דירת שני חדרי השינה זו במתחם אדיפיסיו נוראי ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. הדירה בשטח של 88 מ"ר עם מרפסת פרטית נמכרת במחיר של 590,000 אירו. הבניין ממוקם במרחק הליכה קצר מהטיילת, החוף וכל השירותים המקומיים. אדיפיסיו נוראי הוא מתחם מבוסס ומתוחזק היטב, המוכר באווירתו השקטה והפרטית, עם שטחים משותפים בוגרים וקרבה מצוינת לים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת אדיפיסיו נוראי בסן פדרו מציעה ערך טוב למחיר. בעוד שבטורה דל מאר פרויקטים כמו אקוומאר מתחילים במחיר של 269,950 אירו, המחירים בסן פדרו גבוהים יותר עקב המיקום הפרימיום והקרבה למארבלה. לעומת זאת, באסטפונה, שם פרויקטים כמו אתרנה הומס 2 מתחילים במחיר של 259,000 אירו, סן פדרו מציעה סביבה אורבנית מפותחת יותר עם תשתית חזקה. בהשוואה למיחאס, שם פרויקטים כמו לנטנה רסידנסיאל מתחילים במחיר של 205,000 אירו, סן פדרו מציעה חיי עיר תוססים יותר עם גישה קלה יותר לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקומת הקרקע של מתחם אדיפיסיו נוראי בסן פדרו דה אלקנטרה, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף. המיקום מאפשר גישה רגלית קלה לחוף ים, טיילת, מסעדות, בתי קפה וחנויות. המתחם מוקף במתקנים עירוניים עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל בתי ספר, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
הדירה מציעה פריסה פונקציונלית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה לזוג או משפחה קטנה. המרפסת הפרטית הגדולה עם אזורים מקורים ולא מקורים מאפשרת מחייה בחוץ כל השנה. המטבח המצויד חלקית עם בר ארוחת בוקר וחדר כביסה נפרד מספק פתרונות אחסון מעשיים לחיי היומיום.
מתחם אדיפיסיו נוראי הוא פרויקט שכבר הושלם בנייתו, מה שמבטיח כי כל השירותים והמתקנים זמינים מיד לאחר הרכישה. לא קיימות המתנות או חוסר ודאות הקשורות לתהליכי בנייה מתמשכים. הבניין עבר בדיקות איכות ועמד בדרישות הבנייה המקומיות, מה שמספק יציבות ובטיחות לדיירים.
הדירה אינה כוללת נוף ישיר לים מכיוון שהיא ממוקמת בקומת הקרקע. המתחם אינו מציע מתקנים יוקרתיים כמו ספא או מכון כושר פרטי. חנייה זמינה לרכב אחד בלבד, מה שעלול להגביל משפחות עם יותר מרכב אחד. המבנה אינו חדיש לחלוטין אלא מתחם מבוסס עם אופי מסורתי יותר.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים באזור החוף. המיקום המרכזי אך השקט מציע סביבה מתאימה לגידול ילדים עם גישה קלה לבתי ספר ומתקני ספורט. לזוגות בגיל הפרישה, הדירה מספקת סביבת חיים נוחה עם גישה קלה לשירותים בלי צורך בנהיגה מרובה. כבית נופש, הדירה מציעה את כל מה שנדרש לחופשה נוחה: מרחק הליכה מהחוף, מתקנים מקומיים, וקרבה לאטרקציות תיירותיות.
הדירה באדיפיסיו נוראי כוללת איכות בנייה סטנדרטית האופיינית לאזור קוסטה דל סול. המטבח מצויד חלקית עם ארונות מטבח עמידים ובר ארוחת בוקר בסגנון אי מחובר לקיר, מה שמספק שטח עבודה נוסף. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות הליכה מודרניות וחלוקות מעשיות. המרפסת כוללת ריצוף עמיד לתנאי מזג האוויר המקומי, עם אזורים מקורים ולא מקורים המאפשרים שימוש מגוון לאורך השנה.
מחיר ההתחלתי של הדירה עומד על 590,000 אירו. מחיר זה כולל מקום חניה אחד במתחם. המחיר משקף את המיקום האיכותי בסן פדרו דה אלקנטרה ואת הגודל הנדיב של הדירה (88 מ"ר) יחד עם המרפסת הפרטית. מחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, הכיוון אליו הדירה פונה, והמצב הכללי של הנכס.
החיים בדירה זו באדיפיסיו נוראי מאופיינים בסגנון חיים שלו ונוח עם גישה קלה לכל מה שהחוף והעיר מציעים. בבוקר, ניתן ליהנות מהקפה על המרפסת הפרטית תחת השמש המוקדמת לפני יציאה לטיילת או לחוף הסמוך. הקרבה למסעדות ובתי קפה מקומיים מאפשרת ארוחות בוקר וצהריים בלי צורך בשימוש ברכב. בצהריים, המרפסת המקורה מספקת מקום מוצל למנוחה או עבודה מהבית. אחר הצהריים, ניתן ללכת לרחצה בים או ליהנות מהבריכה המשותפת.
הסביבה הסובבת את הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם מגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה של פחות מקילומטר נמצאים מרכזי קניות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, ומסעדות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 10 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. העיר הסמוכה מאלגה נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה, ומציעה את כל השירותים של עיר גדולה כולל בתי חולים, אוניברסיטאות ומתקני תרבות.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של דירת אדיפיסיו נוראי בסן פדרו דה אלקנטרה, בלב קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה המצוינת לים, עם החוף במרחק הליכה קצר, וכן את המיקום המרכזי בין מארבלה לאסטפונה, המאפשר גישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות של אזור המערב של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים המרכזיות של מערב קוסטה דל סול. ממערב, העיירה גובלת במארבלה, המרכז האורבני המוביל של האזור, במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות. ממזרח, נמצאת אסטפונה, עיר תיירותית גדולה נוספת, במרחק של כ-15 דקות נסיעה. מיקומה של סן פדרו בין שתי הערים הגדולות הופך אותה למרכז נוח עם גישה שווה לכל האטרקציות והשירותים של שני המרכזים העירוניים, תוך שמירה על אופי שקט יותר ופחות צפוף.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ מחופי סן פדרו, מה שמאפשר הגעה רגלית של כ-15-20 דקות לחוף הים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 48 ק"מ, כחצי שעה נסיעה בתנאי תנועה תקינים. שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ: מאגנה מארבלה גולף (2.4 ק"מ), ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) ואל היגרל גולף (3.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם ממוצע של כ-3,856 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19°C, כאשר בחודשי הקיץ הטמפרטורות עולות לטווח של 27-30°C ובחורף נעות בין 12-16°C. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C מחודש מאי עד אוקטובר. גובה הדירה מעל פני הים הוא 51 מטר, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את הלחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר מהדירה נמצאים שני חופים מוכרים בדגל כחול: גואדלמינה וונוס-בחאדיז'ה. חוף סן פדרו המרכזי נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציע חול זהוב רך ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של פחות מ-3 ק"מ. מרכזי הספורט באזור כוללים את רוקודרומו (0.7 ק"מ), אפולו (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים המרכזיות של מערב קוסטה דל סול. ממערב, העיירה גובלת במארבלה, המרכז האורבני המוביל של האזור, במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות. ממזרח, נמצאת אסטפונה, עיר תיירותית גדולה נוספת, במרחק של כ-15 דקות נסיעה. מיקומה של סן פדרו בין שתי הערים הגדולות הופך אותה למרכז נוח עם גישה שווה לכל האטרקציות והשירותים של שני המרכזים העירוניים, תוך שמירה על אופי שקט יותר ופחות צפוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL111985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
