Ez a földszinti lakás San Pedro de Alcántarában, az Edificio Noray épületben található, egy már meglévő, strandközeli lakóparkban. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 88 m² alapterületű, privát terasszal, közös medencével és egy beállóhellyel rendelkezik. A sétányhoz és a strandhoz közeli elhelyezkedésű lakás a Marbella önkormányzatához tartozó Costa del Sol régióban kínál lakhatási lehetőséget.
San Pedro de Alcántara különálló pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban, megkülönböztetve magát a prémium Marbella központjától és a nyugatabbra fekvő Esteponától. A lakás ára (590.000 €) magasabb, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 €) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 €) projektek kezdőárai. Ez a különbség tükrözi San Pedro de Alcántara jobb elhelyezkedését, fejlettebb infrastruktúráját és nagyobb presztízsét a régióban. A város Marbella önkormányzatához tartozik, ami magasabb színvonalú közszolgáltatásokat és karbantartási szabványokat biztosít, mint a kisebb települések. Az ingatlan helyszíne közelebb van a golfpályákhoz és a prémium strandokhoz, mint az olcsóbb nyugati partvidéki opciók. Építészeti szempontból a komplexum kiforrottabb, mint az újabb fejlesztések, ami bizonyított minőséget és megbízhatóságot jelent. Az itt található ingatlanok általában jobban tartják értéküket a recessziós időszakokban is a régió vonzereje miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Pedro de Alcántara kijelölt tengerparti városrészében, egy bejáratott lakóparkban helyezkedik el. Az urbanizált környezetben lévő ingatlan közelében alapvető szolgáltatások és infrastruktúra található. A település a tengerparti életstílust és a városi kényelmet ötvözi, jelentős turisztikai jelenléttel.
A lakás két külön hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek funkcionális elrendezést biztosítanak. A nappali és étkezőtér a privát teraszra nyílik, kiterjesztve a lakóteret. A földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít, míg a beépített parkolóhely megoldja a gépjármű tárolását.
Az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. Az Edificio Noray egy már létező, bejáratott épület, amely kipróbált építési minőséget és kialakult közösségi területeket kínál. Nem várható továbbfejlesztés, a lakás azonnali használatra és a meglévő közös létesítmények igénybevételére alkalmas.
A földszinti pozíció miatt a lakásból nem nyílik tengerre néző kilátás. A 88 m²-es alapterület korlátozott élettér, míg a 21 m²-es telekrész nem teszi lehetővé a kiterjedt privát kültér kialakítását. A lakásként egy épületen belül nem kínál önálló kertterületet vagy különálló épület jellegzetességeit.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a strand közelségében, de el szeretnék kerülni a városi szolgáltatások izolációját. Azoknak is megfelel, akik kültéri életstílust keresnek a privát terasz révén, miközben értékelik a biztonságot, amelyet a lakópark biztosít. Az épület bejáratott jellege vonzza azokat a vásárlókat, akik a kipróbált építési minőséget részesítik előnyben az új fejlesztésekkel szemben. A nemzetközi vásárlók számára ez egy bejárat a Costa del Sol életébe, elérhető szolgáltatásokkal és meglévő infrastruktúrával. A földszinti pozíció azoknak megfelelő, akiknek mozgásuk korlátozott, és kerülni szeretnék a lépcsőket. Az ingatlan másodlagos lakhelyként is működik azok számára, akik időt osztanak meg különböző helyszínek között, könnyű kezelhetőséget kínálva, miközben a karbantartás a közösség által megosztott.
A lakás részben beépített konyhával rendelkezik, falhoz rögzített szigetként kialakított reggelizőpulttal, amelyet különleges használati helyiség egészít ki a gyakorlati funkcionalitás érdekében. A fürdőszobák modern berendezéseket tartalmaznak, a második fürdőszobában walk-in zuhanyzóval. A lakóterületek közvetlenül a teraszra nyílnak, megkönnyítve a beltéri-kültéri életstílust. A főhálószoba közvetlen teraszhoz való hozzáféréssel és saját fürdőszobával rendelkezik, ami a praktikus elrendezést mutatja. Az épület elemei, mint például a lift, a funkcionális tervezési szempontokat képviselik. A közös területek folyamatos karbantartásra utalnak, amely a következetes kezelést jelzi. A befejezések a mediterrán lakásépítési szabványoknak felelnek meg, a tartósságot és a praktikusságot helyezve előtérbe a luxus elemek helyett.
Az ingatlan 590.000 €-tól induló áron elérhető, amely egy két hálószobás lakás piaci árát tükrözi San Pedro de Alcántara strandközeli, bejáratott lakóparkjában. Az ár magában foglalja a már elkészült állapotot, a beépített parkolóhelyet és a kívánatos tengerparti városrészben való elhelyezkedést. Ez közép kategóriás opciót jelent a Costa del Sol piacán, az ár az egyes egységek jellemzőitől és pontos elhelyezkedésétől függően változhat.
A lakás mindennapi életét az beltéri és kültéri terek közötti áramlás határozza meg. A földszinti elhelyezkedés kiküszöböli a lépcsőzés szükségességét, míg a terasz az életteret kiterjeszti, étkezéshez vagy pihenésre alkalmas helyszínt kínálva. A szolgáltatások közelsége lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a napi ügyintézéshez, csökkentve a gépjárműfüggőséget. Az 1,5 km-re található strand lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket, akár rekreációs célokra, akár napi rutinként. Az városi környezet éves szolgáltatásokat és szociális infrastruktúrát biztosít, támogatva mind az állandó lakhelyet, mind az idényszakos tartózkodást. A közös területek társadalmi interakciós tereket kínálnak karbantartási felelősség nélkül, hozzájárulva egy olyan kiegyensúlyozott életmódhoz, amely a magánéletet és a közösségi lehetőségeket ötvözi.
A lakás közelében alapvető szolgáltatások találhatók: egy szupermarket mindössze 321 méterre, egy patika pedig 112 méterre, lehetővé téve a napi szükségletek gyalogos beszerzését. A városi környezet 2 km-es körzetében 25 étterem és 13 kávézó található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Az oktatási intézmények közelében vannak, bár a nemzetközi iskolák 4-7 km távolságra találhatók, ami közlekedést igényel. Az egészségügyi ellátás a 1,8 km-re található kórházon keresztül biztosított. A terület egész évben működik, megalapozott infrastruktúrával támogatva mind a lakosságot, mind a turistákat. A helyszín egyensúlyt teremt Marbella szélesebb körű szolgáltatásainak elérhetősége és San Pedro de Alcántara különálló identitása között, amely a Marbella önkormányzaton belüli városként önellátó, mégis kapcsolódó életkörnyezetet hoz létre.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be San Pedro de Alcántara kijelölt tengerparti területén, kiemelve a sétányhoz, strandokhoz és városi infrastruktúrához való közelséget. A vizuális ábrázolás bemutatja, hogyan kapcsolódik az ingatlan a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, beleértve a bevásárlóterületeket, egészségügyi létesítményeket és közlekedési hálózatokat. A térkép továbbá illusztrálja a kapcsolatot a közeli úti célokkal, mint például Marbella, Puerto Banús és golfpályák, földrajzi kontextust nyújtva a Costa del Sol régióban való elhelyezkedés megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara különálló pozíciót foglal el a Marbella önkormányzatán belül, megkülönböztetve magát a központi városi területektől, miközben kapcsolatot tart fenn velük. A város saját megalapozott infrastruktúrával és identitással rendelkezik, elkülönülve a Puerto Banús turisztikailag intenzívebb területétől, amely kb. 3,5 km-re még elérhető. Ez a pozícionálás kiegyensúlyozott környezetet hoz létre, amely megőrzi a helyi jellegét, miközben profitál a Marbella szélesebb körű szolgáltatásaiból és hírnevéből. A helyszín lakóátmenetet képvisel Marbella központi koncentrációja és Estepona felé a tengerparti kiterjesztés között, középső pozíciót kínálva, amely a hozzáférést ötvözi a nyugodtabb környezettel az intenzívebben fejlesztett turistaövezetekhez képest.
A Playa de San Pedro strand 1,5-1,6 km-re található a lakástól, gyalogosan is megközelíthető vagy rövid autóúttal. A nagyobb városközpontok közé tartozik Marbella és Puerto Banús, amelyek bővített szolgáltatásokat és szórakoztatási lehetőségeket kínálnak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re helyezkedik el, ami autóval kb. 45 percet jelent, lehetővé téve a nemzetközi kapcsolatokat. A golflehetőségek könnyen hozzáférhetők: a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8-2,9 km-re található. Ezek a távolságok az ingatlant kényelmesen elérhetővé teszik a változatos tengerparti életstílus komponensei számára hosszabb utazási idő nélkül.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatának köszönhetően 19°C éves átlaghőmérséklettel rendelkezik, szezonális ingadozással 12-27°C között. A helyszín évente kb. 3.856 napsütéses órát kap, ami a szabadtéri életet lehetővé teszi az év nagy részében. Az úszószezon öt hónapig tart, a vízhőmérséklet rendszeresen eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a rendszeres tengerparti tevékenységeket. A tengerszint feletti 51 méteres magasság és a strand felé irányuló 3,2%-os mérsékelt lejtő természetes vízelvezetést és enyhe magassági előnyöket biztosít jelentős megközelítési nehézségek nélkül. Az éghajlati mintázat támogatja a kültéri terek, beleértve a lakás teraszát is, éves használhatóságát, kiterjesztve az életszezont azokon a hőmérsékleti éghajlatokon túl, amelyek általában ezt lehetővé tennék.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék Kék Zászlós tanúsítvánnyal rendelkező strandokhoz biztosít hozzáférést, beleértve Guadalmínát és Venus-Bajadillát, biztosítva a karbantartott létesítményeket és a vízminőségi szabványokat. A Playa de San Pedro a fő strandcélpont 1,5-1,6 km távolságra, míg további lehetőségek közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re és a Playa Atalaya 3,5 km-re. A golflehetőségek kiemelkedőek: Magna Marbella Golf 2,4 km-re, Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8-2,9 km-re. A sportlétesítmények között található a Rocodromo 0,7 km-re, az Apolo 0,9 km-re és a Polideportivo San Pedro 1,2 km-re, változatos rekreációs lehetőségeket kínálva a közvetlen környéken. Ez a létesítmények sűrűsége támogatja a változatos szabadidős tevékenységeket minimális távolságon belül a lakástól.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara különálló pozíciót foglal el a Marbella önkormányzatán belül, megkülönböztetve magát a központi városi területektől, miközben kapcsolatot tart fenn velük. A város saját megalapozott infrastruktúrával és identitással rendelkezik, elkülönülve a Puerto Banús turisztikailag intenzívebb területétől, amely kb. 3,5 km-re még elérhető. Ez a pozícionálás kiegyensúlyozott környezetet hoz létre, amely megőrzi a helyi jellegét, miközben profitál a Marbella szélesebb körű szolgáltatásaiból és hírnevéből. A helyszín lakóátmenetet képvisel Marbella központi koncentrációja és Estepona felé a tengerparti kiterjesztés között, középső pozíciót kínálva, amely a hozzáférést ötvözi a nyugodtabb környezettel az intenzívebben fejlesztett turistaövezetekhez képest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL111985
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
