Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială dinamică de pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 140 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit generos, ideal pentru familii sau ca reședință de vacanță. Apartamentul este gata de locuit, oferind confort imediat și acces la facilitățile moderne. Situat într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale și centre de activitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la o multitudine de servicii și facilități. Proximitatea față de porturi, plaje și centre comerciale definește un stil de viață conectat, specific zonei de coastă.
Spațiul interior de 140 m², dispus pe 3 dormitoare și 2 băi, răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Facilitățile moderne, precum aerul condiționat, accesul la piscine comune și terase, completează un cadru de locuit adaptat cerințelor contemporane.
Apartamentul face parte din complexul Albatros 7, o dezvoltare rezidențială recent construită în La Campana, Nueva Andalucía. Statutul de finalizat al construcției asigură disponibilitatea imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Deși situat într-o zonă urbană, acest apartament nu oferă un imobil individual izolat. Nu dispune de grădină privată și nici de vedere panoramică neobstrucționată asupra mării sau munților, acestea fiind parțiale, conform informațiilor disponibile.
Ref: VL968197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă vibrantă, cu acces facil la servicii și activități. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli (British International School la 4.2 km) și spațiile de joacă. Cei interesați de un stil de viață activ vor beneficia de apropierea față de terenuri de golf (Golf Los Naranjos la 2.0 km), centre sportive și plaje (Playa de Puerto Banús la 301 m). Pentru investitori, locația strategică, aproape de Puerto Banús și de centrele urbane Marbella (7 km) și Málaga (54 km), precum și facilitatea de a genera venituri din închirieri, îl recomandă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană, cu 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni.
Apartamentul din Albatros 7 dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor moderne de construcție. Instalația de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la temperaturile medii anuale de 19.1°C. Ferestrele mari contribuie la luminozitatea naturală a spațiului, iar vederile parțiale spre mare și munți adaugă valoare estetică. Mobilierul complet echipat și bucătăria utilată integral oferă funcționalitate imediată. Facilitățile complexe, precum piscina comună, terasa acoperită și privată, liftul și sistemul de securitate (complex închis, alarmă) sporesc calitatea vieții și siguranța rezidenților.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 500.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 140 m². Fiind o proprietate finalizată, nu există perioade de așteptare suplimentare. Prețul reflectă poziționarea în Nueva Andalucía, o zonă căutată pe Costa del Sol, și facilitează accesul la facilitățile din jur, inclusiv plaje, terenuri de golf și porturi. În comparație cu alte proiecte din regiune (ex. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) unde prețurile încep de la 205.000 €, acest apartament se situează într-un segment de preț superior, justificat de dimensiunea, facilitățile și locația specifică.
Acest apartament din Nueva Andalucía se încadrează într-un mediu rezidențial urban, caracterizat prin proximitatea față de servicii esențiale și centre de activitate. Locația sa la 353 m de un supermarket și la 64 m de o farmacie subliniază conveniența pentru viața de zi cu zi. Cu 70 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km, zona oferă opțiuni variate pentru socializare și agrement. Deși este o zonă urbană, înălțimea de 7 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă (301 m până la Playa de Puerto Banús) contribuie la un climat plăcut și la un ritm de viață activ, specific regiunii. Prezența a 50 de opriri de transport public și 10 linii de autobuz facilitează deplasarea fără a fi necesară utilizarea constantă a unui autovehicul personal.
Locația din Nueva Andalucía, o zonă urbană bine conectată, oferă un ritm de viață activ, dar și acces la zone mai liniștite. La mai puțin de 1 km se află Puerto Deportivo José Banús, un centru de activități nautice și de agrement. Proximitatea față de supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) asigură accesul facil la bunuri de primă necesitate. În raza de 2 km se găsesc 70 de restaurante și 4 bănci, iar 4 farmacii suplimentare, ceea ce indică o densitate mare de servicii. Infrastructura de transport public, cu 10 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează mobilitatea în cadrul regiunii, inclusiv către centrele urbane Marbella (7 km) și Algeciras (59 km).
Localizat în regiunea urbană a Noii Andaluzii, acest apartament beneficiază de proximitatea față de portul Puerto Banús și plajele sale, precum și de acces facil la terenurile de golf din zonă. Hartă ilustrează integrarea sa într-un peisaj ce combină urbanul cu facilitățile de coastă.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vest-meridiană a orașului Marbella. Poziționarea sa strategică facilitează accesul rapid către centrele urbane majore: Marbella se află la 7 km, oferind acces la o gamă largă de servicii și infrastructură, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, cu aeroportul său internațional. Algeciras, un important port comercial, este la 59 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la pulsul economic și cultural al orașelor mai mari din regiune.
Acest apartament beneficiază de o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt accesibile în 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km, iar The Range golf lessons la 2.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la 52 km, oferind opțiuni multiple pentru călătorii internaționale. Supermarketurile sunt la 353 m, spitalele la 1.9 km, iar farmacii la 64 m, asigurând acces rapid la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de minim 20°C. Înălțimea de 7 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar panta plată (0.0%) către plajă facilitează accesul. Deși zona este urbană, în apropiere se pot găsi și elemente naturale, iar priveliștile către munți adaugă un element scenic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (301 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Acestea sunt ideale pentru activități de agrement specifice litoralului. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în proximitate. Centrele sportive, precum Polideportivo San Pedro (2.5 km), și facilitățile de agrement nautic din porturi (Puerto Deportivo José Banús la 0.7 km) completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vest-meridiană a orașului Marbella. Poziționarea sa strategică facilitează accesul rapid către centrele urbane majore: Marbella se află la 7 km, oferind acces la o gamă largă de servicii și infrastructură, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, cu aeroportul său internațional. Algeciras, un important port comercial, este la 59 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la pulsul economic și cultural al orașelor mai mari din regiune.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin poziționarea sa într-o zonă rezidențială urbană, dar apropiată de coastă. Prețul de pornire de 500.000 € îl plasează într-un segment de piață premium comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). În timp ce aceste proiecte oferă acces la facilitatea costiere, locația din Nueva Andalucía, cu proximitatea față de Puerto Banús, terenuri de golf de elită și o infrastructură bogată de servicii și restaurante, justifică diferența de preț. Densitatea de facilități din imediata apropiere (supermarketuri, farmacii, restaurante) este mai mare decât în zonele mai izolate sau nou dezvoltate, oferind un stil de viață urban și convenabil, diferit de liniștea oferită de proiectele din Estepona sau Torre del Mar, care pot fi orientate mai mult spre relaxare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
