与太阳海岸其他地区的房产相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉的这座公寓代表了中高端市场定位。与托雷德尔马尔的阿夸玛尔项目（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（起价259,000欧元）相比，该物业价格较高，但反映了其更靠近马尔贝利亚的优越位置和已完工状态。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，圣佩德罗提供了更城市化的环境和更完善的基础设施。圣佩德罗作为马尔贝利亚的一部分，受益于更高端的旅游市场和更稳定的物业价值。然而，与马尔贝利亚市中心或波图班努斯港的豪华物业相比，该公寓提供了更实际的价格点，同时仍然保持了良好的位置和设施标准。该地区特别适合那些希望在太阳海岸中心地带寻找永久住宅或高质量第二住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉城市区域，距离海岸线1.6公里，距离超市321米，药房112米。距离医院1.8公里，主要高尔夫球场约2.4-2.9公里。物业位于城市与海滩之间的过渡地带，享有便利位置，可轻松到达圣佩德罗市中心及周边区域。
该住宅满足小型家庭或夫妇的居住需求，提供两个卧室和两个浴室，确保足够的私人空间。带有私人露台的开放式起居区适合休闲和社交活动。一楼的入口位置无需使用电梯，适合所有年龄段居住。带车库的配置为有车家庭提供停车便利。
该物业已经完全建成并投入使用，不属于新建项目。建筑已进入成熟维护阶段，公共区域已充分开发。住宅的结构和设施已经通过初期使用检验，显示出稳定的性能。业主可以直接入住而无需等待装修或建设完成。
该住宅不提供私人游泳池，仅能使用社区公共泳池。公寓面积88平方米，对于大家庭可能空间有限。厨房仅部分安装，可能需要额外配置。住宅位于一楼，可能面临隐私性相对较低的问题。没有提及花园面积，仅有21平方米的私人露台空间。
这座住宅特别适合寻求第二套住宅的国际买家，可作为度假和部分居住之用。对于喜欢在温暖气候中度过部分时间的退休人士，这个位置提供了便捷的生活环境。有小孩的小型家庭会发现两个卧室的布局很实用，附近有学校和体育设施。对于经常在西班牙南部停留的专业人士，这个位置提供了在工作和休闲之间平衡的理想基地。投资者可能会发现这个位置有吸引力，因为圣佩德罗是一个成熟的旅游目的地，具有稳定的租赁市场。对于喜欢城市便利同时靠近海滩的居民，这个住宅提供了理想的生活方式组合。
该公寓展示了现代地中海风格的设计元素，注重功能性和实用性。起居区与露台相连，创造了室内外生活的无缝过渡。主卧室配有套间浴室，可直接通往私人露台，增加了便利性和舒适度。第二间浴室采用步入式淋浴设计，体现了现代生活需求。厨房部分配备，设有墙式岛台早餐吧，满足日常生活需求。露台同时提供有遮盖和无遮盖区域，使住户能够在不同季节和天气条件下享受户外空间。整体装修采用了耐用的材料，适合沿海气候条件。
该公寓的起价为590,000欧元，根据市场情况可能存在小幅波动。与附近地区类似房产相比，这一价格反映了其靠近海滩的位置和已完工状态。圣佩德罗德阿尔坎塔拉的房地产市场相对稳定，特别是靠近海岸线的房产。该价格包含一个停车位，增加了其整体价值。与托雷德尔马尔、米哈斯和埃斯特波纳的类似项目相比，该物业价格较高，但反映了其优越的位置和完工状态。
这座公寓适合寻求沿海生活方式且喜欢城市便利的居民。早晨可在露台上享用早餐，感受阳光，然后步行几分钟到达海滩或当地商店。下午可以在社区泳池放松，或骑车探索周边区域。傍晚时分，圣佩德罗的海滨长廊是散步的理想场所，附近众多餐厅提供晚餐选择。对于有车居民，私人车库提供了便利，而步行距离内的超市和药房满足日常需求。这种住宅配置特别适合那些希望在假期期间同时享受社交活动和私人空间的居民。
该公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉的核心区域，距离主要日常生活设施均在步行范围内。超市321米，药房112米，满足基本购物需求。25家餐厅和13家咖啡馆在2公里半径内，提供多样化的餐饮选择。公共交通便利，有10条公交线和50个站点，连接周边地区。体育设施包括攀岩馆、健身中心和多功能体育馆，均在1.2公里范围内。距离马尔贝利亚市中心约10分钟车程，距离著名的波图班努斯港约3.5公里，提供高端购物和娱乐选择。
该地图显示公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉的沿海区域，靠近城市中心。从该位置可以方便到达主要道路、海滩和各种设施。地图上的标记展示了步行距离内的关键设施，包括商店、餐馆和公共交通站点。物业的位置平衡了城市便利和海滩可达性，体现了圣佩德罗作为成熟居住区的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉，这是马尔贝利亚市的一个区域，处于太阳海岸的中心位置。它位于马尔贝利亚市西部，距离市中心约10公里，距离著名的波图班努斯港约3.5公里。这个位置既有城市生活的便利，又有海滨度假的氛围。圣佩德罗本身是一个成熟的居住区，拥有完善的社区设施，同时靠近马尔贝利亚的豪华设施和娱乐场所。该地区是太阳海岸的旅游目的地之一，提供稳定的基础设施和服务。
最近的海滩是圣佩德罗海滩，距离1.6公里，约15-20分钟步行或5分钟自行车路程。两个蓝旗海滩在附近区域内可供选择。马尔贝利亚机场位于48公里处，约40-45分钟车程。高尔夫爱好者可方便到达附近的马格纳马尔贝利亚高尔夫球场（2.4公里）和皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8-2.9公里）。国际学校如埃斯特波纳国际学校（4.1公里）和英国国际学校（7.6公里）为有子女的家庭提供教育选择。最近的电动汽车充电站位于3.2公里处。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均气温19°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C。每年约有3,856小时的日照时间，提供充足的阳光。海水温度在5个月内保持在20°C以上，使游泳季节从春季延伸到秋季。该地区位于海拔51米处，向海滩的坡度为3.2%，形成温和的地形变化。这种气候条件支持全年户外活动，特别是在带有有遮盖和无遮盖区域的私人露台上。公寓的朝向和设计优化了自然光和通风的使用，减少了能源消耗。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗海滩（1.6公里）是该地区的主要海滩之一，以其蓝旗状态和优质设施而闻名。附近还有文图拉德尔马犬类海滩（2.0公里）和阿塔拉亚海滩（3.5公里），提供多样化的海滨体验。该地区以高尔夫设施闻名，包括马格纳马尔贝利亚高尔夫球场（2.4公里）和皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8-2.9公里）。体育设施包括攀岩馆（0.7公里）、阿波罗体育中心（0.9公里）和圣佩德罗多功能体育馆（1.2公里）。马尔贝利亚的游艇港（3.5公里）提供水上活动和高端餐饮选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉，这是马尔贝利亚市的一个区域，处于太阳海岸的中心位置。它位于马尔贝利亚市西部，距离市中心约10公里，距离著名的波图班努斯港约3.5公里。这个位置既有城市生活的便利，又有海滨度假的氛围。圣佩德罗本身是一个成熟的居住区，拥有完善的社区设施，同时靠近马尔贝利亚的豪华设施和娱乐场所。该地区是太阳海岸的旅游目的地之一，提供稳定的基础设施和服务。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL111985
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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