. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin información sobre otras tipologías o precios dentro del mismo edificio, lo que sugiere una oferta puntual en el mercado actual. Las condiciones de mercado y la demanda en la zona de Nueva Andalucía pueden influir en la valoración a largo plazo de esta propiedad.
Nueva Andalucía se presenta como un área residencial dinámica, caracterizada por su proximidad a servicios y al mar. La vida aquí transcurre con la comodidad de tener comercios, restaurantes y farmacias a poca distancia, accesibles a pie o en bicicleta. La zona combina la funcionalidad de un entorno urbano con la cercanía a puntos de interés como el Puerto Banús, a solo 700 metros, y diversas opciones de ocio y restauración. El clima favorable, con una temperatura media anual de 19.1°C y 3,856 horas de sol al año, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un periodo de baño de cinco meses. Este entorno es propicio para un ritmo de vida activo y conectado, donde las actividades diarias se integran fácilmente con el acceso a la playa y a instalaciones deportivas.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno residencial consolidado con una alta densidad de servicios y ocio. La proximidad a comercios, como un supermercado a 353 metros y una farmacia a 64 metros, asegura que las necesidades diarias se cubran sin necesidad de desplazamientos largos. Las opciones recreativas son abundantes, incluyendo siete restaurantes a menos de 2 km y acceso a diversas playas en un radio de 3.1 km. La presencia de múltiples campos de golf en un radio de 2.1 km, como Los Naranjos Golf Club, atrae a aficionados a este deporte. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas en la zona, complementando la movilidad a pie o en bicicleta.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, Málaga. Destaca la proximidad a la costa, con playas accesibles a pie o en un corto trayecto. El área circundante está densamente poblada de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y campos de golf, consolidando la zona como un núcleo de actividad y ocio.
Este apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio al oeste de Marbella. Su ubicación permite un fácil acceso a la vibrante vida de Marbella, situada a 7 km y con una población de más de 147,000 habitantes. La conexión con ciudades de mayor tamaño como Málaga (54 km) y Algeciras (59 km) se realiza a través de buenas infraestructuras de transporte. La cercanía a puntos clave como Puerto Banús, a menos de un kilómetro, posiciona la propiedad en el corazón de una de las zonas más dinámicas y reconocidas de la Costa del Sol.
La localización de este apartamento en Nueva Andalucía proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a tan solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se sitúan a 2.2 km. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos están a unos 2.0 km. La presencia de una parada de carga para vehículos eléctricos a 368 metros y una farmacia a 64 metros subraya la conveniencia de la zona para el día a día.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un periodo de baño de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de la vivienda es de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un acceso directo y llano (0.0% de pendiente) a la costa. La orientación de las ventanas permite vistas hacia la montaña y parcialmente al mar, integrando elementos naturales en el entorno doméstico. La escasa distancia a la costa y la abundancia de sol son factores clave del atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, ofreciendo acceso inmediato al litoral. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles están a distancias manejables de 2.2 km y 3.1 km respectivamente. La zona es un centro neurálgico para los amantes del golf, con campos como Golf Los Naranjos a 2.0 km. Para el ocio activo, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a 2.5 km y diversas instalaciones para actividades acuáticas y terrestres en las cercanías de los puertos deportivos, como Puerto Banús (0.7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio al oeste de Marbella. Su ubicación permite un fácil acceso a la vibrante vida de Marbella, situada a 7 km y con una población de más de 147,000 habitantes. La conexión con ciudades de mayor tamaño como Málaga (54 km) y Algeciras (59 km) se realiza a través de buenas infraestructuras de transporte. La cercanía a puntos clave como Puerto Banús, a menos de un kilómetro, posiciona la propiedad en el corazón de una de las zonas más dinámicas y reconocidas de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Nueva Andalucía se distingue en la Costa del Sol por su concentración de servicios y su acceso directo a marinas y campos de golf de alto nivel, ofreciendo un estilo de vida urbano y cosmopolita. En comparación con desarrollos más alejados del núcleo urbano o de la costa, como podría ser Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta propiedad en Albatros 7 ofrece una conectividad y una oferta de ocio inmediato superiores. Mientras que proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la ubicación en Nueva Andalucía a menudo se asocia con un mayor valor percibido y una demanda constante, debido a la infraestructura existente y el atractivo internacional de la zona de Marbella y Puerto Banús. El precio de 500.000 € para un apartamento de 3 dormitorios refleja esta posición premium en el mercado, frente a las ofertas más asequibles en otras localidades de la costa que pueden requerir mayores desplazamientos para acceder a servicios similares.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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