Dit project, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, betreft een gereed zijnd appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 140 m². De woning is geprijsd vanaf €500.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust, met een goede verbinding naar de luchthaven van Málaga. Het appartement biedt een combinatie van hedendaags wooncomfort en een praktische ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van Puerto Banús dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit type appartement richt zich op kopers die een functionele en comfortabele woning zoeken nabij stedelijke faciliteiten en de kust. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of als ruime verblijfplaats. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor dagelijks gebruik.
Het appartement maakt deel uit van de Albatros 7 ontwikkeling, die reeds voltooid is. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase-afhankelijkheden. De constructie betreft een recent gebouw, wat wijst op hedendaagse bouwstandaarden en afwerking.
Dit project biedt geen landelijk karakter of volledige privacy, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De directe ligging aan de kust betekent geen privéstrand, en de nabijheid van andere gebouwen impliceert een zekere mate van stedelijke geluidsoverlast.
Ref: VL968197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met alle stedelijke comfort binnen handbereik. De aanwezigheid van 3 slaapkamers biedt ruimte voor een gezin, gasten of de mogelijkheid tot een thuiswerkplek. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de kustlijn sluit aan bij een levensstijl waar gemak en toegankelijkheid centraal staan. Voor investeerders kan dit object interessant zijn vanwege de locatie in een gewilde regio, wat potentieel kan leiden tot huurinkomsten, zeker gezien de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een praktische uitvalsbasis om de omgeving te verkennen, met de luchthaven van Málaga op relatief korte afstand. De stedelijke omgeving biedt ook buiten de vakantiedrukte levendigheid en toegankelijke voorzieningen.
Het appartement, onderdeel van de Albatros 7 ontwikkeling, beschikt over een afwerking die gericht is op modern wooncomfort. De woning is volledig gemeubileerd, wat een onmiddellijk gebruik mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Verder zijn er ingebouwde kasten aanwezig, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. De constructie van het gebouw is recent, wat impliceert dat gebruik gemaakt is van hedendaagse bouwmaterialen en technieken. De aanwezigheid van een lift in het complex vergemakkelijkt de toegang tot de woning. Het appartement is voorzien van een privé-terras en een overdekt terras, die buitenruimte bieden. De ramen zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met uitzicht op de bergen en gedeeltelijk op zee. Beveiligingssystemen zoals een alarmsysteem en een afgesloten complex (gated community) dragen bij aan de veiligheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €500.000. Gezien de marktomstandigheden aan de Costa del Sol, waar de vraag naar woningen in populaire gebieden zoals Nueva Andalucía aanzienlijk kan zijn, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een gereed zijnd appartement met 3 slaapkamers in een stedelijke omgeving. De prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken, zoals de exacte ligging binnen het gebouw, de afwerking van de privéruimtes en eventuele extra's. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten, die de uiteindelijke aankoopprijs kunnen verhogen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door golfbanen en met een goede verbinding naar de kust. Dit specifieke appartement is gesitueerd in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, biedt extra recreatiemogelijkheden. Het woonritme wordt mede bepaald door de centrale ligging, die zowel rustigere momenten in de woning als levendige activiteiten buiten het complex mogelijk maakt. De bereikbaarheid is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 45 kilometer afstand.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om haar stedelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge mate van leefbaarheid door de aanwezigheid van supermarkten (353 m), apotheken (64 m), restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km). Scholen en medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis (1.9 km) en tandartsen (1 binnen 2 km), zijn eveneens binnen een redelijke afstand bereikbaar. De korte afstand tot de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter, maakt het mogelijk om regelmatig van de zee te genieten. De mobiliteit in de wijk is goed; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens aanwezig met 50 OV-haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de connectiviteit. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot een breder scala aan diensten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die fungeert als een voorstad van Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt slechts 7 kilometer, wat een snelle toegang biedt tot de voorzieningen en het stedelijke leven van deze bekende kuststad. De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 54 kilometer afstand en is goed bereikbaar, wat toegang geeft tot een grotere stedelijke omgeving en een internationale luchthaven. Verder zuidwestwaarts bevindt zich Algeciras, op 59 kilometer afstand, een belangrijke havenstad. Deze positionering plaatst het project in de kern van de Costa del Sol, met een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van de omliggende residentiële zones.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant voordeel. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op een afstand van ongeveer 45 kilometer, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De nabijheid van de kust wordt onderstreept door de afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving faciliteert mobiliteit zonder eigen vervoer. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddelden variërend tussen 12°C en 27°C. De regio geniet van een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch geregistreerde 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig 20°C of hoger bereikt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. Het appartement is gelegen op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en golfsport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn eveneens binnen 2-3 kilometer te vinden. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die fungeert als een voorstad van Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt slechts 7 kilometer, wat een snelle toegang biedt tot de voorzieningen en het stedelijke leven van deze bekende kuststad. De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 54 kilometer afstand en is goed bereikbaar, wat toegang geeft tot een grotere stedelijke omgeving en een internationale luchthaven. Verder zuidwestwaarts bevindt zich Algeciras, op 59 kilometer afstand, een belangrijke havenstad. Deze positionering plaatst het project in de kern van de Costa del Sol, met een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van de omliggende residentiële zones.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een klasse apart vergeleken met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze vergelijkbare projecten, met prijzen die significant lager liggen, bevinden zich doorgaans in minder centrale of minder exclusieve delen van de Costa del Sol, of bieden kleinere woonoppervlaktes en minder slaapkamers. Nueva Andalucía, en specifiek de nabijheid van Marbella en Puerto Banús, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse vanwege de gevestigde reputatie, de luxe voorzieningen en de aantrekkingskracht op een internationaal publiek. De genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas zijn gepositioneerd als meer betaalbare opties, mogelijk gericht op een ander segment van de markt of met een focus op andere regio's binnen de Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona biedt een instapprijs die nog steeds aanzienlijk lager ligt, wat suggereert dat dit project mogelijk een andere schaal heeft of zich in een opkomende zone bevindt. Het appartement in Nueva Andalucía met een prijs vanaf €500.000 voor 140 m² en 3 slaapkamers, in een volledig ontwikkelde en hoog aangeschreven zone, positioneert zich in het hogere segment van de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
