Ця квартира знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, популярному прибережному місті на Коста-дель-Соль. З площею 88 м² вона пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, ідеально підходить для постійного проживання або як відпочинковий будинок. Розташування на першому поверсі Едифісіо Норай забезпечує прямий доступ до спільних садів та басейну. Квартира має просту приватну терасу, частково криту, і включено одне паркувальне місце. Близькість до пляжів, послуг та полів для гольфу робить це привабливим варіантом на півдні Іспанії.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні ця квартира відрізняється комбінацією розташування та повної обробки. Проекти такі як Аквамар в Торре-дель-Мар пропонують нижчу вхідну ціну від €269.950, але знаходяться далі від найбільш бажаних районів на Коста-дель-Соль. Лантана Резіденсіал в Міхас, з цінами від €205.000, пропонує більш доступність, але менш прямий доступ до пляжів та послуг в межах пішої доступності. Етерна Хоумс 2 в Естепоні, від €259.000, конкурує за ціною, але розташування Сан-Педро-де-Алькантара пропонує більш збалансовану суміш послуг та доступ як до Марбельї, так і до Естепони. Сам Сан-Педро-де-Алькантара пропонує більш житлову атмосферу порівняно з туристичними центрами такими як Нерха або Фуенгірола, що результатує в більш стабільному ринку нерухомості протягом усього року. Комбінація близькості до узбережжя, міських послуг та можливостей для гольфу в безпосередній близькості робить це розташування унікальним порівняно з більш віддаленими житловими проектами в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Едифісіо Норай в Сан-Педро-де-Алькантара, всього за 1,6 км від пляжу. Розташування пропонує міське оточення з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Близькість до моря та м'який клімат забезпечують приємну житлову атмосферу протягом усього року. Розташування добре сполучене з Марбельєю та Пуерто-Банусом, що забезпечує хорошу доступність до інших частин Коста-дель-Соль.
Ця квартира задовольняє потребу в комфортному проживанні в середземноморському середовищі. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами提供 достатньо місця для невеликої родини або як відпочинковий будинок для гостей. Комбінація внутрішнього та зовнішнього життя посилюється прямим доступом до тераси як з вітальні, так і з головної спальні. Наявність спільного басейну та саду доповнює приватний зовнішній простір.
Квартира знаходиться в вже завершеному будинку, що означає відсутність будівельних ризиків та негайну доступність житла для проживання. Едифісіо Норай - це встановлений комплекс з перевіреною репутацією щодо обслуговування та управління. Якість будівництва та оздоблення свідчать про міцну конструкцію, розроблену для витримування середземноморських умов проживання, з увагою до енергоефективності та комфорту.
Квартира не пропонує захоплюючого виду на море або гори, що обмежено через розташування на першому поверсі в міському оточенні. Приватний простір обмежений квартирою та терасою, без власного саду. Можливості паркування обмежені одним місцем, що може бути недостатнім для домогосподарств з кількома транспортними засобами. Розташування в туристичному прибережному місті може бути перевантаженим у високий сезон, що впливає на місцеву доступність та паркування поблизу.
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають безтурботне друге житло в зрілому середземноморському середовищі. Комбінація пішої доступності до послуг та пляжу робить її придатною для людей, які хочуть бути активними без залежності від транспорту. Для покупців з планами часткового переїзду до Іспанії розташування забезпечує баланс між туристичною жвавістю та житловим комфортом. Близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів робить її привабливою для активних пенсіонерів або людей, які насолоджуються зовнішнім життям. Завершений статус будівництва означає відсутність часу очікування, ідеально для покупців, які потребують негайної доступності. Квартира також підходить як інвестиція для оренди, враховуючи постійний попит на житло в цьому популярному прибережному регіоні.
Квартира має сучасне оздоблення з увагою до функціональності та довговічності. Вітальня розроблена як відкритий простір, що безпосередньо з'єднаний з терасою, забезпечуючи природний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Кухня частково обладнана практичним дизайном, включаючи стільницю для сніданку, прикріплену як острів, та окрему пральню для додаткової зручності. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами та сучасними сантехнічними приладами, що сприяє сучасному характеру. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий доступ до тераси, що підвищує функціональність. Конструкція будівлі демонструє увагу до теплової ізоляції, що важливо в середземноморському кліматі. Спільні приміщення добре підтримуються, з басейном та садами, що сприяють загальній якості життя в комплексі.
З початковою ціною від €590.000 ця квартира знаходиться в середньому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль. Ціна відображає комбінацію розташування поблизу узбережжя, повної обробки та включеного паркувального місця. Всередині комплексу доступні схожі квартири, з цінами, що варіюються залежно від точного розташування в комплексі, виду та особливих характеристик. Ринок для цього типу житла в Сан-Педро-де-Алькантара стабільний, з постійним попитом як від внутрішніх, так і від іноземних покупців, що шукають другу оселю в прибережному розташуванні з хорошими послугами.
Сан-Педро-де-Алькантара функціонує як житлове прибережне співтовариство з виразним іспанським характером. Повсякденне життя тут поєднує зручність послуг з розслабленою атмосферою курортного міста. В межах пішої доступності знаходяться супермаркети, аптека, ресторани та кафе. Ранок може починатися з прогулянки вздовж набережної або відвідування пляжу всього за 1,6 кілометра. Сама квартира, на першому поверсі, полегшує доступ до спільних приміщень без необхідності використовувати сходи або ліфти. Спільні сади та басейн забезпечують прохолоду в спекотні літні дні. Близькість до полів для гольфу робить його привабливим для любителів гольфу, тоді як близькість до Марбельї та Пуерто-Бануса provide більше розваг та можливостей для шопінгу.
Безпосереднє оточення квартири пропонує баланс між міською зручністю та прибережною атмосферою. В межах 500 метрів знаходяться основні послуги такі як аптека, різноманітні супермаркети та широкий вибір ресторанів та кафе. Близькість до шкіл робить район також придатним для сімей, хоча сама квартира може бути більш придатною для покупців без дітей або як відпочинковий будинок. Зв'язок з Марбельєю на невеликій відстані відкриває доступ до ширшого спектру послуг, включаючи міжнародні школи, лікарні та торгові центри. Інфраструктура добре розвинена з громадським транспортом, що обслуговує регіон. Місцеве населення є сумішшю іспанських резидентів та іноземних експатріантів, що сприяє космополітичній атмосфері без втрати місцевого характеру.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Сан-Педро-де-Алькантара, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує баланс між міськими послугами та прибережним життям, з прямими сполученнями до Марбельї на сході та Естепони на заході. Зелені зони на карті показують поля для гольфу, що характеризують ландшафт, тоді як сині ліни позначають узбережжя та пляжі. Паркувальні можливості та дорожня структура показують хорошу доступність комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташоване між Марбельєю та Естепоною, двома відомими напрямками на Коста-дель-Соль. Розташування пропонує більш автентичну іспанську атмосферу порівняно з більш туристичним та розкішним Марбельєю, тоді як переваги Марбельї все ще доступні протягом кількох хвилин. У порівнянні з Естепоною, що розташована далі на заході, Сан-Педро пропонує більш центральне розташування з кращими сполученнями як до Малаги, так і до Гібралтару. Місто функціонує як житлове розширення Марбельї, з більш доступними варіантами нерухомості, зберігаючи доступ до розкішних послуг. Зростаюча популярність Сан-Педро як житлового вибору як для експатріантів, так і для місцевих іспанців відображає цей баланс між автентичністю та доступністю послуг.
Квартира пропонує відмінний доступ як до пляжів, так і до міських послуг. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться всього за 1,6 км, що становить приблизно 20 хвилин пішки або кілька хвилин їзди. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 км, приблизно 40-45 хвилин їзди в нормальних умовах трафіку. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу: Магна Марбелья Гольф за 2,4 км та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас за 2,8 км. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 321 метр. Медичні послуги добре доступні з лікарнею за 1,8 км та кількома аптеками в межах 400 метрів. Близькість до Пуерто-Бануса, приблизно 10 хвилин їзди, provide доступ до розкішних магазинів, яхтової марини та розважальних закладів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою 19°C. Літа спекотні з температурами, що можуть досягати 30°C або вище, тоді як зими залишаються м'якими з температурами, що рідко опускаються нижче 12°C. Розташування користується приблизно 3856 годинами сонячного світла на рік, що результатує у надлишку сонячного світла. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, з температурою води, що протягом цього періоду залишається вище 20°C. Відносно низька висота 51 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань. Близькість до моря допоможе пом'якшувати температури, роблячи клімат комфортним протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя навколо Сан-Педро-де-Алькантара пропонує різноманітні можливості для пляжного відпочинку, з Плайя-де-Сан-Педро як найближчим на відстані 1,6 км. Цей пляж разом з Венус-Бахаділла має статус Блакитного Прапора, що свідчить про високу якість води та послуг. Пляжі пропонують типові середземноморські характеристики з дрібним піском та поступово поглиблюючою водою. Окрім плавання та засмаги, в околицях доступні різноманітні водні види спорту. Для любителів гольфу є кілька високоякісних полів для гольфу в безпосередній близькості, включаючи Магна Марбелья Гольф та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас на невеликій відстані. Інші рекреаційні об'єкти поблизу включають спортивні клуби такі як Рокодромо за 0,7 км та Полідепортіво Сан-Педро за 1,2 км. Близькість до яхтової марини Пуерто-Банус за 3,5 км provide можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташоване між Марбельєю та Естепоною, двома відомими напрямками на Коста-дель-Соль. Розташування пропонує більш автентичну іспанську атмосферу порівняно з більш туристичним та розкішним Марбельєю, тоді як переваги Марбельї все ще доступні протягом кількох хвилин. У порівнянні з Естепоною, що розташована далі на заході, Сан-Педро пропонує більш центральне розташування з кращими сполученнями як до Малаги, так і до Гібралтару. Місто функціонує як житлове розширення Марбельї, з більш доступними варіантами нерухомості, зберігаючи доступ до розкішних послуг. Зростаюча популярність Сан-Педро як житлового вибору як для експатріантів, так і для місцевих іспанців відображає цей баланс між автентичністю та доступністю послуг.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL111985
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
