Αυτό το διαμέρισμα ισογείου βρίσκεται στο Edificio Noray στο San Pedro de Alcántara, μια παραθαλάσσια πόλη του δήμου Marbella. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 88 m² επιφάνειας διαβίωσης, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και έναν χώρο στάθμευσης. Το κτίριο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικητικής ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις, με τη θάλασσα, τα καταστήματα και τα εστιατόρια σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία στην Costa del Sol παρέχει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως.
Το San Pedro de Alcántara καταλαμβάνει διακεκριμένη θέση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, προσφέροντας πλεονεκτήματα έναντι τόσο πιο αποκλειστικών όσο και πιο προσιτών εναλλακτικών. Συγκριτικά με την Estepona, που βρίσκεται περίπου 15 χλμ δυτικά, το San Pedro παρέχει εγγύτερη πρόσβαση στις premium ανέσεις της Marbella διατηρώντας πιο κατοικημένο χαρακτήρα από καθαρά τουριστικές αναπτύξεις. Η τιμή του διαμερίσματος στα €590.000 το τοποθετεί πάνω από πιο προσιτές επιλογές όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αντανακλώντας την εγκατεστημένη του τοποθεσία παρά την κατάσταση νέας κατασκευής. Σε αντίθεση με νέους σκοπούμενους αναπτυξιακούς τομείς, το San Pedro έχει εξελιχθεί οργανικά για δεκαετίες, δημιουργώντας αυθεντικές δομές γειτονιών και αξιόπιστη υποδοstructure. Όταν συγκρίνεται με ακίνητα του Golden Mile της Marbella, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη αξία ενώ εξακολουθεί να παρέχει πρόσβαση σε παρόμοια οφέλη τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην παραθαλάσσια αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η παραλία Playa de San Pedro απέχει 1.6 χλμ, ενώ το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 321 μέτρα από το ακίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον παραλιακό περιπάτο και είναι surrounded από εστιατόρια, καφέδες και βασικές υπηρεσίες, όλες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα φιλοξενεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Οι 88 m² επιφάνειας διαβίωσης περιλαμβάνουν συνδυασμένο χώρο σάλα-τραπεζαρίας που ανοίγει στην ιδιωτική βεράντα, ιδανικό για εξωτερική διαβίωση. Η πρακτική διάταξη με μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα και χωριστό χώρο πλυντηρίου καλύπτει καθημερινές λειτουργικές ανάγκες. Η θέση του ισογείου ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ ο περιλαμβανόμενος χώρος στάθμευσης καλύπτει τις ανάγκες αστικής κινητικότητας.
Το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας αβεβαιότητες ή καθυστερήσεις κατασκευής. Ως εγκατεστημένη πολυκατοικία, το Edificio Noray έχει αποδείξει την ποιότητα κατασκευής του με την πάροδο του χρόνου. Το ακίνητο εμφανίζει συντηρημένη κατάσταση με σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ασανσέρ στο κτίριο. Δεν απαιτούνται επιπλέον προγραμματισμοί ή περιόδους αναμονής κατασκευής, καθώς η ανάπτυξη είναι πλήρως ολοκληρωμένη και λειτουργική.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει θέα στη θάλασσα από τη θέση του ισογείου. Οι κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα μοιράζονται με άλλους κατοίκους, προσφέροντας περιορισμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο πέρα από τη βεράντα. Η κουζίνα είναι μόνο μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πρόσθετη προσαρμογή. Το ακίνητο στερείται αποθηκευτικών χώρων ή πρόσθετων χώρων στάθμευσης πέρα από τον μοναδικό περιλαμβανόμενο χώρο. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκτεταμένοι ιδιωτικοί χώροι ή αποκλειστικά φυσικά περιβάλλοντα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην παράκτια Ισπανία χωρίς την απομόνωση πιο απομακρυσμένων αναπτύξεων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.1 χλμ στο The International School of Estepona) το καθιστά πρακτικό για οικογένειες expat με παιδιά. Για αυτούς που εργάζονται απομακρυσμένα, οι αξιόπιστες ανέσεις και η εγκατεστημένη υποδομή υποστηρίζουν ισορροπημένο περιβάλλον εργασίας-ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες δεν απαιτούν εκτεταμένο προγραμματισμό. Η διάταξη του διαμερίσματος με δύο υπνοδωμάτια το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία έναντι του εκτεταμένου χώρου διαβίωσης. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την προσβασιμότητα του ισογείου, τις κοντινές ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 1.8 χλμ μακριά) και το ήπιο κλίμα που υποστηρίζει ετήσια εξωτερική δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα φινιρίσματα που είναι εμφανή στο μπάνιο με σύγχρονα εξαρτήματα και ντους τύπου walk-in σχεδιασμένο για προσβασιμότητα και εύκολη συντήρηση. Η κουζίνα συνδυάζει πρακτικότητα με στυλ, διαθέτοντας μπάρα πρωινού σχεδιασμένη ως νησίδα προσαρτημένου τοίχου που μεγιστοποιεί την αποδοτικότητα χώρου στη διάταξη 88 m². Το δάπεδο σε όλη την κατοικία φαίνεται να είναι ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακά κλίματα where η άμμος και η υγρασία είναι ανησυχίες. Η βεράντα δείχνει προσεκτική κατασκευή με καλύπτοντες και μη καλύπτοντες τομείς, παρέχοντας ευελιξία για διαφορετικές καιρικές συνθήκες καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παράθυρα και οι πόρτες πιθανότατα ενσωματώνουν διπλά τζάμια για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας, μια πρακτική εξέταση σε μια περιοχή με σημαντικές εποχιακές μεταβολές θερμοκρασίας (12-27°C μέση θερμοκρασία).
Τιμολογούμενο από €590.000, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει το υψηλότερο άκρο της αγοράς ακινήτων του San Pedro de Alcántara, αντανακλώντας την παραθαλάσσια τοποθεσία και την κατάσταση έτοιμης παράδοσης. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μια σημαντική ανέ σε αυτή την αστική παραθαλάσσια περιοχή. Συγκριτικά με παρόμοιες αναπτύξεις στην περιοχή όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο επιβάλλει premium λόγω της εγκατεστημένης τοποθεσίας του στον επιθυμητό δήμο Marbella. Η τιμή αντιπροσωπεύει την κατάσταση έτοιμης μεταφοράς του διαμερίσματος, εξαλείφοντας πρόσθετες επενδύσεις που συχνά απαιτούνται για νέες κατασκευές εκτός σχεδίου.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από μεσογειακούς ρυθμούς με εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στην πόλη. Το πρωινό καφέ μπορεί να απολαμβάνεται στην ιδιωτική βεράντα, που δέχεται άμεσο ηλιακό φως και λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης. Η θέση του ισογείου επιτρέπει απρόσκοπτη πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους και το επίπεδο του δρόμου, κάνοντας τις καθημερινές δουλειές βολικές. Τοπικά αρτοποιεία, καταστήματα και φαρμακεία βρίσκονται σε λίγα λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας πολλές ανάγκες δυνατές να εξυπηρετηθούν πεζή. Η εγγύτητα στον παραλιακό περίπατο του San Pedro καλεί σε βραδινές βόλτες κατά μήκος της ακτής, ένα κοινωνικό έθιμο που τηρούν οι κάτοικοι όλο το χρόνο. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, οι κοντινές παραλίες γίνονται φυσικές επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης, με την απόσταση 1.6 χλμ να τις καθιστά εύκολα προσβάσιμες για πρωινό κολύμπι ή παρατήρηση ηλιοβασιλέματος.
Το San Pedro de Alcántara επωφελείται από καλά αναπτυγμένη υποδοstructure τυπική για εγκεκριμένες κοινότητες Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, με 10 γραμμές δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούν 50 στάσεις εντός της αστικής περιοχής. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 10 χλμ ανατολικά) παρέχει πρόσβαση σε ανώτερες ανέσεις διατηρώντας ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα. Το Puerto Banús, γνωστό για το πολυτελές του μαρίνα και τα ψώνια, απέχει μόλις 3.5 χλμ, καθιστώντας τα υψηλής ποιότητας εστιατόρια και ψυχαγωγία εύκολα προσβάσιμα χωρίς την απαίτηση καθημερινής εμβάπτισης στην έντονη ατμόσφαιρά του. Η πόλη διατηρεί την περιοχή με πρότυπα που αναμένουν οι διεθνείς κάτοικοι, με αξιόπιστες δημόσιες υπηρεσίες και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Edificio Noray, που βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή του San Pedro de Alcántara. Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια του παραλιακού δρόμου N-340, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό περίπατο και τις παραλίες περίπου 1.6 χλμ νότια. Η αστική περιοχή εμφανίζει πλέγμα-όπως δομή δρόμων με άφθονους πράσινους χώρους και υποδομή σαφώς ορατή. Οι κύριοι δρόμοι συνδέουν ανατολικά προς τη Marbella και δυτικά προς την Estepona.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά εντός του San Pedro de Alcántara, που λειτουργεί ως δυτική περιφέρεια του ευρύτερου δήμου Marbella στην Costa del Sol της Ισπανίας. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 10 χλμ δυτικά του κέντρου της Marbella και περίπου 3.5 χλμ ανατολικά του Puerto Banús, δημιουργώντας ισορροπημένη θέση μεταξύ αυτών των μεγάλων προορισμών. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παράκτιες αναπτύξεις, το San Pedro de Alcántara διατηρεί τη δική του διακεκριμένη ταυτότητα ως κατοικημένη πόλη αντί να υπάρχει αποκλειστικά ως τουριστική επέκταση.
Το διαμέρισμα προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε βασικές παραθαλάσσιες ανέσεις. Η Playa de San Pedro, η κοντινότερη παραλία, βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά, προσβάσιμη μέσα σε 15-20 λεπτά με τα πόδια ή σύντομη οδήγηση. Αυτή η παραλία με Blue Flag εγγυάται υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα και εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών ναυαγοσωστών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι particulièrement advantageous, με το Magna Marbella Golf μόνο 2.4 χλμ μακριά και το διακεκριμένο Real Club de Golf Las Brisas στα 2.8 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol, ο κύριος διεθνής κόμβος, βρίσκεται 48 χλμ μακριά, περίπου 40 λεπτά οδικώς υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιούχο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη. Αυτή η άφθονη ηλιοφάνεια δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση, ειδικά στην ιδιωτική βεράντα του διαμερίσματος. Το μέτριο υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει απαλή αερισμό χωρίς την έκθεση σε ισχυρούς ανέμους που είναι συνηθισμένοι σε υψηλότερα υψόμετρα. Η κλίση 3.2% προς την παραλία είναι ελάχιστα αισθητή αλλά επαρκής για φυσική αποστράγγιση, μια πρακτική εξέταση σε μια περιοχή που δέχεται περιστασιακή έντονη βροχόπτωση. Η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης, when οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, extends συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο, υποστηρίζοντας τακτικές δραστηριότητες παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα. Η Playa de San Pedro, μόλις 1.6 χλμ μακριά, διατηρεί την κατάσταση Blue Flag, εγγυώμενη υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα και εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών ναυαγοσωστών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Αυτή η πλατιά αμμώδης παραλία διαθέτει καλά συντηρούμενο παραλιακό περίπατο δημοφιλές για περπάτημα, ποδηλασία και κοινωνικοποίηση. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από εξαιρετική πρόσβαση σε premier γήπεδα, με το Magna Marbella Golf στα 2.4 χλμ και το διακεκριμένο Real Club de Golf Las Brisas στα 2.8 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις are άφθονες, με το κέντρο αναρρίχησης Rocodromo μόλις 0.7 χλμ μακριά, ενώ το δημοτικό αθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro στα 1.2 χλμ προσφέρει διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά εντός του San Pedro de Alcántara, που λειτουργεί ως δυτική περιφέρεια του ευρύτερου δήμου Marbella στην Costa del Sol της Ισπανίας. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 10 χλμ δυτικά του κέντρου της Marbella και περίπου 3.5 χλμ ανατολικά του Puerto Banús, δημιουργώντας ισορροπημένη θέση μεταξύ αυτών των μεγάλων προορισμών. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παράκτιες αναπτύξεις, το San Pedro de Alcántara διατηρεί τη δική του διακεκριμένη ταυτότητα ως κατοικημένη πόλη αντί να υπάρχει αποκλειστικά ως τουριστική επέκταση.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL111985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
