Апартаменты в Сан-Педро-де-Алькантара представляют собой готовое жилье на побережье Коста-дель-Соль. Расположенные в здании Эдифисио Нораи, в 1,6 км от пляжа Сан-Педро, эти двухкомнатные апартаменты площадью 88 м² предлагают полноценное проживание в развитой городской среде с удобствами в пешей доступности. Проект отличается зрелой жилой атмосферой и отличной близостью к морю, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Сан-Педро-де-Алькантара занимает особое положение на Коста-дель-Соль, предлагая баланс между роскошью Марбельи и аутентичностью малых андалузских городов. В отличие от эксклюзивных и дорогих районов Марбельи, Сан-Педро предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении высокого качества жизни и доступа к тем же услугам. Сравнивая с восточной частью Коста-дель-Соль, такой как Торре-дель-Мар, где проект Aquamar предлагается от €269,950, Сан-Педро имеет более престижное положение и развитую инфраструктуру. Локация в Сан-Педро обеспечивает близость к Пуэрто-Банусу и международным школам, что отсутствует в менее развитых прибрежных городах. В отличие от закрытых жилых комплексов, таких как Lantana Residencial в Мияхасе (цены от €205,000), апартаменты в Эдифисио Нораи предлагают интеграцию в городскую среду с легким доступом ко всем городским услугам. Это особенно важно для тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только сезонное жилье для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Сан-Педро-де-Алькантара, в городской среде с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 25 ресторанов, 11 аптек и 13 кафе. Расстояние до ближайшего пляжа Сан-Педро составляет 1,6 км, а до аэропорта Малага - 48 км по прямой.
Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами отвечают потребностям небольших семей или пар. Наличие террасы площадью 21 м² позволяет организовать дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Коммунальные зоны включают общий бассейн и сад, что обеспечивает комфортный досуг без необходимости покидать территорию комплекса.
Проект завершен и готов к заселению. Здание Эдифисио Нораи является устоявшимся комплексом с известной репутацией в районе Сан-Педро. Архитектура здания сочетает в себе современные элементы с традиционными средиземноморскими особенностями, что обеспечивает долговечность конструкции и соответствует местным климатическим условиям.
Проект не предлагает частный сад, поскольку имеет общие зеленые зоны. Отсутствует система полного отопления, что характерно для южной Испании. В комплексе нет спа-салона или частного фитнес-центра. Высота потолков стандартная для региональной застройки. Дизайн интерьера выполнен в минималистичном стиле без роскошных отделочных материалов.
Это жилье подойдет тем, кто ищет баланс между прибрежным отдыхом и городскими удобствами. Для пар или небольших семей, желающих провести часть года в Испании, эти апартаменты предлагают все необходимое для комфортного проживания без необходимости постоянного поддержания большого дома. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят близость к пляжу и развитую туристическую инфраструктуру Сан-Педро. Постоянная доступность местных услуг и наличие общественного транспорта делают эту локацию удобной как для краткосрочных, так и для долгосрочных арендаторов. Пенсионеры, планирующие переезд в Испанию, оценят безопасность охраняемого комплекса, близость к медицинским учреждениям (больница в 1,8 км) и pharmacies, а также возможность вести активный образ жизни благодаря развитой инфраструктуре для отдыха и спорта. Для тех, кто работает удаленно, стабильный климат и наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности создают комфортные условия для жизни и работы. Одновременная близость к аэропорту Малага (48 км) обеспечивает легкую связь с другими странами при необходимости деловых поездок или визитов к родственникам.
Апартаменты feature современную отделку с акцентом на практичность и функциональность. Кухня частично оборудована и включает в себя breakfast bar в стиле приставного острова, что позволяет использовать ее как для приготовления пищи, так и для неформальных обедов. Наличие отдельной подсобной комнаты добавляет удобства при хранении хозяйственных принадлежностей и бытовой техники. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами, включая душевую кабину во второй ванной. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, характерных для региональной застройки среднего класса. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и прямой выход на террасу, что создает бесшовный переход между внутренним и внешним пространством. Терраса площадью 21 м² включает в себя как открытую, так и закрытую зоны, что позволяет использовать ее в течение всего года, независимо от погодных условий. Комплекс Эдифисио Нораи известен качеством строительства и поддержанием общих территорий в хорошем состоянии, что свидетельствует о надежности конструкции и долговечности материалов. Установка лифта в здании обеспечивает удобство перемещения между этажами, особенно важное для пожилых жильцов или при перевозке тяжелых предметов.
Стоимость двухкомнатных апартаментов площадью 88 м² начинается от €590,000. Эта цена включает одно парковочное место и использование общих зон комплекса, таких как бассейн и сад. Учитывая локацию в Сан-Педро-де-Алькантара, цены на недвижимость в этом районе исторически остаются стабильными с умеренным ростом. Апартаменты представляют типичный сегмент среднего класса для прибрежной зоны Коста-дель-Соль. Дополнительные расходы, связанные с приобретением и обслуживанием объекта, соответствуют региональным стандартам для аналогичной недвижимости, включая налоги на имущество и коммунальные платежи, характерные для южной Испании.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Утром можно начать с кофе в одном из 13 ближайших кафе, затем отправиться на прогулку по пляжу или заняться спортом в одном из ближайших спортивных центров. Благодаря развитой инфраструктуре, повседневные покупки и решение бытовых вопросов не требуют длительных поездок - супермаркет находится всего в 321 метрах от дома, а аптека - в 112 метрах. Днем можно исследовать окрестности пешком или на велосипеде, воспользовавшись дорожной инфраструктурой. Послеnoon отдых можно провести на собственной террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Вечером доступен выбор из 25 ресторанов в радиусе 2 км, предлагающих как местную андалузскую кухню, так и международные блюда. Для активных отдыхающих близость к полям для гольфа, включая Magna Marbella Golf в 2,4 км, открывает возможности для занятий спортом. В то же время, наличие 10 общественных транспортных маршрутов обеспечивает легкую доступность к соседним городам, таким как Марбелья и Эстепона, расширяя возможности для досуга и социальных контактов.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает развитую инфраструктуру для комфортной повседневной жизни. Практически все услуги находятся в пешей доступности: от продуктовых магазинов до банков и медицинских учреждений. Супермаркет находится всего в 321 метрах от дома, а ближайшая аптека - в 112 метрах, что делает решение повседневных задач быстрым и удобным. Транспортная инфраструктура включает 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в районе, обеспечивая легкое передвижение по Сан-Педро и соседним населенным пунктам. Автомобильные дороги связывают город с Марбельей и Пуэрто-Банусом, делая эти центры доступными для поездок за шоппингом или развлечениями. Образовательные учреждения представлены как местными школами (1 в радиусе 2 км), так и международными школами, такими как The International School of Estepona (4,1 км) и British International School (7,6 км), что делает локацию подходящей для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается близостью к больнице (1,8 км) и множеству pharmacies (11 в радиусе 2 км), гарантируя доступ к необходимой медицинской помощи при необходимости. Наличие спортивных центров, включая Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), создает возможности для поддержания физической формы и активного досуга.
Карта показывает расположение апартаментов Эдифисио Нораи в Сан-Педро-де-Алькантара относительно ключевых объектов. Как видно, комплекс находится в развитом городском районе с прямой пешеходной доступностью к пляжу и основным сервисам. Близость к прибрежной полосе и параллельной главной дороге обеспечивает удобную транспортную доступность как к местным, так и к региональным направлениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара расположено в муниципалитете Марбелья, на западном участке Коста-дель-Соль. Этот город занимает промежуточное положение между центром Марбельи и Эстепоной, предоставляя легкий доступ к обоим направлениям. В отличие от более роскошного и туристического Марбельи, Сан-Педро сохраняет более аутентичный испанский характер с развитой городской инфраструктурой. Стратегическое положение позволяет пользоваться всеми преимуществами престижного региона, включая близость к Пуэрто-Банусу и его разнообразным услугам, при этом предлагая более спокойную атмосферу повседневной жизни.
Расстояние до ближайшего пляжа Сан-Педро составляет 1,6 км, что делает его доступным как пешком (примерно 15-20 минут), так и на автомобиле за несколько минут. Для любителей гольфа рядом находятся два известных поля: Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), что позволяет регулярно заниматься любимым видом спорта. Локация находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает приблизительно 40-50 минут езды на автомобиле. Близость к Пуэрто-Банусу (3,5 км) открывает доступ к его роскошным магазинам, ресторанам и яхтенной марине. Центр Марбельи находится в пределах легкой досягаемости, предлагая дополнительные возможности для шоппинга, культурных мероприятий и развлечений.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 19,0°C, с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что обеспечивает большое количество солнечных дней в течение года. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а уклон к пляжу - всего 3,2%, что создает комфортные условия для прогулок и занятий спортом. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, обычно с мая по октябрь. Умеренная высота над уровнем моря и близость к морю создают естественную вентиляцию, смягчая летнюю жару. Климатические условия благоприятствуют круглогодичному проживанию и активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Сан-Педро расположен всего в 1,6 км от апартаментов и известен своей развитой инфраструктурой и чистотой. В радиусе 3,5 км находятся также Playa Canina Ventura del Mar и Playa Atalaya, предлагающие различные возможности для морского отдыха. Два пляжа в регионе (Guadalmina и Venus-Bajadilla) имеют престижный статус Blue Flag, подтверждающий высокое качество воды и экологические стандарты. Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км), что делает эту локацию привлекательной для энтузиастов этого вида спорта. Спортивная инфраструктура представлена несколькими центрами: Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), где доступны различные виды активности. Близость к яхтенным маринам Пуэрто-Банус (3,5 км) и Пуэрто-Депортиво Вирхен-дель-Кармен в Марбелье (9,3 км) открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположено в муниципалитете Марбелья, на западном участке Коста-дель-Соль. Этот город занимает промежуточное положение между центром Марбельи и Эстепоной, предоставляя легкий доступ к обоим направлениям. В отличие от более роскошного и туристического Марбельи, Сан-Педро сохраняет более аутентичный испанский характер с развитой городской инфраструктурой. Стратегическое положение позволяет пользоваться всеми преимуществами престижного региона, включая близость к Пуэрто-Банусу и его разнообразным услугам, при этом предлагая более спокойную атмосферу повседневной жизни.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL111985
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
