Tento apartmán na prízemí v Edificio Noray, nachádzajúci sa v San Pedro de Alcántara, ponúka 88 metrov štvorcových obytného priestoru s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa len 1,6 kilometra od pláže Playa de San Pedro v mestskom prostredí s rôznymi službami na dosah chôdze. Byt je dokončený a ponúka moderný obytný priestor s priamym prístupom na súkromnú terasu. Poloha v bohatej štvrti San Pedro Playa kombinuje blízkosť Stredozemného mora s výhodami mestského životného prostredia. Apartmán má vlastné parkovacie miesto a prístup k spoločným vybaveniam ako bazén.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka Edificio Noray v San Pedro de Alcántara zaujímavú kombináciu lokality, ceny a vybavenia. Kde porovnateľné apartmány v blízkom Marbella si obvykle vyžadujú výrazne vyššie ceny, San Pedro ponúka dostupnejšie ceny bez kompromisov v kvalite života. Projekty ako Aquamar v Torre del Mir, s cenami od 269 950 €, síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale chýba im priama blízkosť prestížnych služieb západnej Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijase, umiestnená v kopcovitej oblasti, ponúka panoramatické výhľady, ale často vyžaduje dopravu pre každodenné služby, čo je v protiklade k schodnosti San Pedro. Etherna Homes 2 v Esteponge, s cenami od 259 000 €, sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti, ale ešte nemá zavedenú infraštruktúru a šarm San Pedro. San Pedro sa odlišuje rovnováhou medzi autentickou španielskou atmosférou a medzinárodnou príťažlivosťou Costa del Sol. V porovnaní s projektami priamo pri pláži ponúka Edificio Noray dostupnejšiu možnosť s stále vynikajúcim prístupom k moru. Kombinácia mestských služieb, rekreačných možností a blízkosti Marbelli aj Estepony robí San Pedro de Alcántara univerzálnou lokalitou, ktorá môže vyhovieť rôznym obytným potrebám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Edificio Noray v San Pedro de Alcántara, mestskej časti Marbella na Costa del Sol. Lokalita ponúka priame spojenie s pobrežím vo vzdialenosti 1,6 kilometra a je obklopená mestskými službami. Budova sa nachádza vo výške 51 metrov nad morom s miernym sklonom 3,2% smerom k moru. Urbanizácia je známa svojimi vyspelými zelenými plochami a pokojným obytným prostredím neďaleko pláže.
Dispozícia bytu spĺňa funkčné obytné potreby so spojenou obývacou a jedáleňou, ktorá ponúka priamy prístup na terasu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu, čo vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Ďalšia hosťovská spálňa a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom poskytujú dostatočný priestor pre obyvateľov a hostí. Praktická kuchyňa je vybavená barom a má samostatnú šatníku pre dodatočný odkladací priestor.
Apartmán v Edificio Noray sa nachádza v dokončenej fáze výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite dostupná na bývanie. Vývoj je známa a dobre udržiavaná obytná lokalita, ktorá si počas rokov zachovala svoju hodnotu a príťažlivosť. Architektúra budovy odráža tradičné stredomorské vplyvy s modernými vybaveniami ako výťah a spoločné zelené priestory, ktoré sú dobre udržiavané spoločenstvom vlastníkov. Neexistujú žiadne stavebné plány alebo developerské projekty, ktoré by mohli ovplyvniť súčasnú obytnú skúsenosť.
Apartmán má obmedzenú obytnú plochu 88 metrov štvorcových, čo je dostatočné pre pár alebo malú rodinu, ale môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Dostupný vonkajší priestor pozostáva z terasy 21 metrov štvorcových bez súkromnej záhrady. Parkovanie je obmedzené na jedno vlastné parkovacie miesto. Hoci lokalita ponúka množstvo služieb, apartmán nie je priamo pri pláži, ale 1,6 kilometra od nej. Neexistuje súkromný bazén, iba prístup k spoločnej bazénovej ploche.
Tento apartmán sa hodí pre rôzne situácie bývania. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov v Španielsku, kombinácia dvoch spální a blízkosti pláže poskytuje vynikajúcu základnu pre dovolenky a krátkodobé pobyty. Priama dostupnosť umožňuje okamžité využívanie nehnuteľnosti bez čakacích dôb. Pretože je apartmán plne dokončený, je tiež vhodný pre ľudí, ktorí uvažujú o trvalom presťahovaní do Španielska a hľadajú „pripravený“ dom bez renovačných prác. Pre investorov ponúka poloha v San Pedro de Alcántara, populárnej destinácii na Costa del Sol, možnosti prenájmu, dlhodobý prenájom pre expatrov aj sezónny prenájom pre turistov. Prítomnosť vlastného parkovacieho miesta a spoločného vybavenia ako bazén zvyšuje príťažlivosť pre nájomníkov. Ľudia, ktorí chcú aktívne využívať stredomorský život, ocenia vzdialenosť služieb, športových zariadení a mora na dosah chôdze. Zmes mestských služieb a pobrežnej rekreácie robí apartmán rovnako vhodným pre ľudí, ktorí kombinujú aktívny životný štýl s pokojom zavedenej obytnej štvrti.
Apartmán má moderné finissovanie s dôrazom na praktickú funkcionalitu a odolné materiály. Obývacie priestory sú navrhnuté s otvorenou dispozíciou, ktorá vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru, priamo spojenú s terasou pre plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanitárnymi zariadeniami, vrátane sprchového kútu v hosťovskej kúpeľni, ktorý je esteticky aj funkčný. Kuchyňa, hoci čiastočne zariadená, ponúka praktickú dispozíciu s nástenným ostrovom, ktorý slúži ako bar, čo umožňuje multifunkčné využitie. Prítomnosť samostatnej šatníky prispieva k praktickej využiteľnosti bytu. Priestor terasy je starostlivo navrhnutý s krytými i otvorenými časťami, čo umožňuje flexibilné použitie počas celého roka, chrániaci pred intenzívnym popoludňajším slnkom v lete a umožňujúci slnko v chladnejších mesiacoch. Finissovanie spoločných častí Edificio Noray ukazuje dobrú údržbu, s výťahovou inštaláciou, ktorá zlepšuje prístupnosť apartmánu. Bezpečnosť komplexu, vrátane uzavretého vchodu, prispieva k pocitu bezpečia obyvateľov bez toho, aby narušila otvorenú atmosféru štvrti.
Apartmán v Edificio Noray je dostupný za cenu od 590 000 €, čo predstavuje priemernú cenu za meter štvorcový približne 6 704 €. Tento tarif zahŕňa obytnú plochu 88 m² a pozemkovú plochu 21 m² pre terasu. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto v komplexe. Vzhľadom k dokončenej stavebnej fáze je apartmán okamžite dostupný na bývanie bez čakacích dôb. Byt sa ponúka plne zariadený s čiastočne zariadenou kuchyňou. Porovnateľné s inými apartmánmi v rovnakej štvrti a s podobným vybavením, cena sa nachádza v strednom segmente trhu s nehnuteľnosťami v San Pedro de Alcántara. Neexistujú žiadne dodatočné náklady pre spoločné vybavenie ako bazén a spoločné záhrady, ktoré sú zahrnuté v poplatkoch za služby spoločenstva vlastníkov.
Denný život v tomto apartmáne v Edificio Noray kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom praktickým spôsobom. Rané popoludní môžu obyvatelia jazdiť na terase s ranným slnkom, kým pešo alebo na bicykli idú do blízkych služieb. Najbližší supermarket je len 321 metrov od diaľky, tak že každodenné nákupy sú jednoduché bez auta. Pre rodiny s deťmi sa základná škola nachádza v dosahu, zatiaľ čo pre rekreačné účely sa rôzne športové centrá nachádzajú na dosah chôdze, ako napríklad Rocodromo na 0,7 kilometra. Po dni práce ponúkajú kaviarne a reštaurácie v blízkosti oddych večer bez závislosti od dopravy. Počas víkendu si obyvatelia môžu vybrať návštevu pláže, ktorá je do 20 minút chôdze alebo niekoľkých minút na bicykli, alebo jednu z blízkych golfových plôch. Poloha blízko promenády láka k večerným prechádzkam pobrežím, kde morská vánka poskytuje prirodzené osvieženie počas teplých mesiacov. Kombinácia mestských služieb a blízkosti prírodných rekreačných oblastí robí túto lokalitu vhodnou pre každodenné potreby aj oddych.
Okolie tohto apartmánu v San Pedro de Alcántara ponúka vyváženú kombináciu každodenných služieb a rekreačných možností. V rádiuse 2 kilometrov nájdu obyvatelia 25 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 bánk a 11 lekární, čo naznačuje vynikajúcu hustotu služieb. Pre každodenné nákupy sa najbližší supermarket nachádza na 321 metrov, zatiaľ čo lekáreň je ešte bližšie, na 112 metrov vzdialenosti. Rodiny s deťmi majú prístup k vzdelávacim zariadeniam, vrátane medzinárodných škôl ako The International School of Estepona na 4,1 kilometra a British International School na 7,6 kilometra. Pre zdravotnú starostlivosť sa najbližšia nemocnica nachádza na 1,8 kilometra, čo zaisťuje dobrý prístup k zdravotnej starostlivosti. Infraštruktúra podporuje aktívny životný štýl s množstvom športových zariadení na dosah, vrátane rôznych telocviční na 0,7-1,2 kilometra. Verejné dopravné spojenia sú dobre vyvinuté s 10 rôznymi linkami MHD a 50 zastávkami v priamej blízkosti, čo uľahčuje prístupnosť bez auta. Kombinácia týchto služieb vytvára samoobslužné životné prostredie, kde veľa každodenných aktivít možno vykonať pešo alebo na bicykli, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella a Puerto Banús sú v ľahkom dosahu pre doplnkové mestské služby.
Mapa ukazuje priaznivú polohu apartmánu v Edificio Noray v rámci San Pedro de Alcántara. Lokalita označuje strategickú polohu pri pobreží s Playou de San Pedro len 1,6 kilometra diaľky. Mapa ilustruje hustotu služieb v priamej blízkosti, vrátane supermarketov, lekárenských zariadení a športových centier v rádiuse 2 kilometrov. Spojenia s okolitými oblasťami ako Marbella a Puerto Banús sú zreteľne viditeľné, čo poukazuje na centrálnu pozíciu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara zaujíma strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, ako mestská časť známeho prímorského letoviska Marbella. Lokalita ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru než priamy turistický centrum Marbella, pričom si stále zachováva výhody tejto svetoznámej destinácie na dosah. San Pedro funguje ako most medzi elegantným Puerto Banús a tradičným Marbellou, čo obyvateľom umožňuje prístup k rôznym životným prostrediam. Mesto je dobre spojené s inými dôležitými miestami na Costa del Sol, vrátane Estepony na západe a Fuengiroly na východe. V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka San Pedro vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného charakteru, bez rušnosti väčších turistických centier. Táto pozícia ho robí populárnou obytnou lokalitou pre expatrov aj miestnych obyvateľov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a stredomorského životného štýlu.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť dôležitých služieb vďaka strategickej polohe v San Pedro de Alcántara. Najbližšie pláže, vrátane Playa de San Pedro na 1,6 kilometra a Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 kilometra, sú dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli do 15-20 minút. Pre rekreačné účely ležia v blízkosti viaceré renomované golfové ihriská, vrátane Magna Marbella Golf na 2,4 kilometra a Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 kilometra. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 48 kilometrov, čo predstavuje približne 40-45 minút jazdy. Pre každodenné nákupy je supermarket len na 321 metrov vzdialenosti, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza dokonca na 112 metrov. Lekárske vybavenie je dobre dostupné s nemocnicou na 1,8 kilometra. Pre elektrické vozidlá je dostupná nabíjacia stanica EV na 3,2 kilometra, čo podporuje udržateľnú mobilitu. Poloha ponúka tiež dobré spojenia so susednými mestami, kde Marbella a Puerto Banús ležia na krátku vzdialenosť pre rozšírené nákupné a voľnočasové možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita apartmánu profituje z priaznivého stredomorského podnebia Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Ročne región využíva približne 3 856 slnečných hodín, čo vedie k slnečnému podnebiu, ktoré prispieva k vysokému obytnému komfortu. Teplota sa priemerne pohybuje medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 27 °C v lete, čo znamená miernu zimu a teplé, ale nie extrémne letá. Kúpacia sezóna v Stredozemnom mori trvá približne 5 mesiacov ročne, kedy teplota vody stúpa nad 20 °C, ideálne na plávanie a vodné športy. Poloha vo výške 51 metrov nad morom zaisťuje prirodzenú vetranie a mierne chladnejší mikroklima ako oblasti priamo pri pobreží. Mierny svah 3,2 % smerom k moru podporuje odtok dažďovej vody a bráni záplavám počas občasných silných búrok. Táto kombinácia klimatických faktorov vytvára životné prostredie, kde vonkajší život je možný po celý rok, najmä vďaka orientácii terasy, ktorá optimálne využíva slnečné hodiny bez prehrievania v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
San Pedro de Alcántara ponúka prístup k kvalitným plážam a rôznym rekreačným možnostiam v priamej blízkosti apartmánu. Playa de San Pedro, vo vzdialenosti 1,6 kilometra, je populárna pláž s dobrým vybavením a certifikáciou Modrá vlajka, čo naznačuje vysoké štandardy kvality vody a riadenia pláže. Ďalšia pláž s Modrou vlajkou v blízkosti je Venus-Bajadilla, čo predstavuje dve uznané pláže v priamom dosahu. Pre nadšencov golfu je v blízkosti viacero renomovaných golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf na 2,4 kilometra a Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 kilometra. Športové vybavenie je v okolí hojne zastúpené, s telocvičňami ako Rocodromo na 0,7 kilometra, Apolo na 0,9 kilometra a mestským športovým centrom Polideportivo San Pedro na 1,2 kilometra. Táto rozmanitá rekreačná infraštruktúra ponúka obyvateľom možnosti pre rôzne aktivity, od prechádzok po pláži a vodných športov po golf a vnútorné športy. Prítomnosť jachtární ako Puerto Deportivo José Banus na 3,5 kilometra ponúka tiež prístup k vodným športom a jachtingu. Kombinácia týchto vybavení vytvára prostredie, ktoré umožňuje aktívnu rekreáciu aj oddych pri mori.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaujíma strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, ako mestská časť známeho prímorského letoviska Marbella. Lokalita ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru než priamy turistický centrum Marbella, pričom si stále zachováva výhody tejto svetoznámej destinácie na dosah. San Pedro funguje ako most medzi elegantným Puerto Banús a tradičným Marbellou, čo obyvateľom umožňuje prístup k rôznym životným prostrediam. Mesto je dobre spojené s inými dôležitými miestami na Costa del Sol, vrátane Estepony na západe a Fuengiroly na východe. V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka San Pedro vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného charakteru, bez rušnosti väčších turistických centier. Táto pozícia ho robí populárnou obytnou lokalitou pre expatrov aj miestnych obyvateľov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a stredomorského životného štýlu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL111985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
