Ta dvosobna stanovanjska enota v pritličju v stavbi Edificio Noray se nahaja v San Pedro de Alcántara, uveljavljenem stanovanjskem območju blizu plaže. Stanovanje površine 88 m² vključuje dve kopalnici in zemljišče površine 21 m². Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je stanovanje takoj dostopno. Stanovanje ima kombiniran dnevno-jedilni prostor z dostopom do zasebne terase, delno opremljeno kuhinjo z zajtrkovalnim pultom in eno parkirno mesto. Stanovanjski kompleks je znan po dobro vzdrževanih skupnih prostorih in bližini morja ter lokalnih storitev.
Ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara je pozicionirana na višji cenovni ravni (590.000 evrov) v primerjavi s podobnimi razvojnimi projekti v sosednjih regijah. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja stanovanja od 269.950 evrov, Lantana Residencial v Mijas od 205.000 evrov, Etherna Homes 2 v Esteponi pa od 259.000 evrov. Ta cenovna razlika odraža več ključnih razlik v lokaciji in značilnostih nepremičnine. San Pedro de Alcántara koristi od svojega položaja znotraj občine Marbella, ki tradicionalno zahteva višje vrednosti nepremičnin zaradi svoje mednarodne reputacije in dobro razvite infrastrukture. Območje ponuja ravnotežje med stanovanjskim vzdušjem in dostopnostjo do premium storitev kot je Puerto Banús. V nasprotju z razvojnimi projekti v Torre del Mar ali Mijas, ki so lahko bolj oddaljeni od ključnih mednarodnih storitev, ponuja San Pedro bližino tako do mednarodnih šol kot več golf igrišč v 3 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v San Pedro de Alcántara, ki je del občine Marbella v Andaluziji. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na hodni razdalji. Objekt je 1,5 km oddaljen od plaže Playa de San Pedro, 321 m od supermarketa in 1,8 km od bolnišnice. Območje ima dobro povezljivost z 10 javnimi transportnimi linijami in 50 postajalniki v bližini.
Stanovanje ustreza funkcionalnim stanovanjskim potrebam z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in praktično razporeditvijo. Dnevni prostor se neposredno povezuje s teraso, kar razširja uporabno površino na prostem. Kuhinja vključuje zajtrkovalni pult in ločen prostor za gospodinjstvo. V ceno je vključeno eno parkirno mesto.
Stavba je v celoti dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Kot uveljavljena nepremičnina v stavbi Edificio Noray so gradbene faze zaključene z vsemi potrebnimi certifikati in dovoljenji. Stanovanje ne zahteva dodatnih gradbenih del, kar ga naredi takoj uporabno za bivanje ali oddajo.
Stanovanje ne nudi neposredne lokacije ob plaži, saj se nahaja 1,5 km v notranjosti. Ni zasebnega bazena, ampak samo dostop do skupnih bazenskih naprav. Stanovanje ne vključuje razgleda na morje iz vseh prostorov. Stanovanje nima zasebnega vrta, ampak samo skupna zelena površina. Stavba nima dostopa z dvigalom do vseh nadstropij.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v uveljavljenem območju z priročnim dostopom tako do plaže kot urbanih storitev. Konfiguracija dveh spalnic sprejema majhne družine ali tiste, ki potrebujejo sobo za goste. Bližina storitev (lekarna na 112 m, supermarket na 321 m) naredi stanovanje praktično za vsakodnevno življenje brez avtomobila. Za tiste, ki razmišljajo o počitniškem domu, stanovanjske terase in podnebje (povprečna letna temperatura 19°C) omogočajo udobno bivanje na prostem za znaten del leta. Investitorji lahko v tej nepremičnini najdejo vrednost zaradi njenega uveljavljenega položaja v San Pedro de Alcántara, ki ohranja povpraševanje skozi vse leto.
Stanovanje ima praktične in funkcionalne dokončave namesto luksuznih elementov. Kuhinja je delno opremljena s zajtrkovalnim pultom, oblikovanim kot stenski otok, kar zagotavlja dodatno delovno površino in sedežne prostore. Ta konfiguracija maksimira funkcionalnost v kompaktnem prostoru. Ločen prostor za gospodinjstvo doda praktično shranjevalni prostor za aparate in gospodinjske predmete. Sanitarne opreme so sodobne in funkcionalne, glavna spalnica ima namensko kopalnico, druga kopalnica pa je opremljena s tušem. Materiali so standardni za stanovanjske nepremičnine v tej kategoriji, osredotočeni na trajnost in učinkovitost vzdrževanja.
Stanovanje je ocenjeno na 590.000 evrov za dvosobno enoto z dvema kopalnicama in 88 m² bivalne površine. To ustreza približno 6.704 evrom na kvadratni meter, kar ga uvršča v srednji do zgornji razred za nepremičnine v San Pedro de Alcántara. Cena vključuje eno namensko parkirno mesto. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta nepremičnina pozicionirana na višji cenovni ravni.
Dnevno življenje v tem stanovanju v San Pedro de Alcántara se vrti okrog priročne lokacije blizu urbanih storitev in obalnih znamenitosti. Bližina storitev (321 m do supermarketa, 112 m do lekarne) omogoča opravljanje vsakodnevnih opravil peš ali s kolesom. Lokalno območje ponuja 25 restavracij, 13 kavarn in 11 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja številne možnosti za prehranjevanje in storitve. Tasa stanovanja služi kot razširitev bivalnega prostora, primerna za jutranjo kavo, jedi na prostem ali počitek. Pokrit del ponuja senco med sonecnimi popoldnevi, odprt del pa omogoča sončenje. Mile sredozemsko podnebje z 3.856 sonecnimi urami na leto omogoča celoletno uporabo teh zunanjih prostorov.
Lokacija stanovanja v San Pedro de Alcántara ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom in dostopom do storitev. Peš (321 m) lahko prebivalci dosežejo supermarket, lekarna pa je še bližje, na 112 m. Ta bližina zmanjšuje odvisnost od vozil za vsakodnevna opravila. Območje vsebuje številne možnosti prehranjevanja s 25 restavracijami in 13 kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja raznovrstnost za redne obroke ali druženja. Za družine z otroki je ena šola v 2 km, čeprav lahko dodatne izobraževalne možnosti zahtevajo nekoliko daljše potovanje. Zdravstveni dostop je priročen z bolnišnico, ki se nahaja 1,8 km stran, dosegljivo v nekaj minutah z avtomobilom.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v San Pedro de Alcántara znotraj občine Marbella. Nepremičnina se nahaja približno 1,5 km od obalne črte, s Playa de San Pedro kot najbližjo plažo. Območje združuje stanovanjske razvojne projekte in komercialne storitve na hodni razdalji. Zemljevid poudarja poti do centra Marbelle (10 km vzhodno) in Puerto Banús (3,5 km vzhodno) ter povezave z obalno avtocesto AP-7 za regionalna potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je pozicioniran znotraj občine Marbella, približno 10 km zahodno od središča mesta Marbella. To ga postavi v strateško lokacijo med večjim urbanim središčem Marbella in ekskluzivnim območjem Puerto Banús, približno 3,5 km proti vzhodu. Mesto služi kot stanovanjski dopolnilo bolj turistično usmerjenim območjem Costa del Sol, kar ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in bolj lokaliziranim življenjskim okoljem. Na 48 km od letališča Malaga in 49 km od letališča Gibraltar ohranja San Pedro de Alcántara relativno enak dostop do obeh večjih mednarodnih vrat.
Stanovanje ponuja priročen dostop do ključnih storitev in destinacij v regiji Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, se nahaja 1,5 km stran, približno 15-20 minut hoje ali 5 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v radiju 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Mesto Marbella center je enostavno dosegljivo za dodatno nakupovanje in prehranjevanje. Puerto Banús je približno 3,5 km stran, dosegljivo v 10 minutah z avtomobilom. Transportne povezave vključujejo letališče Malaga-Costa del Sol na 48 km in letališče Gibraltar na 49 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12-27°C in skupnim letnim povprečjem 19°C. To zmerno podnebje zagotavlja udobne pogoje za bivanje skozi večino leta, z milimi zimami in toplimi poletji, primernimi za aktivnosti na prostem. Območje prejema obilico sončne svetlobe s 3.856 sončnimi urami letno. Plavalna sezona trga približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od maja do septembra. Na 51 metrih nad morsko gladino lokacija zagotavlja zmerno nadmorsko višino, hkrati pa ohranja enostaven dostop do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča dostop do več plaž z certifikatom Blue Flag v bližini. Playa de San Pedro, 1,5 km stran, predstavlja najbližjo možnost za plažo, enostavno dosegljivo peš 15-20 minut ali s kratko vožnjo. Rekreacijske naprave na območju se raztezajo dlje od plaž in vključujejo več golf igrišč na kratki razdalji. Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,1 km) ponujajo različne golf izkušnje. Športni navdušenci imajo dostop do več središč v bližini: Rocodromo (0,7 km) nudi plezalne naprave, Apolo (0,9 km) ponuja dodatne športne možnosti. Za pomorske dejavnosti Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ponuja pristanišče s plovilnimi napravami.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je pozicioniran znotraj občine Marbella, približno 10 km zahodno od središča mesta Marbella. To ga postavi v strateško lokacijo med večjim urbanim središčem Marbella in ekskluzivnim območjem Puerto Banús, približno 3,5 km proti vzhodu. Mesto služi kot stanovanjski dopolnilo bolj turistično usmerjenim območjem Costa del Sol, kar ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in bolj lokaliziranim življenjskim okoljem. Na 48 km od letališča Malaga in 49 km od letališča Gibraltar ohranja San Pedro de Alcántara relativno enak dostop do obeh večjih mednarodnih vrat.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL111985
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
